政策 2022-12-12 15:15:27 來源:北京住房公積金管理中心
??1.本次階段性政策適用范圍和時間是什么?
??適用范圍:受疫情影響繳存住房公積金存在困難的單位。
??適用時間:本政策是為應(yīng)對疫情,繼續(xù)實(shí)施的階段性支持政策,截止時間為2023年6月30日。
??2.受疫情影響的單位如何申請緩繳?
??單位可通過住房公積金網(wǎng)上業(yè)務(wù)平臺提出緩繳申請,將系統(tǒng)自動生成的《單位住房公積金降低繳存比例、緩繳申請表》下載填寫并加蓋公章,后通過系統(tǒng)上傳照片或掃描件即可。
??單位申請緩繳前應(yīng)與職工充分協(xié)商一致,符合《住房公積金管理?xiàng)l例》及《北京住房公積金繳存管理辦法》規(guī)定。
??如確不便上網(wǎng),也可前往所屬管理部或通過郵寄材料辦理。
??3.本通知印發(fā)后,單位新申請緩繳的,其緩繳截止時間到什么時候?
??對于新申請的緩繳單位,其緩繳截止時間為2023年6月。
??4.如單位已在本年度階段性政策實(shí)施期間申請緩繳,緩繳期限截止2022年12月,本通知印發(fā)后,單位緩繳期間會自動順延至2023年6月嗎?
??不會自動順延。本年度已申請且正在生效的緩繳,其緩繳截止時間仍為2022年12月。
??如2023年1月1后,您單位仍受疫情影響經(jīng)營困難需繼續(xù)申請緩繳的,申請成功后,該緩繳截止時間即為2023年6月。
??5.單位在網(wǎng)上申請緩繳后,審核需要多長時間?如何得知審批結(jié)果?
??單位在網(wǎng)上申請緩繳后,所屬管理部一般會在1個工作日內(nèi)完成審核。
??您可登錄住房公積金單位網(wǎng)上業(yè)務(wù)平臺,點(diǎn)擊頁面左側(cè)“公積金”-“申請緩繳”,在頁面下方“歷史申請信息”中查看【審核狀態(tài)】:如為“業(yè)務(wù)已完成”,則審核通過,可點(diǎn)擊操作區(qū)【批復(fù)下載】,下載緩繳批復(fù)文件;如為“待審核”,請您耐心等待;如為“退回”,請仔細(xì)查看備注原因,修改后重新提交。
??6.申請緩繳的單位,如果通過托收方式繳存住房公積金,是否應(yīng)該在緩繳申請同時停止托收業(yè)務(wù)?
??無需主動辦理。單位申請緩繳成功后。其托收業(yè)務(wù)自動停止。建議在托收日前提前申請緩繳。
??7.單位緩繳后,增減員如何辦理?比如1月開始申請緩繳,所有的增減員都操作在1月嗎?
??緩繳起始時間為單位當(dāng)前匯繳年月。緩繳期間,單位的增減員操作均體現(xiàn)在當(dāng)前匯繳年月。單位應(yīng)根據(jù)職工實(shí)際在崗時間在緩繳到期后為職工補(bǔ)繳。
??8.單位緩繳后,住房公積金個人繳存部分該如何處理?
??按照《住房公積金管理?xiàng)l例》第十九條規(guī)定“職工個人繳存的住房公積金,由所在單位每月從其工資中代扣代繳”。針對緩繳期間的住房公積金個人繳存部分如何處理,單位應(yīng)與職工協(xié)商一致。待復(fù)繳后,單位統(tǒng)一對職工的住房公積金單位繳存額和個人繳存額進(jìn)行補(bǔ)繳。
??9.如單位經(jīng)營情況好轉(zhuǎn),希望提前結(jié)束緩繳,該如何處理?
??如單位不希望緩繳至2023年6月,想提前結(jié)束緩繳的,可在復(fù)繳的當(dāng)月登錄住房公積金單位網(wǎng)上業(yè)務(wù)平臺,點(diǎn)擊【公積金-申請緩繳】,在已申請的的緩繳業(yè)務(wù)后點(diǎn)擊【復(fù)繳】,申請成功后,單位即完成復(fù)繳,其匯繳月份為當(dāng)前自然月。
??如單位希望恢復(fù)托收,可通過網(wǎng)上業(yè)務(wù)平臺或柜臺辦理。
??例如:A公司申請2023年1-6月緩繳。2023年2月A公司經(jīng)營狀態(tài)好轉(zhuǎn),希望恢復(fù)匯繳狀態(tài)。則經(jīng)辦人應(yīng)于2023年2月期間(托收日前)登錄單位網(wǎng)上業(yè)務(wù)平臺自助申請緩繳復(fù)繳。復(fù)繳完成后,其匯繳月份自動調(diào)整為2023年2月。
??10.單位緩繳至2023年6月,到期后需要主動申請復(fù)繳嗎?
??不需要。2023年7月1日起,本次階段性政策實(shí)施期間的緩繳單位自動復(fù)繳,其匯繳月份自動調(diào)整為2023年7月,無需提供任何材料,也無需提交任何申請。
??單位復(fù)繳后,應(yīng)盡快對之前申請的緩繳月份進(jìn)行補(bǔ)繳。如單位仍受疫情影響對繳存住房公積金存在困難,可按常態(tài)化緩繳政策繼續(xù)申請緩繳。
??11.緩繳單位在2023年7月自動復(fù)繳后,還需要辦理年度繳費(fèi)基數(shù)(跨年清冊核定)手續(xù)嗎?
