2020上半年房企市值榜出爐:119家企業(yè)市值蒸發(fā)7200億元

公司陳傳希 2020-07-03 08:52:34 來源:樂居財經(jīng)研究院

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??2020上半年,新冠疫情、大國摩擦升級等大環(huán)境的變量,讓資本市場“膽戰(zhàn)心驚”。截至昨日,2020上半年上市房企最新的市值排行榜已經(jīng)產(chǎn)生。

??截至6月30日收盤,上半年交易正式收官??傮w來看,萬科A、中國恒大、中國海外發(fā)展、龍湖集團是上市房企市值TOP4,市值均在2000億元以上。華潤置地、碧桂園、保利地產(chǎn)、融創(chuàng)中國、招商蛇口、世茂集團分別位列上市房企市值的第五名至第十名,它們的市值均在千億以上。其中,龍湖集團、世茂集團是唯二市值上漲的房企。

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??但就上半年的市值漲跌幅來看,上市房企中市值下跌的數(shù)量較上漲的企業(yè)多。在內(nèi)房股和A股房企共計150家典型房企中,市值下跌的有119家,占比79.33%。這119家房企市值跌超7200億元。

??但在這樣的大環(huán)境下,仍有29家上市房企的市值上漲。

??其中,格力地產(chǎn)的市值漲幅居首,漲幅高達139.88%,其次依次為建發(fā)國際集團、萬通地產(chǎn),漲幅也均超50%。此外,還有中國寶安、張江高科、云南城投、南國置業(yè)、南山控股、中交地產(chǎn)、合景泰富、海航基礎(chǔ)、世茂集團、浦東金橋、魯商發(fā)展等漲超10%以上。

??格力地產(chǎn)上半年市值張近140%,是上半年市值漲幅最高的上市房企。格力地產(chǎn)的市值變動與股價變動同步。自5月25日,格力地產(chǎn)實現(xiàn)了8個漲停板,股價從5.3港元一直漲到每股11.36港元,之后更是一度漲至每股13.84港元。格力地產(chǎn)股價及市值大幅上漲主要與公司控股股東要約收購其它股東持有的8.89%格力地產(chǎn)股份有關(guān)。

??格力地產(chǎn)控股股東珠海投資控股有限公司實際控制人珠海市國資委。據(jù)悉,收購?fù)瓿珊罂毓晒蓶|將持有格力地產(chǎn)50%股權(quán),不會面臨股權(quán)分布不具備上市條件的風(fēng)險。此外,格力地產(chǎn)擬向珠海市國資委、城建集團發(fā)行股份并支付現(xiàn)金購買其持有的免稅集團100%股權(quán)。若前述交易完成,收購人實際控制人珠海市國資委將進一步增持上市公司股份。

??此外,還有類似云南城投、南國置業(yè)等房企,有重大資產(chǎn)重組事件導(dǎo)致股價上漲。南國置業(yè)擬收購電建地產(chǎn)100%股權(quán),云南城投資產(chǎn)重組保利混改進入新步調(diào)……

??以及,回購股票等帶動股價市值上漲。如萬通地產(chǎn)6月通過集中競價交易方式用約2.89億元累計回購公司2.0208%股份。

??相對于以上因重要事件導(dǎo)致的股價及市值大增外。還有一些地產(chǎn)股則是估值不斷攀升,股價平穩(wěn)上漲。如世茂集團等。

??今日(7月1日),2020年的下半年的第一天,房地產(chǎn)板塊漲幅位于板塊前列,新華聯(lián)、金科股份、綠地控股、中交地產(chǎn)、金地集團、格力地產(chǎn)、信達地產(chǎn)、陽光城、南國置業(yè)等10只股漲近10%。為下半年的地產(chǎn)板塊開啟了一個好的開端。

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