奮力譜寫高質(zhì)量發(fā)展新篇章——各地部署2022年住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作綜述

政策劉麗媛 2022-02-09 09:37:32 來源:中國建設(shè)報(bào)

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??連日來,四川、河南、浙江、青海等地陸續(xù)召開全省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議,深入學(xué)習(xí)貫徹習(xí)近平新時代中國特色社會主義思想,認(rèn)真貫徹落實(shí)黨的十九屆六中全會、中央經(jīng)濟(jì)工作會議以及全國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議精神,明確2022年工作總體要求和重點(diǎn)任務(wù),推動住房和城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。

??堅(jiān)持“房住不炒”定位

??保持房地產(chǎn)調(diào)控政策連續(xù)性穩(wěn)定性

??房地產(chǎn)業(yè)規(guī)模大、鏈條長、涉及面廣,對經(jīng)濟(jì)金融穩(wěn)定和風(fēng)險(xiǎn)防范具有重要的系統(tǒng)性影響。2022年,各地住房和城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)將毫不動搖堅(jiān)持房子是用來住的、不是用來炒的定位,不把房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟(jì)的工具和手段,加強(qiáng)預(yù)期引導(dǎo),因城施策促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。

??四川省將強(qiáng)化省級監(jiān)督指導(dǎo),落實(shí)城市主體責(zé)任,科學(xué)實(shí)施“一城一策”方案,保障剛性住房需求,滿足合理的改善性住房需求,全力穩(wěn)控房地產(chǎn)市場。以保民生、保交樓、保穩(wěn)定為目標(biāo)推動重點(diǎn)房企風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目盡快復(fù)工交房。持續(xù)開展房地產(chǎn)市場秩序整治,推動存量“問題樓盤”化解處置。做好中央和省級財(cái)政支持住房租賃市場發(fā)展示范工作,制定促進(jìn)和規(guī)范長租房發(fā)展的相關(guān)政策。

??河南省將堅(jiān)持“房住不炒”定位,編制實(shí)施“一城一策”,加強(qiáng)金融、土地、市場監(jiān)管等政策協(xié)同,穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期;支持合理住房消費(fèi),保障剛性住房需求,滿足合理的改善性住房需求;推動住房梯次消費(fèi),推動購租市場協(xié)調(diào)發(fā)展、新房與二手房市場有效銜接;引導(dǎo)房地產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展,順應(yīng)居民高品質(zhì)住房需求,提高住房設(shè)計(jì)水平和環(huán)境質(zhì)量,嚴(yán)格規(guī)范開發(fā)建設(shè);盤活存量住房,促進(jìn)良性循環(huán);整治規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序,加強(qiáng)和規(guī)范商品房預(yù)售資金監(jiān)管,建立長效機(jī)制;化解風(fēng)險(xiǎn)隱患,堅(jiān)持“保民生、保交樓、保穩(wěn)定”,實(shí)行“一樓一策一專班”,推動頭部企業(yè)項(xiàng)目處置化解。

??浙江省牢牢堅(jiān)持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位,保持調(diào)控政策連續(xù)性穩(wěn)定性,支持住房合理消費(fèi)、促進(jìn)良性循環(huán),穩(wěn)妥處置房地產(chǎn)領(lǐng)域風(fēng)險(xiǎn),持續(xù)整治規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序,因城施策促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。

??增加保障性租賃住房供給

??促進(jìn)實(shí)現(xiàn)全體人民住有所居

??當(dāng)前,我國常住人口城鎮(zhèn)化率為63.9%,仍處在快速城鎮(zhèn)化階段,每年城鎮(zhèn)新增就業(yè)人口1100萬以上,帶來大量新增住房需求。同時,2000年前建成的大量老舊住房面積小、質(zhì)量差、配套不齊全,居民改善居住條件的需求比較旺盛。新冠肺炎疫情促使居民改善居住條件的要求更為迫切。為此,各地住房和城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)將堅(jiān)持租購并舉,多主體供給、多渠道保障,優(yōu)化住房供應(yīng)結(jié)構(gòu),更好滿足群眾合理住房需求,促進(jìn)實(shí)現(xiàn)全體人民住有所居。

??浙江省將大力增加保障性租賃住房供給,強(qiáng)化公租房基本保障,因地制宜發(fā)展共有產(chǎn)權(quán)住房,加快發(fā)展長租房市場,穩(wěn)妥實(shí)施棚戶區(qū)改造,深化住房公積金制度改革。