??應(yīng)辦理。無論該單位開始正常匯繳,或是想繼續(xù)申請緩繳,都應(yīng)于7月內(nèi)完成年度跨年清冊核定。
??12.緩繳單位復(fù)繳后為職工補(bǔ)繳住房公積金時,補(bǔ)繳金額如何計(jì)算?
??單位應(yīng)對緩繳期間的職工在職情況做好記錄,確定補(bǔ)繳時間區(qū)間。單位復(fù)繳后,應(yīng)及時通過住房公積金單位網(wǎng)上業(yè)務(wù)平臺提交職工補(bǔ)繳清冊,完成補(bǔ)繳業(yè)務(wù),避免引發(fā)職工爭議。補(bǔ)繳金額按照選定的補(bǔ)繳月份自動計(jì)算。
??例如:甲企業(yè)共6人(A、B、C、D、E、F),2023年1月申請緩繳。2月新入職1人(G)、離職1人(B),4月離職2人(C、D),5月新入職1人(L)。緩繳至2023年6月。
??則甲企業(yè)應(yīng)在緩繳期間辦理相應(yīng)的公積金人員增減。在2023年6月自動復(fù)繳后,應(yīng)為A、E、F補(bǔ)繳1-6月的住房公積金,G補(bǔ)繳2-6月的住房公積金,B補(bǔ)繳1月的住房公積金,C、D補(bǔ)繳1-3月的住房公積金,L補(bǔ)繳5-6月的住房公積金。
??具體補(bǔ)繳操作流程可參見“單位為職工補(bǔ)繳住房公積金操作詳解”。
??(http://gjj.beijing.gov.cn/web/zwfw5/386727/386730/386733/387175/index.html)。
??13.我在單位緩繳期間離職了,單位是否應(yīng)給我補(bǔ)繳在職時的住房公積金?是補(bǔ)單位和個人繳存部分,還是只補(bǔ)一半?
??單位復(fù)繳后為職工進(jìn)行補(bǔ)繳時,對于緩繳期間離職職工的補(bǔ)繳應(yīng)同步完成,與在職職工沒有區(qū)別。補(bǔ)繳金額應(yīng)為職工住房公積金的單位繳存額和個人繳存額合計(jì)。
??例如:乙企業(yè)住房公積金繳存比例為5%,在2023年1月申請緩繳。乙企業(yè)與職工協(xié)商一致,緩繳期間由單位暫時代扣職工的住房公積金個人繳存部分,待復(fù)繳后統(tǒng)一補(bǔ)繳。職工張三繳存基數(shù)為10000元,每月公積金繳存額為1000元(含單位繳存額500元、個人繳存額500元)。張三于2023年3月離職。乙企業(yè)在2023年7月復(fù)繳后,應(yīng)為張三補(bǔ)繳2023年1-2月的住房公積金共計(jì)1000*2=2000元,其中1000元為緩繳期間代扣張三的2023年1-2月的個人繳存額,1000元為緩繳期間的單位繳存額。
??14.受疫情影響辦理緩繳的單位,其職工還能申請?zhí)崛∽》抗e金嗎?
??單位緩繳后,不影響其職工新申請住房公積金提取。
??15.緩繳單位的職工如已辦理約定提取,其支付會受影響嗎?
??如職工已辦理約定提取,單位緩繳后,其約定提取可能會因?yàn)橘~戶余額不足而無法支付。若單位緩繳期間較長,職工的約定提取連續(xù)三次劃款失敗的,其約定自動終止。待單位為職工完成匯繳或補(bǔ)繳住房公積金后,職工可登錄住房公積金個人網(wǎng)上業(yè)務(wù)平臺,點(diǎn)擊頁面左側(cè)【我要提取-提取住房公積金-已申請?zhí)崛∈马?xiàng)管理】,點(diǎn)擊提取事項(xiàng)右側(cè)的【約定提取管理】,將“公積金的約定提取信息”欄目下的“當(dāng)前狀態(tài)”改為“啟用”后點(diǎn)擊【提交】,該約定提取恢復(fù)正常。
??若職工的約定提取未終止,待單位為職工完成匯繳或補(bǔ)繳住房公積金后,其約定提取自動按約定日期和周期進(jìn)行支付。
??單位應(yīng)及時告知緩繳后職工的約定提取可能會受影響的相關(guān)事宜。
??16.單位繳存住房公積金存在少許困難,但不想申請緩繳,是否還有其他的支持政策呢?
??單位還可申請降低住房公積金繳存比例至1-4%,此業(yè)務(wù)可通過住房公積金單位網(wǎng)上業(yè)務(wù)平臺申請,全流程網(wǎng)上辦結(jié)。具體操作可見“單位申請住房公積金降低繳存比例、緩繳操作詳解”。(http://gjj.beijing.gov.cn/web/zwfw5/386727/386730/386733/676562/index.html)
??17.單位受疫情影響辦理緩繳后,其職工申請住房公積金個人住房貸款受影響嗎?
??不受影響。單位受疫情影響辦理緩繳后,其職工申請住房公積金個人住房貸款時緩繳月份視為正常繳存計(jì)入繳存年限,連續(xù)計(jì)算,不影響正常申請住房公積金個人住房貸款。
??政策文件:關(guān)于階段性延長住房公積金助企紓困措施的通告央行行長潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變,或重回價高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化,4城取消地價限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼;三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套,銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套,銷售面積60.02萬平方米,銷售均價11513元/平方米。9月房價:下跌態(tài)勢有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場活力,保障存量房交易資金安全,維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
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日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
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2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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