??11月9日，記者從“涿州發(fā)布”微信公眾號獲悉，被稱為“北京南大門”的涿州市發(fā)布《關于進一步促進房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展的十五條政策措施》，涉及落戶、房價、貸款等。

??落戶方面，放寬落戶條件，實行人才優(yōu)先落戶，以具有合法穩(wěn)定住所為基本落戶條件，在城鎮(zhèn)地區(qū)具有合法穩(wěn)定住所的人員，本人可以辦理當?shù)爻Ｗ艨冢渑渑?、子女、夫妻雙方父母、孫子女(外孫子女)可以隨遷。在城鎮(zhèn)地區(qū)，高校畢業(yè)生、職業(yè)院校畢業(yè)生、技工院校畢業(yè)生、留學歸國人員、持有燕趙英才卡、范陽英才卡人員以及具有初級及以上專業(yè)技術職稱、高級工(國家職業(yè)資格三級)及以上職業(yè)資格的人員、技術工人、外國人才加入中國國籍的人員，可在就業(yè)地、居住地辦理常住戶口。關于北京轉移人口落戶，仍按保定市公安局《關于承接非首都功能疏解的貫徹落實意見》有關規(guī)定執(zhí)行。

??購房方面，支持二孩及以上家庭購房需求，生育二孩及以上的居民家庭，在涿州市市域內購買第2套普通商品住房時，可享受意見規(guī)定的首套商品住房購房政策。鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)結合自身實際，出臺面向各類人才、參與抗疫人員、二孩及以上家庭、現(xiàn)役(退役)軍人、教師、先進工作者、科技人才等特定社會群體的購房優(yōu)惠政策，讓利于民。

??貸款方面，加大個人住房按揭貸款支持力度，購買首套普通商品住房的居民家庭，申請商業(yè)性或公積金個人住房貸款的，最低首付款比例為20%；對已擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件購買第2套住房申請商業(yè)性或公積金個人住房貸款的，最低首付款比例為30%。引導在涿金融機構加大個人住房按揭貸款投放，下調住房貸款利率。

??此外，為穩(wěn)定住房價格，開發(fā)企業(yè)可根據(jù)商品房所處地類、小區(qū)品質等因素，以幢(棟)為單位，自主確定預(銷)售價格。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在辦理商品住房預售許可證或現(xiàn)售備案手續(xù)前，對全部房源須向價格主管部門進行一次性價格備案(一房一價)。經(jīng)價格主管部門審核備案后，銷售時按備案價格明碼標價。銷售價格浮動不超過±10%進行銷售〔含已經(jīng)進行過價格備案但未預售(銷售)的商品住房〕，超過±10%的，原則上應重新備案，重新備案的時間應與上次備案時間間隔60日以上。但不得低于成本價格惡意競爭，擾亂房地產(chǎn)市場。

??11月8日，北京日報消息稱，國鐵集團、北京市政府聯(lián)合批復北京市郊鐵路城市副中心線整體提升工程（北京西至良鄉(xiāng)段）可行性研究報告，北京市郊鐵路城市副中心線有望延伸至北三縣和涿州，促進京津冀協(xié)同發(fā)展。