??昌平第二宗地塊花落中鐵置業(yè)！

??10月13日下午，昌平鎮(zhèn)東環(huán)路136號（原六亭飯店）CP00-0205-0021地塊R2二類居住用地現(xiàn)場競拍，吸引了東亞新華、路勁+城建開發(fā)+城建北方、中鐵諾德、中鐵置業(yè)、建工+昌房、首開房地置業(yè)6家房企及聯(lián)合體報(bào)名參與。

??據(jù)了解，該地塊起拍價(jià)為8.25億元，起始樓面價(jià)約1.46萬元/平方米。經(jīng)過20輪的競爭，最終，由中鐵置業(yè)以9.49億元觸及地塊上限。根據(jù)掛牌文件要求，當(dāng)競買報(bào)價(jià)達(dá)到土地合理上限價(jià)格時(shí)，則不再接受更高報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場搖號方式確定競得人。

??經(jīng)現(xiàn)場搖號，確定由中鐵置業(yè)摘得，可售住宅樓面價(jià)約1.68萬元/平方米，溢價(jià)率15%。

??掛牌文件顯示，昌平區(qū)昌平鎮(zhèn)東環(huán)路136號（原六亭飯店）CP00-0205-0021地塊地塊用地性質(zhì)為R2二類居住用地，建設(shè)用地面積27077.627平方米，建筑控制規(guī)?！?6500平方米。地塊容積率為2.1，控制高度60米，將以“臨時(shí)三通一平”形式供地。

??據(jù)了解，北京市昌平區(qū)昌平鎮(zhèn)東環(huán)路136號（原六亭飯店）CP00-0205-0021地塊R2二類居住用地項(xiàng)目報(bào)價(jià)6次，最后一次報(bào)價(jià)時(shí)間為2021-10-12 13:40，報(bào)價(jià)85000萬元。