政策 2021-08-06 09:49:47 來(lái)源:中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)
??8月5日,為推動(dòng)解決房屋修繕類重點(diǎn)民生訴求,及時(shí)解決房屋滲漏、下水管道堵塞等居民訴求集中的房屋維修問(wèn)題,北京市住建委發(fā)布《關(guān)于加強(qiáng)城鎮(zhèn)國(guó)有土地上依法建造住宅維修工作的指導(dǎo)意見(jiàn)(試行)》(以下簡(jiǎn)稱“意見(jiàn)”)。
??意見(jiàn)主要包含四部分內(nèi)容:明確各方維修責(zé)任、落實(shí)合理使用和檢查維護(hù)責(zé)任、加強(qiáng)維修工作、監(jiān)督管理工作要求。
??意見(jiàn)明確各方維修責(zé)任,房屋在質(zhì)量保修期內(nèi),由建設(shè)單位承擔(dān),在質(zhì)量保修期外,區(qū)分不同產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、不同管理方式,明確所有權(quán)人、物業(yè)服務(wù)人、原產(chǎn)權(quán)單位的維修責(zé)任。同時(shí),明確了專業(yè)經(jīng)營(yíng)單位和使用人的維修責(zé)任。
??同時(shí)意見(jiàn)要求落實(shí)房屋合理使用和檢查維護(hù)責(zé)任,對(duì)業(yè)主、使用人合理使用住宅,所有權(quán)人、管理人檢查維護(hù)工作提出了細(xì)化要求,建立了計(jì)劃維修與事故維修相結(jié)合的維修機(jī)制,重點(diǎn)對(duì)屋面防水、雨落管和樓內(nèi)排水主管道維修工作作出明確要求。
??在加強(qiáng)維修工作監(jiān)督管理方面,意見(jiàn)明確了市有關(guān)部門、各區(qū)政府以及街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))的監(jiān)督管理責(zé)任。建立先應(yīng)急后追償制度,明確城鎮(zhèn)住宅需要應(yīng)急維修、維修責(zé)任人暫時(shí)無(wú)力維修的,或者發(fā)生突發(fā)情況需要緊急維修的,街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))應(yīng)當(dāng)組織相關(guān)搶險(xiǎn)隊(duì)伍進(jìn)行應(yīng)急維修。應(yīng)急維修的費(fèi)用按照工程造價(jià)定額確定,發(fā)生的費(fèi)用由維修責(zé)任人承擔(dān)。
??為加強(qiáng)督導(dǎo),針對(duì)城鎮(zhèn)住宅所有權(quán)人或管理人拒不履行維修責(zé)任,導(dǎo)致業(yè)主向市民服務(wù)熱線“12345”反映房屋修繕問(wèn)題較多的,北京市住建委將會(huì)同市政務(wù)服務(wù)局對(duì)各區(qū)進(jìn)行督導(dǎo),各區(qū)要對(duì)小區(qū)管理人和屬地街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))加強(qiáng)督導(dǎo),并納入考核范圍。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化,4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼;三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套,銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套,銷售面積60.02萬(wàn)平方米,銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力,保障存量房交易資金安全,維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮:房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
- 9月房?jī)r(jià):下跌態(tài)勢(shì)有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù):商品房單月銷售回暖,10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行:降低存量房貸利率工作接近尾聲,市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看,百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部:城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
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- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過(guò)去2年水平,浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià):下跌態(tài)勢(shì)有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
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- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林:重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論