公司魏薇 2020-11-17 10:51:37 來源:樂居財(cái)經(jīng)
??5天后,廣州恒大將迎來亞冠首戰(zhàn),出征名單卻突發(fā)變化,撤下受傷無法出戰(zhàn)的保利尼奧,緊急為高拉特報(bào)名,直至今日凌晨,27人的亞冠陣容才得以敲定。
??除了廣州恒大的亞冠名單,房車寶也在謀劃調(diào)整“陣容”。
??11月16日,“恒大恒房通”公眾號(hào)正式更名為“房車寶好房好車”。在“房”的基礎(chǔ)上,恒大加上了“車”。房與車并行,賣車的重要性被提升到了與賣房同等的高度。
??這兩年,在主營業(yè)務(wù)之外,恒大將業(yè)務(wù)重心偏向了汽車產(chǎn)業(yè),先是港股恒大健康(00708.HK)更名為恒大汽車,后推進(jìn)其于上交所科創(chuàng)板上市,如果成功登陸A股,恒大汽車將是恒大旗下多元業(yè)務(wù)中的第一個(gè)“A+H”雙資本平臺(tái)。
??一系列資本動(dòng)作顯示,恒大這輛“車“似乎正開足馬力,準(zhǔn)備沖刺,目標(biāo)是“3到5年成為世界最大新能源汽車集團(tuán)”。
??俊博瀚投資、智明生投資合計(jì)持股25%
??今年2月28日,恒大集團(tuán)成立恒大寶集團(tuán),由恒大集團(tuán)副總裁劉雪飛擔(dān)任法定代表人。麗龍創(chuàng)富有限公司通過深圳市盈貿(mào)投資有限公司間接持有其100%股權(quán),最終受益人為劉雪飛和麗龍創(chuàng)富有限公司。據(jù)悉,恒大寶在成立之初規(guī)模浩大,招聘共計(jì)約3萬人。
??8月15日,恒大寶集團(tuán)有限公司(恒大寶)名稱變更為房車寶集團(tuán)有限公司,此次更名后,房車寶的法定代表人變?yōu)槭房∑健?/p>
??11月15日,深圳俊博瀚投資咨詢有限公司、深圳市智明生投資咨詢有限公司入股房車寶,此次股權(quán)變動(dòng)之后,二者與深圳市盈貿(mào)投資有限公司共同持有房車寶集團(tuán)有限公司股權(quán)。三者分別持股15%、10%和75%,分別出資4.5億元、3億元和22.5億元。資料顯示,新進(jìn)的兩家公司都成立于2020年8月,且均由恒大的高管持股。
??在IP GLOBAL中國區(qū)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家柏文喜看來,恒大以自然人而非公司來投資房車寶有兩層用意。第一層,一般而言,企業(yè)以自然人而非公司來體現(xiàn)股東與被投資企業(yè)之間的資本和股權(quán)關(guān)系,是為了在資本層面上掩蓋或者擺脫所投資企業(yè)完全屬于同一實(shí)際控制人的法律關(guān)系。第二層,這幾位高管間接持股房車寶,也有將其與業(yè)績捆綁以及內(nèi)部激勵(lì)的用意。再者,恒大正在從地產(chǎn)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型與培育汽車業(yè)務(wù),需要分流大量的地產(chǎn)板塊人員進(jìn)入銷售領(lǐng)域,而房車寶作為恒大的銷售平臺(tái)給予團(tuán)隊(duì)較高的股份,似乎也有鼓勵(lì)創(chuàng)業(yè)與人員分流的意思在內(nèi)。
??至此,恒大集團(tuán)的四位高管正式進(jìn)入房車寶。從資金、技術(shù)到營銷,恒大從旗下各大平臺(tái)為房車寶挑選出了一支高管團(tuán)隊(duì)。
??據(jù)企查查,房車寶的經(jīng)營范圍主要為房地產(chǎn)銷售,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì),汽車、電動(dòng)汽車、新能源汽車的銷售。
??更名后,恒大將賣房和賣車兩大主業(yè)放在了同等重要的位置上,這其中,有恒大對(duì)汽車業(yè)務(wù)的重視和期待,也預(yù)示著恒大或?qū)⑷孓D(zhuǎn)戰(zhàn)線上銷售。
??在中國象棋中,車(“車”)威力最大,無論橫線、豎線均可行走,只要無子阻攔,步數(shù)不受限制。因此,一車同時(shí)至多可以控制十七個(gè)點(diǎn),故有 " 一車十子寒" 之稱。恒大的“車”已出,它能否成為威力最大的那顆棋?房車寶的一系列變更,能否助力恒大汽車講好資本故事、早日上岸科創(chuàng)板?
