??5月15日，國(guó)際評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)穆迪在最新發(fā)布的一則報(bào)告將中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)展望從負(fù)面調(diào)為穩(wěn)定，并稱銷售進(jìn)一步下滑的風(fēng)險(xiǎn)較低，融資環(huán)境預(yù)計(jì)也將進(jìn)一步改善。

??穆迪在報(bào)告中稱，繼2022年房地產(chǎn)銷售額下降28%之后，中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的全國(guó)合同銷售額將在未來(lái)的12個(gè)月內(nèi)趨于穩(wěn)定。此外，隨著政府采取的措施擴(kuò)大，將進(jìn)一步改善融資渠道。

??穆迪副總裁兼高級(jí)分析師Kelly Chen表示，“我們認(rèn)為銷售比2022年下半年的低谷進(jìn)一步下滑的風(fēng)險(xiǎn)較低。”

??另外，高能級(jí)城市將帶動(dòng)房地產(chǎn)銷售的復(fù)蘇，其庫(kù)存將降至歷史平均水平附近，而低能級(jí)城市將繼續(xù)面臨庫(kù)存壓力，銷售更加低迷。

??穆迪稱，鑒于政府決心穩(wěn)定市場(chǎng)并防止蔓延到更廣泛的經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域，中國(guó)政府?dāng)U大了開發(fā)商的貸款、債券和融資渠道。

??如果全國(guó)合同銷售額在未來(lái)12個(gè)月內(nèi)增長(zhǎng)超過(guò)10%，量?jī)r(jià)齊升且持續(xù)增長(zhǎng)；且在沒有政策支持的情況下，開發(fā)商在境內(nèi)外都保持良好的融資渠道；以及隨著時(shí)間的推移，監(jiān)管環(huán)境變得更加有利——若滿足這些條件穆迪將考慮正面展望。