觀點(diǎn)苗野 2020-05-19 10:38:14 來(lái)源:中房報(bào)
??因新冠肺炎疫情影響而延期的2020年全國(guó)兩會(huì),將于5月21日拉開(kāi)大幕。與此同時(shí),今年是中國(guó)決勝全面建成小康社會(huì)、決戰(zhàn)脫貧攻堅(jiān)之年,以及“十三五”規(guī)劃收官之年。在這樣一個(gè)特殊時(shí)期召開(kāi)的兩會(huì),代表委員們又將帶來(lái)哪些真知灼見(jiàn)?
??5月18日,中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)記者獲悉,禹洲集團(tuán)董事局主席、香港特別行政區(qū)全國(guó)人民代表大會(huì)代表林龍安提交三份議案,分別是“關(guān)于推動(dòng)粵港澳大灣區(qū)一體化的建議”“關(guān)于深化香港與內(nèi)地在新時(shí)代的合作交流建議”“關(guān)于推動(dòng)我國(guó)疾控應(yīng)急處理的建議”。
??在“關(guān)于推動(dòng)粵港澳大灣區(qū)一體化的建議”中,他提到推動(dòng)粵港澳大灣區(qū)各地在各個(gè)層面的彼此緊密合作,推動(dòng)灣區(qū)一體化發(fā)展,必將產(chǎn)生協(xié)同效應(yīng)和放大效應(yīng)。
??林龍安提出四條建議:
??一、放寬兩個(gè)特別行政區(qū)的專(zhuān)業(yè)人才于9個(gè)城市的執(zhí)業(yè)資格,借鑒歐盟做法,于大灣區(qū)內(nèi)訂立統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn),推動(dòng)專(zhuān)業(yè)資格的互認(rèn)。
??二、推動(dòng)通關(guān)便利化,各口岸可試行開(kāi)展粵港澳大灣區(qū)出入境便利化改革,向設(shè)立總部于大灣區(qū)內(nèi)9 個(gè)城市和2個(gè)特區(qū)的高管、科研人員和特聘人才開(kāi)啟通關(guān)綠色過(guò)關(guān)通道,便利他們乘車(chē)輛進(jìn)出內(nèi)地口岸,縮短過(guò)關(guān)時(shí)間。
??三、放寬港人在內(nèi)地置業(yè),將港澳青年納入共有產(chǎn)權(quán)房可申購(gòu)范圍,以吸引人才。
??四、建立跨九城兩區(qū)的統(tǒng)一銀行帳戶(hù)系統(tǒng),為區(qū)內(nèi)居民和企業(yè)開(kāi)立單一戶(hù)名下的多幣種多區(qū)域帳戶(hù),支持香港居民在內(nèi)地便捷使用移動(dòng)電子支付。將大灣區(qū)視為特殊經(jīng)濟(jì)/關(guān)稅地區(qū),構(gòu)建針對(duì)大灣區(qū)的匯率、利率形成機(jī)制,在大灣區(qū)實(shí)現(xiàn)資本自由流動(dòng)。
??以下為議案具體內(nèi)容
關(guān)于推動(dòng)粵港澳大灣區(qū)一體化的建議
香港特別行政區(qū)全國(guó)人民代表大會(huì)代表 林龍安
??一、背景
??粵港澳大灣區(qū)自規(guī)劃以來(lái), 實(shí)現(xiàn)在一個(gè)灣區(qū)、三種制度、三個(gè)關(guān)稅區(qū)的多元制度格局,三地在不同層面進(jìn)行了優(yōu)勢(shì)互補(bǔ),當(dāng)中帶來(lái)了無(wú)限的發(fā)展機(jī)會(huì)和商機(jī)。香港、澳門(mén)以及廣東九個(gè)城市同處一個(gè)灣區(qū),文化同源、人緣相親、民俗相近,經(jīng)濟(jì)方面各有優(yōu)勢(shì),各具特色。大灣區(qū)近日雖然推出多項(xiàng)惠及港人于內(nèi)地生活、工作的政策,如果再進(jìn)一步推動(dòng)上述各地在各個(gè)層面的彼此緊密合作,推動(dòng)灣區(qū)一體化發(fā)展,必將產(chǎn)生協(xié)同效應(yīng)和放大效應(yīng)。
??基于以上背景,大灣區(qū)必須通過(guò)推動(dòng)更多便利措施,促進(jìn)創(chuàng)新、加強(qiáng)人才流動(dòng),才能為實(shí)體發(fā)展注入強(qiáng)大新動(dòng)力。
??二、具體建議
