??中房網(wǎng)訊 （蘇曉/文）根據(jù)微信公眾號“金華發(fā)布”10月14日消息，自10月16日起，金華全市實行商業(yè)性個人住房貸款轉公積金貸款新政策，首次推出“帶押轉貸”，進一步減輕購房者經(jīng)濟負擔。

??原來的商業(yè)性個人住房貸款轉公積金貸款，需要“先清后貸”，即先以自有資金結清商業(yè)性房貸，再申請轉公積金貸款，不少購房者為籌款周轉難而發(fā)愁。

??市住房公積金管理中心相關負責人介紹，推出“帶押轉貸”后，購房者可以直接申請轉公積金貸款，償還全部或部分商業(yè)貸款。今后購房者不用為了結清商業(yè)性房貸，自行籌款周轉了。

??根據(jù)新出臺的《金華市商業(yè)性個人住房貸款轉住房公積金個人住房貸款實施細則》，除應符合本市公積金貸款相關政策外，申請商轉公貸款的房屋要求已取得《不動產(chǎn)權證書》或《房屋所有權證》《國有土地使用權證》，除了原商業(yè)貸款設定的抵押權外，無其他抵押、擔保、查封和設定房屋居住權等權利限制情形。原商業(yè)貸款當前未處于逾期狀態(tài)，且近兩年內(nèi)無連續(xù)兩次（含）或累計三次（含）逾期還貸記錄。已經(jīng)辦理住房公積金組合貸款的，不得將其商業(yè)貸款部分轉為公積金貸款。