??相關(guān)閱讀：關(guān)于印發(fā)《北京市發(fā)展裝配式建筑2020年工作要點》的通知

??中房網(wǎng)訊（蘇曉/文）8月18日，北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委官網(wǎng)發(fā)布《北京市發(fā)展裝配式建筑2020年工作要點》（以下簡稱“要點”）。要點要求，2020年，北京實現(xiàn)裝配式建筑占新建建筑面積的比例達到30%以上，推動形成一批設(shè)計、施工、部品部件生產(chǎn)規(guī)模化企業(yè)，具有現(xiàn)代裝配建造水平的工程總承包企業(yè)以及與之相適應(yīng)的專業(yè)化技能隊伍。

??對于裝配式建筑的實施范圍，要點做了明確規(guī)定。

??首先，各類保障性住房無論是否納入保障房建設(shè)計劃，均應(yīng)采用裝配式建筑（地上建筑面積小于2萬平方米的除外）。集體土地租賃住房按照《關(guān)于加強北京市集體土地租賃住房試點項目建設(shè)管理的暫行意見》（京住?！?018〕14號）要求，鼓勵采用裝配式建筑。企業(yè)自持租賃住房按照土地招拍掛文件的相關(guān)要求實施裝配式建筑。

??其次，新立項政府投資的新建建筑應(yīng)采用裝配式建筑。鼓勵學(xué)校、醫(yī)院、體育館、商場、寫字樓等新建公共建筑優(yōu)先采用鋼結(jié)構(gòu)建筑，其中政府投資的單體地上建筑面積1萬平方米（含）以上的新建公共建筑應(yīng)采用鋼結(jié)構(gòu)建筑。

??再次，對以招拍掛方式取得的城六區(qū)和通州區(qū)地上建筑規(guī)模5萬平方米（含）以上國有土地使用權(quán)的商品房開發(fā)項目應(yīng)采用裝配式建筑；在其他區(qū)取得地上建筑規(guī)模10萬平方米（含）以上國有土地使用權(quán)的商品房開發(fā)項目應(yīng)采用裝配式建筑。

??最后，新建工業(yè)建筑也應(yīng)采用裝配式建筑，主要包括廠房（機房、車間）和倉庫。

??要點同時指出，對于單體建筑面積5000平方米以下的新建公共建筑項目；建設(shè)項目的構(gòu)筑物、配套附屬設(shè)施（垃圾房、配電房等）；技術(shù)條件特殊，不適宜實施裝配式建筑的建設(shè)項目（需經(jīng)市裝配式建筑專家委員會論證后報市裝配式建筑聯(lián)席會議辦公室審核同意），可不采用裝配式建筑。

??此外，為確保項目嚴格按要求實施，要點表示，各區(qū)政府要在年度供地計劃中，落實裝配式建筑規(guī)模的任務(wù)。裝配式建筑聯(lián)席會議辦公室對各區(qū)不定期開展裝配式建筑工作落實情況檢查，重點檢查立項、土地、規(guī)劃、設(shè)計、施工等環(huán)節(jié)執(zhí)行實施范圍和標(biāo)準的情況，將檢查結(jié)果納入市政府節(jié)能減碳目標(biāo)責(zé)任考評。