??中房網(wǎng)訊 （蘇曉/文）6月14日，北京土地市場(chǎng)迎來6月的第二輪土拍。

??此次土拍共推出3宗住宅用地，3宗地塊全部觸頂成交，共計(jì)成交總價(jià)109.94億元。出讓的3宗地塊中，2宗位于海淀，1宗位于順義。

??其中，海淀區(qū)雙新村棚戶區(qū)改造項(xiàng)目2603-003-1地塊位于海淀區(qū)四季青鎮(zhèn)，地塊出讓面積為73887.385平方米，用地性質(zhì)為居住用地，地塊起始價(jià)格69億元。據(jù)悉，該地塊吸引了30家房企及聯(lián)合體參與，在掛牌期間經(jīng)過31次報(bào)價(jià)后到達(dá)最高限價(jià)，而后進(jìn)入競(jìng)低能耗建面環(huán)節(jié)，不到1分鐘便觸及面積上限。最終，由越秀旗下佛山市南海區(qū)越匯房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以79.35億元的價(jià)格以及地上實(shí)施超低能耗建筑面積45000平方米的“雙封頂”條件搖號(hào)競(jìng)得地塊，成交樓面價(jià)88607元/平方米，溢價(jià)率15%。

??海淀區(qū)另一宗地塊也位于四季青鎮(zhèn)。地塊出讓信息顯示，北京市海淀區(qū)雙新村棚戶區(qū)改造項(xiàng)目2603-004-1地塊的出讓面積為18388.668平方米，地塊起始價(jià)17億元。該地塊共吸引了31家房企及聯(lián)合體參與，在掛牌期間經(jīng)過30次報(bào)價(jià)后直接觸達(dá)上限價(jià)19.55億元進(jìn)入搖號(hào)環(huán)節(jié)，最終，該地塊由北京天恒正同資產(chǎn)管理有限公司以最高上限價(jià)格搖號(hào)競(jìng)得，成交樓面價(jià)89640元/平方米，溢價(jià)率15%。

??另一宗位于順義區(qū)的地塊為北京市順義區(qū)順義新城第2街區(qū)SY00-0002-6022、SY00-0002-6023-1地塊。按照地塊出讓信息，該地塊出讓面積20354.94平方米，起始價(jià)格為9.6億元。地塊掛牌文件顯示，該地塊合理上限價(jià)格11.04億元。該地塊吸引21家房企報(bào)名競(jìng)爭(zhēng)，地塊經(jīng)過線上21輪+線下5輪競(jìng)價(jià)觸達(dá)上限價(jià)11.04億元進(jìn)入搖號(hào)環(huán)節(jié)，最終由石家莊創(chuàng)世紀(jì)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司搖號(hào)摘得，成交樓面價(jià)23218元/平方米，溢價(jià)率15%，銷售指導(dǎo)價(jià)為4.6萬元/平方米。