??中房網(wǎng)訊（劉敏/文）近日，河南省信陽市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等九部門聯(lián)合發(fā)布關(guān)于印發(fā)《信陽市進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》的通知，共提出了7條措施。

??其中，通知提出推行購房契稅補(bǔ)貼。支持具備條件的縣區(qū)開展購房契稅補(bǔ)貼工作，自文件印發(fā)之日起至2025年6月30日前購買新建商品住房或二手商品住房的，中心城區(qū)由所在轄區(qū)按其購買新建商品住房或購買二手商品住房已繳納契稅金額100%給予獎(jiǎng)補(bǔ)，各縣可參照市級(jí)政策執(zhí)行。

??調(diào)整商業(yè)性個(gè)人住房貸款套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和降低首付比例。居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申請貸款購買商品住房時(shí)，家庭成員名下在新購商品住房所在縣、區(qū)內(nèi)無成套住房，不論是否已利用貸款在其他縣、區(qū)購買過住房，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)均按首套住房執(zhí)行住房信貸政策；家庭住房套數(shù)，由新購商品住房屬地不動(dòng)產(chǎn)登記部門提供查詢端口，有查詢需要的機(jī)構(gòu)自行查詢。首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付比例調(diào)整至15%，二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付比例調(diào)整至25%。取消首套住房和二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政策下限。

??此外，通知全面推行“交房即交證”。通過信息共享、優(yōu)化流程、并聯(lián)審批、限時(shí)辦結(jié)等方式，推動(dòng)商品房完成首次登記時(shí)即能夠依據(jù)購房人申請辦理轉(zhuǎn)移登記。推動(dòng)測繪、驗(yàn)收、繳稅和不動(dòng)產(chǎn)登記流程整合，實(shí)現(xiàn)商品住房交房時(shí)即可取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》。

??并優(yōu)化市場定價(jià)。市、縣（區(qū)）房地產(chǎn)主管部門不再對新建商品住房銷售價(jià)格進(jìn)行指導(dǎo)，開發(fā)企業(yè)按照市場供求自主定價(jià)進(jìn)行銷售、辦理商品房預(yù)（銷）售許可（備案）手續(xù)，并在售樓部公示一房一價(jià)。