關(guān)于加強(qiáng)我市房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目監(jiān)管的

公    告

??為規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)秩序，避免房地產(chǎn)項(xiàng)目“爛尾”風(fēng)險(xiǎn)，切實(shí)維護(hù)購房者合法權(quán)益，11月7日我市調(diào)整了商品房預(yù)售許可形象進(jìn)度，為更好的加強(qiáng)房地產(chǎn)市場監(jiān)管，確保項(xiàng)目順利交付使用，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

??一、2021年11月8日前出讓的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，將繼續(xù)按照《石家莊市新建商品房預(yù)售資金監(jiān)管辦法》（石住建規(guī)〔2020〕2號）執(zhí)行，商品房預(yù)訂款、首付款及按揭款等款項(xiàng)全部納入監(jiān)管專用賬戶，預(yù)售資金用于本項(xiàng)目工程建設(shè)支出。

??二、2021年11月8日后出讓的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，預(yù)售形象進(jìn)度達(dá)到封頂后，方可辦理預(yù)售許可審批手續(xù)，住建部門將進(jìn)一步加強(qiáng)工程建設(shè)全過程監(jiān)管，同時修訂商品房預(yù)售資金監(jiān)管政策，重點(diǎn)加強(qiáng)項(xiàng)目預(yù)售后剩余工程建安成本資金的監(jiān)督管理，專項(xiàng)用于工程款項(xiàng)支取，確保項(xiàng)目完全達(dá)到交付使用條件。

??三、提醒廣大購房群眾，購買商品房前一定要查看所購樓棟是否取得《商品房預(yù)售許可證》，切勿購買未取得預(yù)售許可的項(xiàng)目。購房人所交付的預(yù)訂款、首付款及按揭款等仍然要全部打入預(yù)售資金監(jiān)管專用賬戶，住建部門將依法監(jiān)督企業(yè)規(guī)范使用。

??四、為促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，規(guī)范我市房地產(chǎn)開發(fā)秩序，各級監(jiān)管部門將加大違法違規(guī)行為的監(jiān)管力度，歡迎廣大群眾和社會各界監(jiān)督，對房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目存在欺騙購房群眾、違規(guī)銷售、挪用預(yù)售資金等行為進(jìn)行投訴舉報(bào)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，嚴(yán)厲打擊。

??監(jiān)督舉報(bào)電話：

??1.橋西區(qū)　88870086

??2.長安區(qū)　86252963

　　3.新華區(qū)　86952635

　　4.裕華區(qū)　86578724

　　5.高新區(qū)　85095403

　　6.循環(huán)化工園區(qū)　88080986

　　7.井陘礦區(qū)　82072122

　　8.鹿泉區(qū)　82281097

　　9.欒城區(qū)　85539362

　　10.藁城區(qū)　88195107

　　11.經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)　88087695

　　12.晉州市　84356278

　　13.新樂市　88593110

　　14.正定縣　85175116

　　15.正定新區(qū)　85095403

　　16.井陘縣　82022625

　　17.無極縣　85588350

　　18.深澤縣　83523005

　　19.行唐縣　82981067

　　20.靈壽縣　82521315

　　21.平山縣　82939839

　　22.趙　縣　84890007

　　23.元氏縣　86530625

　　24.高邑縣　87585005

　　25.贊皇縣　84221716

石家莊市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2021年11月8日