觀點(diǎn)李燕星 2020-06-01 14:59:43 來(lái)源:中房報(bào)
??“安得廣廈千萬(wàn)間,大庇天下寒士俱歡顏”是中國(guó)保利集團(tuán)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“保利集團(tuán)”)董事長(zhǎng)徐念沙在官網(wǎng)致辭中的一句話。今年兩會(huì)期間,他也帶來(lái)了有關(guān)房地產(chǎn)的提案——《關(guān)于提升城市建設(shè)質(zhì)量,更好滿足經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展和人民群眾需要的提案》。
??徐念沙表示,伴隨我國(guó)城鎮(zhèn)化率進(jìn)一步提升、人口梯級(jí)流動(dòng)以及改善需求的釋放,人民的居住需求將是長(zhǎng)期存在并且持續(xù)升級(jí)的。房地產(chǎn)行業(yè)要提升發(fā)展質(zhì)量,關(guān)鍵要在抓重點(diǎn)、補(bǔ)短板、強(qiáng)弱項(xiàng)上下功夫:一是加快長(zhǎng)效管理機(jī)制落地,持續(xù)推進(jìn)供給側(cè)改革;二是滿足各類(lèi)型需求持續(xù)升級(jí),助力經(jīng)濟(jì)社會(huì)轉(zhuǎn)型提升;三是完善房地產(chǎn)大服務(wù)體系,全力加強(qiáng)軟實(shí)力建設(shè);四是推動(dòng)房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)融結(jié)合,促進(jìn)形成專(zhuān)業(yè)分工新格局。
??對(duì)于保利集團(tuán)總體上在各項(xiàng)產(chǎn)業(yè)中如何落實(shí)政府工作報(bào)告中的“六?!薄傲€(wěn)”,徐念沙在全國(guó)政協(xié)十三屆三次會(huì)議新聞中心網(wǎng)絡(luò)視頻采訪間進(jìn)行了介紹。
??更多投向就業(yè)與民生
??李克強(qiáng)總理在政府工作報(bào)告中部署今年目標(biāo)與工作時(shí)表示,堅(jiān)決打好三大攻堅(jiān)戰(zhàn),加大 “六穩(wěn)”工作力度,保居民就業(yè)、?;久裆⒈J袌?chǎng)主體、保糧食能源安全、保產(chǎn)業(yè)鏈供應(yīng)鏈穩(wěn)定、?;鶎舆\(yùn)轉(zhuǎn),堅(jiān)定實(shí)施擴(kuò)大內(nèi)需戰(zhàn)略,維護(hù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)穩(wěn)定大局,確保完成決戰(zhàn)決勝脫貧攻堅(jiān)目標(biāo)任務(wù),全面建成小康社會(huì)。
??就業(yè)是“六保”“六穩(wěn)”之首,在政府工作報(bào)告中出現(xiàn)39次,一度成為今年兩會(huì)熱詞。作為中國(guó)企業(yè)中的央企代表保利集團(tuán)在這方面也有著義不容辭的社會(huì)責(zé)任。對(duì)此,徐念沙表示保利集團(tuán)將用“五個(gè)同比增加”來(lái)保就業(yè)。
??他表示,第一個(gè)同比增加是增加就業(yè)總量。保利集團(tuán)有職工約11萬(wàn)人,今年只會(huì)比11萬(wàn)人多不會(huì)比11萬(wàn)人少,增加的量也會(huì)比去年增加的量多;第二是應(yīng)急畢業(yè)生招收同比增加;第三是復(fù)轉(zhuǎn)軍人以及有特殊就業(yè)要求的群體同比增加;第四是結(jié)合定點(diǎn)扶貧,通過(guò)扶貧來(lái)增加就業(yè),比如保利集團(tuán)開(kāi)辦星火班,專(zhuān)門(mén)對(duì)建檔立卡貧困戶家庭的畢業(yè)學(xué)生安排培訓(xùn)和就業(yè);第五是保利上下游產(chǎn)業(yè)鏈以及合作方人數(shù)的同比增加,保利集團(tuán)在全國(guó)每個(gè)省市都有自己的產(chǎn)業(yè),合作方有幾十萬(wàn)員工,上下游產(chǎn)業(yè)鏈上千萬(wàn)員工。同時(shí)保利集團(tuán)直接響應(yīng)黨和國(guó)家的號(hào)召減免租金,保利有幾十個(gè)商業(yè)購(gòu)物中心和成千上萬(wàn)的商業(yè)租戶,所以通過(guò)降低租金幫助他們克服困難,支持中小企業(yè)渡過(guò)難關(guān),踐行中國(guó)企業(yè)責(zé)任。
??對(duì)于新一年保利集團(tuán)總體改革方向,徐念沙表示,5月18日出臺(tái)的《中共中央國(guó)務(wù)院關(guān)于新時(shí)代加快完善社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的意見(jiàn)》,在當(dāng)前中國(guó)經(jīng)濟(jì)下行壓力非常大的時(shí)期特別提出加快體制改革,這種方法和思路為破解當(dāng)前經(jīng)濟(jì)發(fā)展難題與深層次矛盾提供了新的動(dòng)力。國(guó)有資本要更多地投向重要的民生、國(guó)家經(jīng)濟(jì)安全領(lǐng)域。在充分競(jìng)爭(zhēng)領(lǐng)域的國(guó)有企業(yè)、國(guó)有資本,要加快混合所有制改革,這是非常利好的消息,也是我們堅(jiān)持深化改革的重要舉措,對(duì)于企業(yè)來(lái)說(shuō)要認(rèn)真領(lǐng)會(huì),扎扎實(shí)實(shí)落地。
