??中房網(wǎng)訊（曲濤/文）對(duì)于樓市限購(gòu)政策的優(yōu)化調(diào)整，已經(jīng)進(jìn)入到一線城市。

??9月20日，廣州市人民政府辦公廳發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展政策的通知》（以下稱《通知》）提出，根據(jù)房地產(chǎn)市場(chǎng)實(shí)際情況，優(yōu)化住房限購(gòu)和增值稅免稅年限，加大保障性住房建設(shè)和供給。

??根據(jù)《通知》，將廣州市住房限購(gòu)政策調(diào)整為，在越秀、海珠、荔灣、天河、白云（不含江高鎮(zhèn)、太和鎮(zhèn)、人和鎮(zhèn)、鐘落潭鎮(zhèn)）、南沙等區(qū)購(gòu)買住房的，廣州市戶籍居民家庭限購(gòu)2套住房；非廣州市戶籍居民家庭能提供購(gòu)房之日前2年在廣州市連續(xù)繳納個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)證明的，限購(gòu)1套住房。

??另外，對(duì)增值稅免稅年限也進(jìn)行了優(yōu)化調(diào)整。將越秀、海珠、荔灣、天河、白云、黃埔、番禺、南沙、增城等區(qū)個(gè)人銷售住房增值稅征免年限從5年調(diào)整為2年。

??同時(shí)，《通知》要求，加大保障性住房建設(shè)和供給。大力加快推動(dòng)公共租賃住房、保障性租賃住房和配售的保障性住房發(fā)展。提高公共租賃住房保障水平，完善戶籍家庭公共租賃住房保障方式；支持各類市場(chǎng)主體積極參與，多主體、多渠道籌集建設(shè)保障性租賃住房；建立健全配售的保障性住房體系，穩(wěn)慎有序開展規(guī)劃建設(shè)。

??廣州方面表示，將加快建立健全以公共租賃住房、保障性租賃住房和配售的保障性住房為主體的租購(gòu)并舉的住房保障體系。繼續(xù)做好公共租賃住房托底保障，適時(shí)提高公共租賃住房收入準(zhǔn)入線和租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)一步擴(kuò)大公共租賃住房保障范圍，引導(dǎo)一部分保障對(duì)象通過(guò)領(lǐng)取補(bǔ)貼解決住房困難問(wèn)題，完善公共租賃住房保障方式。大力發(fā)展保障性租賃住房，通過(guò)政府給予土地、金融、稅收等政策支持，引導(dǎo)各類市場(chǎng)主體參與籌集保障性租賃住房，緩解新市民、青年人住房困難問(wèn)題。加快建立健全配售的保障性住房的配套政策體系。堅(jiān)持規(guī)劃先行，穩(wěn)慎有序推進(jìn)配售的保障性住房工作。

??據(jù)悉，上述政策調(diào)整自2023年9月20日0：00起施行。