??12月16日消息，廈門(mén)市住房保障和房屋管理局印發(fā)《住房保障和房屋管理領(lǐng)域首次或輕微違法行為不予處罰實(shí)施辦法的通知》，公布首批21項(xiàng)“首次或輕微違法行為”不予處罰事項(xiàng)清單，涉及房地產(chǎn)市場(chǎng)、房屋交易租賃、住房保障三方面。

??首次或輕微違法行為不予處罰，是指住房保障和房屋管理部門(mén)在行政執(zhí)法過(guò)程中，經(jīng)依法調(diào)查取證，根據(jù)違法事實(shí)、性質(zhì)、情節(jié)以及社會(huì)危害程度，對(duì)違法行為輕微并及時(shí)改正，沒(méi)有造成危害后果的，或首次違法且危害后果輕微并及時(shí)改正的。而對(duì)于清單未列明的違法行為，根據(jù)《行政處罰法》和有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定，應(yīng)當(dāng)不予處罰的，不得給予處罰。

??清單顯示，房地產(chǎn)市場(chǎng)交易方面，針對(duì)不符合商品房銷(xiāo)售條件，向購(gòu)買(mǎi)人收取預(yù)訂款性質(zhì)費(fèi)用這一行為，屬首次違法，違規(guī)收取的預(yù)訂款性質(zhì)的費(fèi)用50萬(wàn)元以下，且作出處理決定前已取得商品房預(yù)售許可證明、辦理現(xiàn)售備案或退還預(yù)訂款性質(zhì)費(fèi)用的，將不予處罰。另一種情形是，不按規(guī)定程序使用商品房預(yù)售款項(xiàng)500萬(wàn)元以下，且款項(xiàng)實(shí)際用于有關(guān)工程的建設(shè)的，將不予處罰。

??住房保障方面，申請(qǐng)社會(huì)保障性住房時(shí)未如實(shí)申報(bào)家庭人口、戶(hù)籍、收入(資產(chǎn))、住房等情況及其變化，但申報(bào)家庭無(wú)騙取社會(huì)保障性住房的主觀惡意，且實(shí)際符合申請(qǐng)保障房條件的，也不予處罰。

??辦法強(qiáng)調(diào)，不予處罰不包含觸犯房屋安全底線，或存在隱瞞、欺詐、脅迫、賄賂等主觀惡意，故意實(shí)施妨害住房保障和房屋管理秩序、侵害他人合法權(quán)益的違法行為。