??中房網(wǎng)訊 7月20日，易居企業(yè)控股（2048.HK）正式在香港交易所主板掛牌交易。

??作為中國領(lǐng)先的綜合房地產(chǎn)交易服務(wù)商，易居企業(yè)集團向全球發(fā)售3.2億股。其中，香港發(fā)售股份數(shù)為2366.25萬股，國際發(fā)售股份數(shù)為2.99億股，總募集資金約44.34億港元。

??據(jù)了解，易居企業(yè)集團旗下?lián)碛腥髽I(yè)務(wù)體系，即：一手房代理服務(wù)、房地產(chǎn)數(shù)據(jù)及咨詢服務(wù)、二手房經(jīng)紀(jì)平臺等。三大業(yè)務(wù)互為補充，形成強力的業(yè)務(wù)協(xié)同效應(yīng)。在三大業(yè)務(wù)及輕資產(chǎn)模式的推動下，易居企業(yè)集團的業(yè)績獲得大幅增長。

??根據(jù)此前招股書披露的財務(wù)數(shù)據(jù)，從2015年到2017年，易居企業(yè)集團的收入從27億元人民幣增至46億元人民幣，年復(fù)合增長率為30.6%。年內(nèi)利潤從2015年的1.772億元人民幣增至2017年的7.653億元人民幣，年均復(fù)合增長率為107.8%。

??募集資金約44.34億港元

??易居企業(yè)控股19日公布的《發(fā)售價及配發(fā)結(jié)果公告》顯示，本次發(fā)行價為每股14.38港元，估計將收取全球發(fā)售所得款項凈額約44.34億港元。香港公開發(fā)售最終數(shù)目為2366.25萬股，相當(dāng)于發(fā)售股份總數(shù)的7.3%（任何超額配售權(quán)獲行使前）。國際發(fā)售項下提呈發(fā)售的發(fā)售股份獲適度超額認(rèn)購。國際發(fā)售最終數(shù)目為2.99億股，相當(dāng)于發(fā)售股份總數(shù)的92.7%。

??公告顯示，根據(jù)與基石投資者簽訂的基石投資協(xié)議，淘寶中國控股有限公司、Successful Lotus Limited、華僑城(亞洲)控股旗下華昌國際及EducadoCompany Limited已分別認(rèn)購2728.8萬股、2086萬股、7337萬股及1653.75萬股發(fā)售股份，總數(shù)相當(dāng)于發(fā)售股份總數(shù)約42.76%。

??所得款凈額44.34億港元，28.0%用于升級房地產(chǎn)數(shù)據(jù)系統(tǒng)；26.2%擴張一手房代理服務(wù)的地理覆蓋范圍；23.3%擴張房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)的地理覆蓋范圍；7.3%員工培訓(xùn)；3.4%品牌推廣；1.8%開發(fā)綜合服務(wù)管理平臺；10.0%用于一般企業(yè)用途。

??此外，聯(lián)交所準(zhǔn)許公司向鴻昕投資有限公司、李思廉、黃文仔及郭廣昌分別配售1080萬股、810萬股、1080萬股及54.5萬股發(fā)售股份。

??周忻：再上市，我們依然是“服務(wù)生”

??從美國紐交所到香港交易所，從26家百強房企入股到四大“基石”助陣，從一手房、大數(shù)據(jù)到二手房有機協(xié)同。易居18年初心未變，做房地產(chǎn)業(yè)最優(yōu)秀的服務(wù)生。

??易居企業(yè)集團執(zhí)行董事兼主席周忻在19日發(fā)表的《致易居全員的公開信》中表示，易居又迎來了十八年發(fā)展歷程中一個重要的里程碑時刻，要衷心感謝的是股東、合作伙伴和共同奮斗的同仁們。

