馬光遠(yuǎn):2021年房?jī)r(jià)有三個(gè)邏輯

觀點(diǎn)吳文婷 2021-06-15 11:00:59 來(lái)源:樂(lè)居財(cái)經(jīng)

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??6月12日下午,“展望新虔城,擁抱粵港灣——2021贛州經(jīng)濟(jì)發(fā)展論壇”在贛州舉行。

??獨(dú)立經(jīng)濟(jì)學(xué)家、央視財(cái)經(jīng)評(píng)論員、民建中央經(jīng)濟(jì)委員會(huì)副主任馬光遠(yuǎn)現(xiàn)場(chǎng)演講時(shí)指出,2021年,房?jī)r(jià)有三個(gè)邏輯。

??第一個(gè)邏輯是通脹?,F(xiàn)在有人老講房?jī)r(jià)的時(shí)代結(jié)束了,資本市場(chǎng)的黃金十年到了。但在其看來(lái),房?jī)r(jià)增長(zhǎng)時(shí)代的退出也沒(méi)有那么容易。

??第二個(gè)邏輯是都市圈。未來(lái)在中國(guó)人口增量下降情況下,人往哪里走很重要,人往都市圈走。

??關(guān)于第三個(gè)邏輯,特別點(diǎn)名重慶。今年1月份其去重慶,認(rèn)為這個(gè)城市在同樣級(jí)別里是中國(guó)唯一的價(jià)格洼地。當(dāng)時(shí)提出一個(gè)觀點(diǎn),重慶今年的房?jī)r(jià)漲幅可能是全國(guó)第一。當(dāng)時(shí)重慶很多老百姓不相信,但沒(méi)有想到的是4月份就兌現(xiàn)了,4月份重慶房?jī)r(jià)漲幅已經(jīng)是全國(guó)第一,他認(rèn)為現(xiàn)在后悔來(lái)得及,因?yàn)楝F(xiàn)在才剛開(kāi)始漲。

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中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)

(2023-02)

1571.9點(diǎn)

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日期指數(shù)環(huán)比同比
2023.011569.9-0.97%-0.14%
2022.121572.1-0.92%-0.11%
2022.111573.9-0.12%-1.08%
2022.101575.8-0.20%-1.01%
2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
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