關(guān)于加強(qiáng)商品房預(yù)售款收存管理的通知

各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)：

??為防范房地產(chǎn)市場領(lǐng)域風(fēng)險，保證預(yù)售資金優(yōu)先用于商品房項目建設(shè)，維護(hù)購房人合法權(quán)益，根據(jù)《城市商品房預(yù)售管理辦法》（建設(shè)部令第131號）、《廣東省商品房預(yù)售管理條例》等有關(guān)要求，結(jié)合我市實(shí)際，現(xiàn)就加強(qiáng)商品房預(yù)售款收存管理工作有關(guān)事項通知如下：

??一、 各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要在項目銷售現(xiàn)場明顯位置張貼購房支付提示牌，標(biāo)注“為保證專款專用，維護(hù)買賣雙方權(quán)益，請預(yù)購人將商品房預(yù)售款存入預(yù)售許可登記的預(yù)售款專用賬戶”的提示信息。

??二、各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要按照有關(guān)規(guī)定，將商品房預(yù)售資金，包括購房人按照認(rèn)購協(xié)議、合同等約定支付的全部房價款（含定金、首付款、分期款、全款及按揭貸款等所有預(yù)售款）全部存入預(yù)售款專用賬戶。

??三、各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不按規(guī)定交存、使用商品房預(yù)售資金的，我局將暫停監(jiān)管資金撥付和商品房網(wǎng)簽，并依法依規(guī)作出行政處罰處理。

東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2021年9月14日