??12月20日，山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳印發(fā)《山東省工程建設(shè)領(lǐng)域工程款支付擔(dān)保實(shí)施辦法（試行）》的通知，自2023年1月1日施行，有效期至2024年12月31日。

??通知提出，政府投資項(xiàng)目必須落實(shí)資金或者明確資金來(lái)源，并按照相關(guān)規(guī)定及時(shí)、足額辦理政府投資資金撥付。政府投資工程可憑財(cái)政部門(mén)出具的項(xiàng)目資金落實(shí)證明替代工程款支付擔(dān)保函件。

??房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)選擇資金共管方式替代工程款支付擔(dān)保的，項(xiàng)目開(kāi)始預(yù)售后，可使用監(jiān)管賬戶(hù)內(nèi)的預(yù)售資金等額替代共管資金，由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、承包單位、預(yù)售資金監(jiān)管部門(mén)、開(kāi)戶(hù)銀行共同簽訂資金共管協(xié)議?；蛴砷_(kāi)戶(hù)銀行依托監(jiān)管賬戶(hù)內(nèi)監(jiān)管資金，向承包單位開(kāi)具不可撤銷(xiāo)的銀行保函替代原工程款支付擔(dān)保。

??房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)使用監(jiān)管賬戶(hù)內(nèi)的預(yù)售資金替代共管資金的，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照預(yù)售資金監(jiān)管辦法支付工程款，不得使用商業(yè)承兌匯票等非現(xiàn)金方式支付工程款。

??房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)申請(qǐng)終止商品房預(yù)售資金監(jiān)管時(shí)仍未結(jié)清工程款的，應(yīng)持續(xù)提供工程款支付擔(dān)保方可解除預(yù)售資金監(jiān)管。