天津房產(chǎn)中介不得提供公租房經(jīng)紀業(yè)務

政策周潤健 2020-10-16 09:49:43 來源:中國建設報

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??近日出臺的《天津市公共租賃住房管理辦法》,對天津市公共租賃住房使用加以規(guī)范。管理辦法明確,房地產(chǎn)中介服務機構不得提供公共租賃住房出租、轉租、出售等經(jīng)紀業(yè)務。

??管理辦法明確,公共租賃住房承租家庭違反租賃合同,有“將承租住房轉借、轉租,無正當理由連續(xù)閑置6個月以上的;擅自改變承租住房使用用途、結構和配套設施的;經(jīng)催告,欠繳租金累計滿6個月的;不再符合公共租賃住房承租條件的;法律、法規(guī)或者規(guī)章規(guī)定的其他情況”這些行為之一的,公共租賃住房經(jīng)營單位有權依法單方解除租賃合同并收回住房;造成損失的,公共租賃住房經(jīng)營單位有權要求承租家庭賠償損失。

??管理辦法還規(guī)定,公共租賃住房經(jīng)營單位應當建立住戶、住房檔案,并將住戶入住情況登記造冊,及時了解和掌握公共租賃住房使用情況,發(fā)現(xiàn)違反規(guī)定使用公共租賃住房等情況,及時報告區(qū)住房和建設委員會。

??天津市明確,房地產(chǎn)中介服務機構不得提供公共租賃住房出租、轉租、出售等經(jīng)紀業(yè)務。違規(guī)申請或承租公共租賃住房的家庭,取得資格所在區(qū)住房和建設委員會或所承租項目經(jīng)營單位應對其建立不良信用記錄。有關不良信用記錄納入天津市住房保障管理系統(tǒng)和信用信息共享平臺,建立完善守信聯(lián)合激勵和失信聯(lián)合懲戒機制。

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