公司劉偉 2020-07-03 08:22:16 來源:中房報
??處在退市風(fēng)波中的銀億股份再獲輿論關(guān)注。
??7月2日,深交所對*ST銀億2019年年報發(fā)出問詢函,問詢函中包括14條事項,需要*ST銀億在7月8日前給予回復(fù)。
??問詢函中凸顯的問題主要包括,公司截至 2019 年 12 月 31 日流動負(fù)債高于流動資產(chǎn) 40.04 億元,累計未分配利潤-49.24 億元,2019 年凈利潤為-71.74 億元,存在較大的經(jīng)營風(fēng)險和財務(wù)風(fēng)險。截至報告日多起逾期債務(wù)涉及訴訟,逾期債務(wù)余額 43.85 億元,償債能力較弱。
??目前,*ST銀億管理層擬通過實施重整程序(已經(jīng)申請)并執(zhí)行重整計劃,但未能充分披露重整程序進(jìn)展及具體重整計劃,以及若重整計劃無法順利推行帶來的后果。
??此外,公司實際控制人2018年存在利用其控制的關(guān)聯(lián)企業(yè)非經(jīng)營性占用公司資金的情況,2018年年末資金占用余額22.48億元,2019年年末資金占用余額14.52億元,截至目前剩余5.23億元未解決。
??深交所指出,年報顯示,汽車零部件、房產(chǎn)銷售收入分別占公司 2019年營業(yè)收入的 67.90%、19.90%,毛利率分別為 10.55%、11.99%,同比分別下降 14.95 個百分點、27.89 個百分點。
??因此,深交所要求*ST銀億結(jié)合行業(yè)趨勢、報告期內(nèi)主要結(jié)轉(zhuǎn)收入房產(chǎn)項目情況、同行業(yè)可比上市公司毛利率情況等,說明公司 2019 年汽車零部件、房產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)毛利率同比大幅下降的原因,與可比公司存在差異的主要原因,未來在提升持續(xù)盈利能力方面擬采取的相關(guān)舉措。
??6月19日,銀億股份發(fā)布了2019年年報,報告期內(nèi)*ST銀億總資產(chǎn)為256.33億元,較期初減少113.12億元,下降30.62%;歸屬上市公司股東的凈資產(chǎn)65.52億元,較期初減少76.97億元,下降54.02%。
??2019年度,銀億股份實現(xiàn)營業(yè)收入70.48億元,同比減少19.21億元,下降21.42%;實現(xiàn)歸屬上市公司股東的凈利潤為-71.74億元。其中,兩大主營業(yè)務(wù)之一的汽車零部件營業(yè)收入47.86億元,同比下降6.59%。
??在房地產(chǎn)業(yè)務(wù)方面,公司無新開工和開盤的項目,房地產(chǎn)銷售主要以老項目去庫存為主,去年共完成合同銷售27.92億元、資金回籠25.10億元。報告期內(nèi),在開發(fā)和已開發(fā)項目共5個,開發(fā)建設(shè)總面積29.14萬平方米,其中在建面積24.89萬平方米、竣工交付面積4.25萬平方米。
??由于銀億股份2018年度、2019年度連續(xù)兩個會計年度經(jīng)審計的凈利潤為負(fù)值,根據(jù)有關(guān)規(guī)定,公司股票于6月22日停牌一天,自6月23日開市起復(fù)牌并實行退市風(fēng)險警示,股票簡稱由“ST銀億”變更為“*ST銀億”。
??6月30日,*ST銀億公告稱,根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》的相關(guān)規(guī)定,若公司重整失敗,公司將被法院宣告破產(chǎn),如果公司被宣告破產(chǎn),公司股票將面臨被終止上市的風(fēng)險。
??自身經(jīng)營陷入困局,目前銀億股份正在從多個途徑尋求資金。
??2013年3月8日,銀億股份下屬子公司呼倫貝爾銀億房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在呼倫貝爾民族文化園區(qū)域內(nèi)公開競拍買四宗地共620畝,土地出讓金共計4.27億元。后因上述土地項目在辦理前期手續(xù)過程中因規(guī)劃和建設(shè)條件改變等原因,導(dǎo)致項目無法如期實施,造成該土地閑置。經(jīng)協(xié)商,呼倫貝爾市政府將有償收回4宗土地使用權(quán) 。
??據(jù)稱,呼倫貝爾銀億房產(chǎn)與呼倫貝爾市海拉爾區(qū)人民政府應(yīng)在2020年6月30日前,按照呼倫貝爾銀億房產(chǎn)已支付的土地出讓金及其他費用,包括但不限于返還土地出讓金或置換同等價值土地等方式進(jìn)行返還,并應(yīng)在期限前簽署相應(yīng)的協(xié)議。
??7月2日,銀億股份方面就該問題回應(yīng)投資者時稱,呼倫貝爾土地收回事項目前仍在繼續(xù)協(xié)商解決過程中。
央行行長潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變,或重回價高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化,4城取消地價限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼;三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套,銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套,銷售面積60.02萬平方米,銷售均價11513元/平方米。9月房價:下跌態(tài)勢有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場活力,保障存量房交易資金安全,維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
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2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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