??9月13日，招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司發(fā)布關(guān)于向關(guān)聯(lián)方整售物業(yè)的關(guān)聯(lián)交易公告。

??近日，招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司之控股子公司招商局置地有限公司之間接全資子公司廣州招商房地產(chǎn)有限公司與招商局仁和養(yǎng)老投資有限公司就廣州金山谷創(chuàng)意園區(qū)項(xiàng)目達(dá)成部分房產(chǎn)整體購買意向，招商廣州擬將其開發(fā)的位于廣州市番禺區(qū)東環(huán)街東藝路139 號7-12棟（含地下室）辦公樓及酒店整體出售給仁和養(yǎng)投，交易金額為人民幣5.27億元。

??出售該等物業(yè)預(yù)期集團(tuán)將錄得出售事項(xiàng)收益約人民幣1.29億元，所得款項(xiàng)凈額約人民幣3.94億元擬用作集團(tuán)的一般營運(yùn)資金。

??對此，招商局置地表示，除12棟外，該等物業(yè)的余下部分尚未為集團(tuán)釋放其全部租金收入潛力。由于該等物業(yè)經(jīng)已升值，董事會認(rèn)為出售事項(xiàng)將釋放該等物業(yè)的潛在價(jià)值，以從出售事項(xiàng)中實(shí)現(xiàn)資本收益。這讓集團(tuán)得以將有關(guān)現(xiàn)金流用于其他物業(yè)投資，并增加集團(tuán)的營運(yùn)資金。

??據(jù)樂居財(cái)經(jīng)了解，仁和養(yǎng)投于2019年3月5日成立，主要負(fù)責(zé)養(yǎng)老社區(qū)的投資、建設(shè)、運(yùn)營及管 理，重點(diǎn)發(fā)展以持續(xù)照料型養(yǎng)老社區(qū)（CCRC）為主的養(yǎng)老產(chǎn)品線，健全社會保障 體系，創(chuàng)新養(yǎng)老保險(xiǎn)產(chǎn)品服務(wù)，為老年群體提供更優(yōu)質(zhì)的養(yǎng)老服務(wù)。 截至2019年12月31日，公司總資產(chǎn)為人民幣8,639萬元，股東權(quán)益為人民幣 8,131萬元；仁和養(yǎng)投暫未正式營業(yè)，2019年無營業(yè)收入，實(shí)現(xiàn)凈利潤-1,669萬 元。