??去年11月國(guó)務(wù)院副總理韓正在北京主持大灣區(qū)建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組會(huì)議時(shí),公布8項(xiàng)便利港人及1項(xiàng)推動(dòng)創(chuàng)科新措施,部份層面上與內(nèi)地居民看齊。但在專(zhuān)業(yè)資格認(rèn)證等方面仍未全面開(kāi)放,當(dāng)中包括醫(yī)生、律師、金融策劃師等等專(zhuān)業(yè)資格仍然受到限制,對(duì)促進(jìn)灣區(qū)的人才交流有一定的影響。
??所以,在推動(dòng)人才流動(dòng)方面應(yīng)該把9個(gè)城市和2個(gè)特別行政區(qū)的人才優(yōu)勢(shì)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合,從而互補(bǔ)長(zhǎng)短,帶動(dòng)區(qū)域發(fā)展。具體措施建議有:
??1. 香港具備國(guó)際人才,而且眾多專(zhuān)業(yè)資格人才獲國(guó)際認(rèn)證,可考慮放寬兩個(gè)特別行政區(qū)的專(zhuān)業(yè)人才于9個(gè)城市的執(zhí)業(yè)資格,借鑒歐盟做法,于大灣區(qū)內(nèi)訂立統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn),推動(dòng)專(zhuān)業(yè)資格的互認(rèn),在大灣區(qū)逐步打通信息流和人流,實(shí)現(xiàn)人才在區(qū)內(nèi)自由流動(dòng)。
??2. 推動(dòng)通關(guān)便利化,廣東省已落實(shí)鼓勵(lì)港澳青年到大灣區(qū)內(nèi)地九市創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)、將于近期公布關(guān)于港澳高校和科研機(jī)構(gòu)參與廣東省科技計(jì)劃的細(xì)節(jié)、擴(kuò)大海關(guān)跨境快速通關(guān)對(duì)接項(xiàng)目(即「跨境一鎖計(jì)劃」)的實(shí)施范圍,以及正研究制定廣東省事業(yè)單位公開(kāi)招聘港澳居民的實(shí)施安排。雖然增加了吸引人才政策,但在細(xì)節(jié)上可以進(jìn)一步優(yōu)化。
??現(xiàn)時(shí),香港作為金融中心,近年不少內(nèi)地企業(yè)赴港市,但總部設(shè)于大灣區(qū)內(nèi)地的公司高管、特聘人才等頻繁往返內(nèi)地,在出入境方面花費(fèi)大量的時(shí)間,各口岸可試行開(kāi)展粵港澳大灣區(qū)出入境便利化改革,向設(shè)立總部于大灣區(qū)內(nèi)9 個(gè)城市和2個(gè)特區(qū)的高管、科研人員和特聘人才開(kāi)啟通關(guān)綠色過(guò)關(guān)通道,便利他們乘乘車(chē)輛進(jìn)出內(nèi)地口岸,縮短過(guò)關(guān)時(shí)間。
??3. 住屋是留住人才的關(guān)鍵因素之一,便利措施雖然放寬了港人在內(nèi)地置業(yè),但僅限首套,而且在按揭方面亦未能做到全面放開(kāi),而且部份市更加設(shè)有限購(gòu)的政策,對(duì)于工作地區(qū)置業(yè)的青年人有較大程度的阻礙。雖然部份地區(qū)已經(jīng)推行共有產(chǎn)權(quán)房,將港澳青年納入可申購(gòu)范圍,亦有年齡等不同類(lèi)別的限制,而且推行的地方和數(shù)量不多,所以建議可酌情放寬港人于大灣區(qū)內(nèi)購(gòu)置一手物業(yè)或二手物業(yè),并放寬港人于內(nèi)地第二套物業(yè)按揭的條件。共有房屋亦應(yīng)放寬申請(qǐng)條件,例如取消年齡的限制等等。
??4. 延長(zhǎng)外傭簽證逗留內(nèi)地期限,大型企業(yè)管理層、高端人才其生活方式平時(shí)都由家庭傭工照顧,隨著其家庭于內(nèi)地生活時(shí)因外傭簽證而影響到其生活習(xí)慣,或造成其家庭不便于內(nèi)地逗留,故此建議放寬外傭簽證條例,延長(zhǎng)其逗留內(nèi)地時(shí)間,或者提供一簽多行和延長(zhǎng)逗留時(shí)間的方式,讓外傭便于留內(nèi)地照顧其雇主家庭。
??5. 建立跨九城兩區(qū)的統(tǒng)一銀行帳戶(hù)系統(tǒng),為區(qū)內(nèi)居民和企業(yè)開(kāi)立單一戶(hù)名下的多幣種多區(qū)域帳戶(hù),支持香港居民在內(nèi)地便捷使用移動(dòng)電子支付。將大灣區(qū)視為特殊經(jīng)濟(jì)/關(guān)稅地區(qū),構(gòu)建針對(duì)大灣區(qū)的匯率、利率形成機(jī)制,在大灣區(qū)實(shí)現(xiàn)資本自由流動(dòng)。
