政策蘇曉 2023-06-05 10:56:57 來源:中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊 (蘇曉/文)日前,北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會官網(wǎng)發(fā)布了關(guān)于對《北京市建筑綠色發(fā)展條例》(草案征求意見稿)公開征求意見的公告,擬規(guī)定本市超高層建筑、核心區(qū)新建建筑、城市副中心新建公共建筑執(zhí)行綠色建筑三星級標準。個人使用住房公積金貸款購買二星級以上綠色建筑、裝配式建筑或者超低能耗建筑的,公積金貸款額度可以適當上浮。
??《條例》規(guī)定,規(guī)劃自然資源部門在辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證時,應(yīng)當在建設(shè)工程規(guī)劃許可證中注明綠色建筑星級、裝配式建筑裝配率、超低能耗建筑和可再生能源應(yīng)用要求等內(nèi)容。建設(shè)、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位應(yīng)當按照前款中規(guī)劃許可證件注明的內(nèi)容開展建筑活動。
??新建民用建筑執(zhí)行綠色建筑一星級以上標準;新建大型公共建筑和財政性資金參與投資建設(shè)的其他民用建筑、城市副中心新建居住建筑執(zhí)行綠色建筑二星級以上標準;超高層建筑、核心區(qū)新建建筑、城市副中心新建公共建筑執(zhí)行綠色建筑三星級標準。
??北京市房地產(chǎn)開發(fā)項目和超過一定規(guī)模的保障性住房項目應(yīng)當采用裝配式建筑且裝配率不低于A級;超過一定規(guī)模的公共建筑、工業(yè)建筑中的廠房和倉庫應(yīng)當采用裝配式建筑。新建幼兒園及中小學(xué)學(xué)校的教學(xué)、辦公、宿舍樓應(yīng)當按照超低能耗建筑標準建設(shè)。
??根據(jù)《條例》, 既有公共建筑不符合民用建筑節(jié)能強制性標準的,在進行裝飾裝修時,應(yīng)當同步實施相應(yīng)節(jié)能綠色化改造。實施城市更新項目應(yīng)當落實建筑綠色發(fā)展要求,開展既有建筑節(jié)能綠色化改造。尊重建筑所有權(quán)人意愿的基礎(chǔ)上,對既有居住建筑可以實施建筑節(jié)能綠色化改造,鼓勵與建筑內(nèi)水、電、氣、熱等專業(yè)管線改造和公共區(qū)域環(huán)境整治提升等同步實施。既有居住建筑所有權(quán)人應(yīng)當配合。實施既有建筑節(jié)能綠色化改造的,鼓勵按照綠色建筑或者超低能耗建筑等標準實施,鼓勵增設(shè)可再生能源利用設(shè)施。
??北京市將對建筑綠色發(fā)展實行政策支持。具體的支持政策包括:因執(zhí)行嚴于本市現(xiàn)行節(jié)能設(shè)計標準導(dǎo)致外墻保溫增加的建筑面積、裝配式建筑采用夾心保溫復(fù)合墻體的外葉板增加的建筑面積等情形,不計入容積率核算和不動產(chǎn)登記的建筑面積。主動提升綠色建筑星級標準、自愿實施裝配式建筑或者提高裝配式建筑等級、主動實施超低能耗建筑的項目,在各類建筑工程獎項評審中予以優(yōu)先。個人使用住房公積金貸款購買二星級以上綠色建筑、裝配式建筑或者超低能耗建筑的,公積金貸款額度可以適當上浮。對建筑綠色發(fā)展活動中的優(yōu)秀項目、先進單位和個人,按照國家和本市有關(guān)規(guī)定給予表彰和獎勵。
央行行長潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變,或重回價高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化,4城取消地價限制。最高發(fā)放3萬元!鄭州高新區(qū)發(fā)布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼;三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套,銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套,銷售面積60.02萬平方米,銷售均價11513元/平方米。9月房價:下跌態(tài)勢有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進一步激發(fā)存量房市場活力,保障存量房交易資金安全,維護買賣雙方合法權(quán)益。上海優(yōu)化住房公積金個人住房貸款套數(shù)認定標準
2023-10-19明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
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日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
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2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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