??為促進(jìn)我市房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展，支持合理住房的需求，根據(jù)《關(guān)于購房節(jié)期間住房公積金個(gè)人貸款及提取有關(guān)政策調(diào)整的通知》，現(xiàn)對該措施做以下解讀：

??一、購買什么房產(chǎn)可以享受該措施

??購房節(jié)期間，在汕尾市行政區(qū)域內(nèi)購買（簽訂認(rèn)購書或購房合同）一手普通商品房可享受該措施。

??二、購房節(jié)期間，公積金貸款最高額度如何確定

??（一）單繳存職工個(gè)人住房貸款由24萬提高到30萬元，雙繳存職工個(gè)人住房貸款由40萬提高到50萬元。

??（二）申請人（夫妻）雙方任意一方持有“汕尾英才卡”，被認(rèn)定為一、二、三、四類高層次人才的，最高可貸額度分別為200萬元、150萬元、100萬元、75萬元。

??（三）使用人才房票購房的，不管是一方或是雙方申請，其最高可貸額度為65萬元。

??人才房票與英才卡優(yōu)惠措施不得疊加使用。

??三、購房節(jié)期間，提取有哪些措施

??（一）一人購房全家?guī)?/p>

??購房節(jié)期間，在汕尾市行政區(qū)域內(nèi)購買一手商品房。申請人及其配偶公積金余額不足以支付購房款或購房首付款的，其直系親屬(雙方父母、子女)為汕尾市繳存戶的，可共同辦理此套房的（預(yù)）購房款或購房首付款提取。

??（二）可提取額度

??職工及配偶提取購房首付款時(shí)，按《汕尾市住房公積金資金流動性風(fēng)險(xiǎn)預(yù)案》（以下簡稱《預(yù)案》）的規(guī)定，必須各留存不少于最近12個(gè)月的繳存額。

??如果產(chǎn)權(quán)人（夫妻雙方）任意一方持有“汕尾英才卡”或人才房票不受《預(yù)案》影響。

??四、異地公積金可享受的措施

??（一）購房節(jié)期間，支持異地繳納公積金（連續(xù)不間斷滿6個(gè)月以上）、夫妻雙方任意一方的戶口簿屬于行政區(qū)域內(nèi)的職工在我市購買一手商品房使用公積金貸款，其他貸款條件按現(xiàn)行政策執(zhí)行。

??（二）如果異地職工（夫妻）的直系親屬在我市有繳納公積金，亦可享受“一人購房全家?guī)汀钡拇胧?/p>

汕尾市住房公積金管理中心

2022年9月8日

??關(guān)于購房節(jié)期間住房公積金個(gè)人貸款及提取有關(guān)政策調(diào)整的通知