??結(jié)語(yǔ)︰粵港澳大灣區(qū)的香港、澳門(mén)是成熟的發(fā)達(dá)的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體,是自由貿(mào)易港,它在經(jīng)濟(jì)運(yùn)行、社會(huì)治理、規(guī)則標(biāo)準(zhǔn)、政府管理等方面與國(guó)際更加接軌并擁有大量的專(zhuān)業(yè)人才,而廣東省是內(nèi)地經(jīng)濟(jì)總量最大的省份,是改革開(kāi)放的先行區(qū),深圳是中國(guó)的高科技創(chuàng)新中心,經(jīng)濟(jì)開(kāi)放;作為區(qū)域經(jīng)濟(jì)中心的廣州,擁有眾多的銀行中心、券商總部、創(chuàng)投基金總部,還有政府大力支持的完善科技金融體系,只要進(jìn)一步提升粵港澳大灣區(qū)的便利措施,推動(dòng)港粵和國(guó)際人才進(jìn)入大灣區(qū)內(nèi)地,促進(jìn)粵港澳大灣區(qū)一體化發(fā)展,借鑒香港和國(guó)際經(jīng)驗(yàn),提升粵港澳大灣區(qū)軟實(shí)力,協(xié)同發(fā)展能為實(shí)體發(fā)展注入強(qiáng)大新動(dòng)力。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化,4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼;三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
- 其中商品住宅銷(xiāo)售4961套,銷(xiāo)售面積60.02萬(wàn)平方米,銷(xiāo)售均價(jià)11513元/平方米。
- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力,保障存量房交易資金安全,維護(hù)買(mǎi)賣(mài)雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮:房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
- 9月房?jī)r(jià):下跌態(tài)勢(shì)有所遏制,一線(xiàn)城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù):商品房單月銷(xiāo)售回暖,10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 央行:降低存量房貸利率工作接近尾聲,市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看,百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部:城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
- 2官方數(shù)據(jù):商品房單月銷(xiāo)售回暖,10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
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- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過(guò)去2年水平,浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià):下跌態(tài)勢(shì)有所遏制,一線(xiàn)城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開(kāi)創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局:房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林:重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論