??創(chuàng)新工作方法挽回?fù)p失
??疫情期間,我國(guó)各行業(yè)停工停產(chǎn),遭受不同程度損失。對(duì)此,徐念沙表示,保利集團(tuán)將在未來(lái)一段時(shí)間創(chuàng)新工作方法,最大限度地挽回疫情帶來(lái)的損失。
??尤其對(duì)疫情期間受影響較重的保利院線和劇場(chǎng)等文化產(chǎn)業(yè),徐念沙表示,越是發(fā)達(dá)國(guó)家文化產(chǎn)業(yè)占比越大。我們復(fù)工是100%,所有院線和劇場(chǎng)的工作人員都復(fù)工了,但達(dá)到復(fù)產(chǎn)還有一定差距,因?yàn)橐咔檫€沒(méi)有完全結(jié)束,文化產(chǎn)業(yè)又具有人群聚集這樣的特點(diǎn)。
??當(dāng)前,很多文化產(chǎn)業(yè)都面臨嚴(yán)峻形勢(shì),保利集團(tuán)旗下文化產(chǎn)業(yè)也一樣。徐念沙介紹了目前面臨的困難:第一,各個(gè)城市為了廣大人民群眾安全,對(duì)開(kāi)放公共場(chǎng)所都有相應(yīng)規(guī)定,我們必須嚴(yán)格遵守地方政府有關(guān)規(guī)定;第二,疫情之后,人們?cè)谖幕瘓?chǎng)所消費(fèi)觀會(huì)不會(huì)發(fā)生變化,比如大家現(xiàn)在都警惕了不愿意到聚集場(chǎng)所,所以短期內(nèi)消費(fèi)能否大幅增長(zhǎng)也很難說(shuō),我們必須做出判斷;第三,需要與一些演出單位、團(tuán)體、個(gè)人重新建立合作關(guān)系,還有很多境外劇院也面臨困難,保利現(xiàn)在有近80家劇院,這些劇院每年安排的演出都超過(guò)1萬(wàn)場(chǎng),其中約3000場(chǎng)是和境外合作的,比例不少,但是受到國(guó)外疫情影響,這種合作不得不暫時(shí)取消或推遲;第四是文創(chuàng)產(chǎn)品的制造和創(chuàng)造也需要一定時(shí)間。
??不過(guò),他也提出了解決方式,“最近在做幾項(xiàng)工作,抓緊創(chuàng)新,比如利用遠(yuǎn)程演出、大數(shù)據(jù)、互聯(lián)網(wǎng)方式創(chuàng)新還是非常有效果、有意義的;另外,也在抓緊研究疫情之后中國(guó)文化演出事業(yè)還會(huì)有什么新的情況,盡可能地創(chuàng)新工作方法,跟上時(shí)代步伐,并且把疫情造成的損失奪回來(lái)。這不僅是為企業(yè)挽回?fù)p失甚至創(chuàng)造盈利,更是為了滿足人民增長(zhǎng)的精神文化需求,能夠講好中國(guó)故事。”
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化,4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼;三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
- 其中商品住宅銷(xiāo)售4961套,銷(xiāo)售面積60.02萬(wàn)平方米,銷(xiāo)售均價(jià)11513元/平方米。
- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力,保障存量房交易資金安全,維護(hù)買(mǎi)賣(mài)雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮:房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
- 9月房?jī)r(jià):下跌態(tài)勢(shì)有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù):商品房單月銷(xiāo)售回暖,10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 央行:降低存量房貸利率工作接近尾聲,市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看,百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部:城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
- 2官方數(shù)據(jù):商品房單月銷(xiāo)售回暖,10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
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- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過(guò)去2年水平,浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià):下跌態(tài)勢(shì)有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開(kāi)創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局:房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林:重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論