??四川省將擴(kuò)大保障性租賃住房供給,新籌集建設(shè)7.8萬套(間)。同時,補(bǔ)齊政府投資公租房房源缺口,新發(fā)放租賃補(bǔ)貼5.63萬戶。持續(xù)推進(jìn)靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度試點(diǎn),深入推進(jìn)住房公積金川渝一體化和成德眉資同城化發(fā)展,完善并落實(shí)支持繳存人貸款購買首套普通自主住房等政策。

??青海省將指導(dǎo)西寧市制定發(fā)展保障性租賃住房相關(guān)政策措施,加大金融、土地、公共服務(wù)等支持力度,完善保障性租賃住房項(xiàng)目認(rèn)定、租金價格監(jiān)測等相應(yīng)工作機(jī)制,力爭2022年年底前形成有效供應(yīng),解決好新市民、青年人住房困難問題。

??實(shí)施城市更新行動

??讓城市更健康更安全更宜居

??當(dāng)前,我國城市發(fā)展進(jìn)入城市更新的重要時期。各地住房和城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)將實(shí)施城市更新行動作為推動城市高質(zhì)量發(fā)展的重大戰(zhàn)略舉措,健全體系、優(yōu)化布局、完善功能、管控底線、提升品質(zhì)、提高效能、轉(zhuǎn)變方式,使城市更健康、更安全、更宜居。

??河南省將實(shí)施基礎(chǔ)設(shè)施補(bǔ)短板行動,加快推進(jìn)自來水廠、供水管網(wǎng)新建改造和提質(zhì)擴(kuò)容,加快建設(shè)立體化智能化停車設(shè)施,因地制宜推動地下綜合管廊規(guī)劃建設(shè),推進(jìn)城市綠色照明;實(shí)施公共服務(wù)提升行動,打造15分鐘生活圈,建成一批完整社區(qū);實(shí)施城市提質(zhì)行動,重點(diǎn)推進(jìn)老舊小區(qū)、老舊廠區(qū)、老舊街區(qū)、城中村“三區(qū)一村”改造,開展省級無障礙環(huán)境市縣建設(shè);實(shí)施特色風(fēng)貌塑造行動,健全城市與建筑風(fēng)貌管控機(jī)制,完善城市和建筑設(shè)計(jì)方案備案制度,編制河南省城鄉(xiāng)歷史文化保護(hù)傳承體系規(guī)劃綱要,開展歷史文化名城專項(xiàng)評估;實(shí)施城市管理“四化”行動,以繡花功夫推進(jìn)城市管理精細(xì)化、智能化、法治化,推進(jìn)城市治理人性化,讓服務(wù)更貼心、居民更舒心;實(shí)施城鄉(xiāng)綠色發(fā)展行動,持續(xù)推進(jìn)城鎮(zhèn)污水處理提質(zhì)增效,有序推進(jìn)垃圾分類和資源化利用,鞏固提升揚(yáng)塵和餐飲油煙治理成效,建設(shè)高品質(zhì)綠色建筑,加強(qiáng)城市園林綠化,積極創(chuàng)建節(jié)水型城市;實(shí)施韌性城市建設(shè)行動,加快構(gòu)建源頭減排、管網(wǎng)排放、蓄排并舉、超標(biāo)應(yīng)急的城市防澇工程體系。

??四川省將拓展城市體檢試點(diǎn)范圍。新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)5300個,增設(shè)電梯5800部。統(tǒng)籌推進(jìn)燃?xì)狻⒐┧?、排水等市政管道更新改造。開展無障礙設(shè)施建設(shè)管理執(zhí)法檢查。抓好《四川省物業(yè)管理?xiàng)l例》宣傳貫徹落實(shí)。推進(jìn)新型城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。加強(qiáng)歷史文化保護(hù),持續(xù)排查整治破壞性“建設(shè)”問題。

??青海省將持續(xù)推進(jìn)城市基礎(chǔ)設(shè)施補(bǔ)短板和生態(tài)修復(fù)、功能完善工程,出臺《關(guān)于推進(jìn)城市更新的指導(dǎo)意見》,加快城市更新試點(diǎn)工作,系統(tǒng)推進(jìn)城市更新行動。

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2023-10-23 更多

中國城市住房價格288指數(shù)

(2023-02)

1571.9點(diǎn)

  • 0.13%
  • -0.91%
日期指數(shù)環(huán)比同比
2023.011569.9-0.97%-0.14%
2022.121572.1-0.92%-0.11%
2022.111573.9-0.12%-1.08%
2022.101575.8-0.20%-1.01%
2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
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