??中房網(wǎng)訊 （蘇曉/文）3月11日，杭州市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布《關于進一步加強規(guī)劃資源要素保障推動經(jīng)濟高質量發(fā)展的通知》，出臺21條政策，旨在加強規(guī)劃資源要素保障，助力經(jīng)濟高質量發(fā)展。該政策自發(fā)布之日起生效，有效期為至2024年12月31日。

??通知提到，杭州市將爭取國務院對國土空間規(guī)劃的報批，并在批準后迅速推進分區(qū)及縣級總規(guī)報審，同時開展40個城鎮(zhèn)與75個鄉(xiāng)村單元的詳細規(guī)劃編制，實現(xiàn)規(guī)劃全覆蓋。此外，特定選址的少量城鎮(zhèn)建設用地可在邊界外布局。為支持重大項目和產業(yè)項目，杭州市將安排不少于2500畝新增建設用地，并優(yōu)先保障緊急項目用地指標。

??加快供應工業(yè)用地。全市供應建設用地60000畝，其中出讓工業(yè)用地10000畝，力爭出讓12000畝，出讓面積占總出讓用地面積比例不低于35%，引導民間投資項目占比不低于70%。推動開展“工業(yè)上樓”行動，促進工業(yè)用地供應向園（片）區(qū)集聚、向民企傾斜、向供樓轉變。

??強化做地保障土地供應。落實土地儲備三年滾動計劃，優(yōu)化空間結構、產品結構、用地結構，聚焦城市重點發(fā)展區(qū)塊精準做地供地。統(tǒng)籌做好保障性住房和商品住宅用地供應工作，全年住宅用地做地收儲10000畝，力爭出讓8000畝；按照保障性住房、公租房、保障性租賃住房等各類保障房年度目標落實土地供應，完成公交場站、地鐵TOD、鄰里中心等方式建設保障性租賃住房用地供應。鼓勵商業(yè)商務用地優(yōu)先用于保障總部項目、重大招商引資項目落地，加大留用地統(tǒng)籌開發(fā)力度。

??創(chuàng)新完善土地市場配置方式。支持單宗用地以工業(yè)為主（工業(yè)建筑面積占比不得低于50%），兼容倉儲、物流、研發(fā)、辦公、文旅、公用設施、商業(yè)等混合用途，促進產業(yè)融合發(fā)展。鼓勵交通設施、公用設施實施地上地下空間綜合開發(fā)、復合利用，涉及經(jīng)營性用途可與相關設施用地空間一并供應。推進規(guī)劃用地有效協(xié)同，支持重點發(fā)展區(qū)塊在詳細規(guī)劃編制（修編）過程中細化用地性質表達，促進產業(yè)多元化發(fā)展，精細化保障。