??汽車夢加速
??許家印是一位行動(dòng)派,他的造車夢始于兩年前。2018年2月12日,恒大睿馳智能汽車正式注冊(cè)成立,并在同年6月正式對(duì)外宣布。在2019年的業(yè)績會(huì)上,許家印表示:汽車產(chǎn)業(yè)未來會(huì)達(dá)到萬億級(jí)的規(guī)模,尤其是新能源汽車,市場潛力巨大。那次會(huì)議上,許家印用了大量的時(shí)間向市場描述了新能源汽車的宏偉藍(lán)圖。
??此后,恒大頻繁斥資收購世界頂尖與造車相關(guān)的公司,在先進(jìn)整車制造、動(dòng)力總成、動(dòng)力電池及智慧充電等各關(guān)鍵領(lǐng)域均實(shí)現(xiàn)了全產(chǎn)業(yè)鏈布局。
??進(jìn)入2020年以后,恒大汽車明顯地加快了節(jié)奏。進(jìn)入下半年,2020年8月3日,恒馳汽車在廣州、上海兩地同步召開發(fā)布會(huì),一口氣推出了6款車型,最近恒馳汽車還正式公布了車標(biāo)和產(chǎn)品的命名規(guī)則,與恒大足球的隊(duì)徽神似。
??11月12日,恒大汽車官方宣布上海、廣州兩大生產(chǎn)基地全線啟動(dòng)試生產(chǎn),也意味著恒馳量產(chǎn)進(jìn)入倒計(jì)時(shí),全面達(dá)產(chǎn)后能做到每分鐘生產(chǎn)1輛車。在恒大的計(jì)劃中,其將在全球布局多個(gè)像這樣高標(biāo)準(zhǔn)的基地。到2025年,要實(shí)現(xiàn)首期規(guī)劃總產(chǎn)能每年100萬輛。
??以這樣的跨界方式來造車的,恒大是第一家,僅用兩年的時(shí)間就完成了傳統(tǒng)汽車企業(yè)數(shù)十年才能成熟的發(fā)展歷程。
??今年9月,恒大汽車發(fā)布公告,公司擬申請(qǐng)首次公開發(fā)行人民幣股份并在上海證券交易所科創(chuàng)板上市。將通過配售新股募資40億港元,以支持新能源汽車業(yè)務(wù)發(fā)展。此次募資,恒大汽車不僅吸引來了云鋒基金、紅杉資本等頂級(jí)投資基金,還有騰訊、滴滴等互聯(lián)網(wǎng)巨頭。
??柏文喜認(rèn)為,房車寶的成立或強(qiáng)化了恒大的銷售端,以構(gòu)建完整的產(chǎn)業(yè)鏈來加持恒大汽車上市。恒大可以用它來給資本市場講故事,但是效果如何還要看結(jié)果。
恒大現(xiàn)代新城房地產(chǎn)開發(fā)(沈陽)有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:91210113MA0XW1AP2R 經(jīng)營狀況:存續(xù) 注冊(cè)資本:1111000(萬元)
風(fēng)險(xiǎn)情況: 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 0 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 0
恒大地產(chǎn)集團(tuán)濟(jì)南置業(yè)有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:91370100689839577C 經(jīng)營狀況:存續(xù) 注冊(cè)資本:700000(萬元)
風(fēng)險(xiǎn)情況: 自身風(fēng)險(xiǎn) 36 變更提醒 311 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 999+
央行行長潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化,4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼;三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套,銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套,銷售面積60.02萬平方米,銷售均價(jià)11513元/平方米。9月房價(jià):下跌態(tài)勢有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場活力,保障存量房交易資金安全,維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
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2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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