原創(chuàng)蘇曉 2020-08-20 11:39:21 來(lái)源:中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊(蘇曉/文) 為加強(qiáng)和改進(jìn)保障性住房和安置房質(zhì)量管理,進(jìn)一步增強(qiáng)人民群眾獲得感、幸福感、安全感,日前,四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳和四川省自然資源廳聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)保障性住房和安置房質(zhì)量管理的通知》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》)。
??《通知》指出,一直以來(lái),省住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門(mén)、自然資源主管部門(mén)高度重視保障性住房和安置房質(zhì)量管理工作,持續(xù)加大指導(dǎo)監(jiān)督檢查力度,工程參建各方主體質(zhì)量意識(shí)不斷增強(qiáng),建設(shè)行為日趨規(guī)范,保障性住房和安置房質(zhì)量逐步提升。但也存在建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)不高、過(guò)程控制不嚴(yán)、監(jiān)管力量不足等問(wèn)題,導(dǎo)致部分保障性住房和安置房周邊排水不暢,地下室、屋面、外墻滲水等質(zhì)量通病頻發(fā);部分保障性住房和安置房交通不便、基礎(chǔ)設(shè)施不全、公共服務(wù)設(shè)施不匹配不同步等問(wèn)題。
??針對(duì)上述存在問(wèn)題,《通知》主要從加強(qiáng)規(guī)劃建設(shè)管理、嚴(yán)格落實(shí)主體責(zé)任、嚴(yán)格質(zhì)量過(guò)程管控、進(jìn)一步構(gòu)建長(zhǎng)效機(jī)制4個(gè)方面做出了詳細(xì)要求。
??針對(duì)保障性住房和安置房建設(shè)交通不便、基礎(chǔ)設(shè)施不全、公共服務(wù)設(shè)施不匹配不同步和建設(shè)過(guò)程中質(zhì)量問(wèn)題頻發(fā)的情況,《通知》明確自然資源部門(mén)、住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門(mén)在規(guī)劃選址、規(guī)劃方案審查以及具體建設(shè)環(huán)節(jié)的監(jiān)管責(zé)任。
??針對(duì)保障性住房和安置房建設(shè)存在的諸如屋面墻面滲水,砌體混合砂漿抹灰面層空鼓、開(kāi)裂,混凝土表面蜂窩、麻面等質(zhì)量通病問(wèn)題,《通知》明確各地住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門(mén)要督促建設(shè)單位、勘察單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位落實(shí)主體責(zé)任,并依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)要求,針對(duì)質(zhì)量通病問(wèn)題提出了加強(qiáng)原材料質(zhì)量控制、加強(qiáng)工序質(zhì)量控制、加強(qiáng)重要分部工程質(zhì)量驗(yàn)收、加強(qiáng)竣工驗(yàn)收監(jiān)督等管用措施,把握住管控質(zhì)量通病的重點(diǎn)環(huán)節(jié),切實(shí)提高保障性住房和安置房建設(shè)水平。
??《通知》從原材料質(zhì)量控制、工序質(zhì)量、重要分部(子分部)工程質(zhì)量驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收監(jiān)督五方面提出了具體要求,要求切實(shí)防范屋面墻面滲水,砌體混合砂漿抹灰面層空鼓、開(kāi)裂,混凝土表面蜂窩、麻面等質(zhì)量通病,做好屋面防水、外窗淋水、廁浴間蓄水和排水管道通球試驗(yàn)等重要使用功能的檢查驗(yàn)收工作。保障性住房和安置房交付使用時(shí),要確保供水、供電、電信等設(shè)施達(dá)到使用要求。
??在構(gòu)建長(zhǎng)效機(jī)制方面,《通知》要求加大監(jiān)督檢查力度,從監(jiān)管環(huán)節(jié)、監(jiān)管內(nèi)容、監(jiān)管方式上提出加強(qiáng)監(jiān)督檢查的重點(diǎn);要求完善投訴處理制度,拓寬民情反映渠道,健全輿論監(jiān)督機(jī)制并建立保障性住房和安置房質(zhì)量信用檔案和不良記錄公示制度;要求建立回訪保修機(jī)制,加強(qiáng)對(duì)保障性住房和安置房的回訪保修工作情況監(jiān)督檢查。要采取政府購(gòu)買(mǎi)服務(wù)方式,引入企業(yè)或其他機(jī)構(gòu)參與保障性住房入住、退出和維修養(yǎng)護(hù)等管理服務(wù),并指導(dǎo)業(yè)主用好用活住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化,4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼;三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
- 其中商品住宅銷(xiāo)售4961套,銷(xiāo)售面積60.02萬(wàn)平方米,銷(xiāo)售均價(jià)11513元/平方米。
- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力,保障存量房交易資金安全,維護(hù)買(mǎi)賣(mài)雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
- 12:48
- 12:21
- 11:56
- 11:54
- 11:45
- 11:45
- 11:34
- 11:09
- 11:01
- 10:57
- 10:49
- 10:46
- 10:37
- 10:27
- 10:19
- 10:10
- 10:02
- 09:59
- 09:50
- 09:48
- 09:39
- 09:08
- 09:05
萬(wàn)科郁亮:房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
- 08:58
- 央行行長(zhǎng)潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
- 9月房?jī)r(jià):下跌態(tài)勢(shì)有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù):商品房單月銷(xiāo)售回暖,10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 央行:降低存量房貸利率工作接近尾聲,市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看,百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部:城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
- 2官方數(shù)據(jù):商品房單月銷(xiāo)售回暖,10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 4央行行長(zhǎng)潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過(guò)去2年水平,浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià):下跌態(tài)勢(shì)有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開(kāi)創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局:房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林:重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論