??4月22日，廈門迎來(lái)2020年土拍首秀。本次土拍集中推出3幅地塊，其中思明區(qū)1幅、翔安1幅、集美新城1幅，總建383519平方米，體量之大，讓廈門樓市的2020年充滿想象。本次土拍吸引了近20家房企參拍，分別為：廈門島內(nèi)農(nóng)科所(13家) :建發(fā)、保利&華潤(rùn)&首開、中駿、永同昌、中海、綠城、旭輝、衡耀、平安、國(guó)貿(mào)、金茂、華發(fā)、建杭(杭州企業(yè))；翔安石厝(5家) :建發(fā)、正榮、大名城、中梁、陽(yáng)光城；集美董任北(1家) :聯(lián)發(fā)。

??此次土拍中，思明2020P01地塊頗為引人注目，這也是該區(qū)時(shí)隔十年再迎住宅用地拍賣。據(jù)悉，思明區(qū)曾于2010年出讓兩幅地塊（現(xiàn)小區(qū)名分別是中鐵海曦、觀海瀾庭），自此以后，思明區(qū)再無(wú)住宅地塊出讓。該地塊最終以103.55億元的成交總價(jià)被上海泰鳴競(jìng)得，溢價(jià)率為43.8%。

??對(duì)于廈門此次土拍，諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心分析師國(guó)仕英認(rèn)為：廈門今年的首場(chǎng)土拍，位于思明區(qū)的2020P01地塊成交總價(jià)超百億，這是廈門有史以來(lái)的首個(gè)百億地王。據(jù)諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn)，這是近10年以來(lái)思明區(qū)再次供應(yīng)的住宅用地，資源十分稀缺，加之地塊位于思明區(qū)云頂中路與蓮前路交叉口西南側(cè)，地理位置極佳；地塊周邊各類配套建設(shè)較為成熟，教育、醫(yī)療資源十分優(yōu)質(zhì)；該地塊可謂是極優(yōu)質(zhì)地塊。因此此地塊吸引14家大房企參與競(jìng)爭(zhēng)，最終被上海泰鳴競(jìng)得，成交樓面價(jià)為50599元/平方米，也是廈門成交樓面價(jià)新高。

??今天，廈門共有三總地塊出讓，這三宗地塊綜合來(lái)看資質(zhì)都十分的優(yōu)越。今年為減少疫情帶來(lái)的負(fù)面影響，多地紛紛出讓較為優(yōu)質(zhì)的地塊，幫助其更快的走出陰霾。廈門此次三宗地塊的出讓既能滿足當(dāng)下市場(chǎng)的需求，又能提振市場(chǎng)信心，活躍市場(chǎng)積極性，進(jìn)而維持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展。