??11月9日，廣東東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局出臺(tái)關(guān)于優(yōu)化新建商品住房銷(xiāo)售價(jià)格申報(bào)管理的通知。

??通知提到，如新建商品住房項(xiàng)目同時(shí)具有多高層住宅（地上建筑層數(shù)超過(guò)4層）和低層住宅（地上建筑層數(shù)4層以下）的，可分別申報(bào)銷(xiāo)售均價(jià)，并根據(jù)不同樓棟及房屋具體情況，對(duì)各批次預(yù)（現(xiàn)）售房屋自行定價(jià)。項(xiàng)目累計(jì)申請(qǐng)辦理預(yù)（現(xiàn)）售批次的首次申報(bào)平均價(jià)格不得高于經(jīng)備案的同類(lèi)型住宅申報(bào)均價(jià)（含），且不低于該申報(bào)均價(jià)的90%（含）。新建商品住房項(xiàng)目在本通知施行前已辦理過(guò)部分批次預(yù)（現(xiàn)）售的，剩余批次可按以上規(guī)定申報(bào)銷(xiāo)售價(jià)格并辦理預(yù)（現(xiàn)）售。

??此外，開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)嚴(yán)格按照申報(bào)價(jià)格明碼標(biāo)價(jià)進(jìn)行銷(xiāo)售，網(wǎng)簽銷(xiāo)售價(jià)格不得高于房屋申報(bào)價(jià)格，且比申報(bào)價(jià)格下浮不超過(guò)15%（含）。已辦理預(yù)（現(xiàn)）售但未售出的新建商品住房需調(diào)整銷(xiāo)售價(jià)格的，自取得預(yù)售許可證（或現(xiàn)售備案證書(shū)）之日起滿360天方可上浮調(diào)整，上浮幅度不超過(guò)5%（含），滿180天方可下浮調(diào)整，下浮幅度不限。已辦理預(yù)（現(xiàn)）售項(xiàng)目符合間隔時(shí)間要求的，企業(yè)可自行在系統(tǒng)上按規(guī)定幅度對(duì)未售出房屋申報(bào)價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。