??易居正站在一個新的歷史起點上?！暗珗?zhí)著于服務(wù)的使命不會變。做中國房地產(chǎn)最好的服務(wù)生，永遠(yuǎn)是我們的起點，也是不變的初心?！敝苄梅Q，當(dāng)前以人民為中心的美好生活需要，是中國經(jīng)濟社會發(fā)展的核心內(nèi)涵，也是易居的戰(zhàn)略指引。香港再上市，為易居服務(wù)于美好生活奠定了新的基礎(chǔ)。再上市，我們依然是“服務(wù)生”。

??在周忻看來，服務(wù)的格局決定發(fā)展規(guī)模有多大，服務(wù)的質(zhì)量決定競爭力有多強，服務(wù)的創(chuàng)新決定永續(xù)創(chuàng)業(yè)的路能走多遠(yuǎn)。

??“今天的房地產(chǎn)，依然是中國經(jīng)濟發(fā)展的壓艙石，易居愿做其中一塊為美好生活服務(wù)的基石。”周忻在公開信中如是表示。

??專業(yè)、穩(wěn)定的管理團隊

??一個成功的企業(yè)，必定有著一支優(yōu)秀的團隊。而易居的專業(yè)、服務(wù)和公司團隊越來越受到行業(yè)的認(rèn)可。

??“易居企業(yè)集團最核心的價值是擁有一支優(yōu)秀的團隊，員工對公司的忠誠度是最強的，這是公司最核心的競爭力。”周忻在此前舉行的IPO媒體見面會上強調(diào)，團隊是企業(yè)的核心價值，基于強大的團隊，他有信心將企業(yè)帶向另一個高峰。

??易居企業(yè)集團執(zhí)行董事兼首席執(zhí)行官丁祖昱表示，易居擁有經(jīng)驗豐富且穩(wěn)定的管理團隊，同時從基層到中層的團隊也非常穩(wěn)定。

??事實上，從丁祖昱身上，也能看出易居管理團隊的穩(wěn)定。

??談起丁祖昱，在地產(chǎn)圈絕對是位標(biāo)準(zhǔn)的正能量代表。已過不惑之年的他，據(jù)說只用了13個月的時間便跑進了國家二級運動員標(biāo)準(zhǔn)。在丁祖昱看來，跑步是對自己的一種管理，而工作是管理一個團隊。如果管理不好自己，更談不上管理整個團隊。

??正是憑借他的專業(yè)與認(rèn)真，周忻將易居企業(yè)集團的掌門人大旗交到丁祖昱手里。

??時光回到兩年前，2016年8月28日，在易居中國成立16周年的慶典晚會上，易居中國董事局主席周忻宣布私有化完成，易居旗下易居營銷服務(wù)集團與克而瑞信息集團合并成立易居企業(yè)集團，任命丁祖昱為易居中國執(zhí)行總裁兼易居企業(yè)集團首席執(zhí)行官。

??記者當(dāng)時在現(xiàn)場，見證了易居企業(yè)集團的成立。那天，若干的易居年輕人在丁祖昱的帶領(lǐng)下激情宣誓。周忻當(dāng)著全場6000余人對丁祖昱說：“小丁，從今天開始，我要改口叫你老丁了。

??從小丁到老丁，周忻見證著丁祖昱的成長。而在地產(chǎn)圈的一些大佬心目當(dāng)中，丁祖昱給他們留下的印象是“專業(yè)、認(rèn)真。”融創(chuàng)中國董事長孫宏斌當(dāng)年被問及為什么入股易居是這樣回答的：“我們?nèi)牍删褪菍σ拙?、對老丁的支持和信任。”很少為別人站臺的老孫如此評價丁祖昱，也體現(xiàn)了對易居管理團隊的認(rèn)可。

??“聚，成一團火。散，是滿天星?！边@句在易居內(nèi)部經(jīng)常被提起的話，代表著易居團隊既擁有出眾的個人能力，又有著強大的團隊作戰(zhàn)能力。這也是為什么周忻在不同場合都反復(fù)提及，優(yōu)秀的團隊是公司最核心的競爭力。

??2018年7月20日，又是一個可以載入易居史冊的日子。從今天開始，“老丁”將帶領(lǐng)他的團隊，開啟新的征程。