??5月12日消息，大連市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局公開征求《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)商品房預(yù)售方案管理的通知》（征求意見稿）意見。通知指出，商品房預(yù)售價(jià)格實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)、一房一價(jià)備案制度。各房企應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地成本、建設(shè)成本、稅費(fèi)、利潤等情況合理確定商品房住房銷售價(jià)格，主管部門對(duì)企業(yè)預(yù)售方案中的商品住房銷售均價(jià)進(jìn)行分析研判，針對(duì)首次申請(qǐng)預(yù)售許可的新建商品住房項(xiàng)目，可委托第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行成本稅費(fèi)核算分析，結(jié)合市場情況合理確定下浮比例，如調(diào)整預(yù)售價(jià)格，需重新備案調(diào)整房源的一房一價(jià)表。