公司綜合 2021-01-22 11:30:33 來(lái)源:中房網(wǎng)
??走進(jìn)房企
??萬(wàn)科發(fā)行30億元住房租賃專項(xiàng)公司債券
??融創(chuàng)20億元購(gòu)房尾款資產(chǎn)支持ABS獲上交所受理
??京能集團(tuán)欲于三年內(nèi)解決北京金泰同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)問(wèn)題
??世紀(jì)金源服務(wù)遞表港交所
??【1】繼1月18日萬(wàn)科發(fā)布公告擬發(fā)行30億元公司債券后,1月21日,萬(wàn)科發(fā)布再次公告稱,2021年面向合格投資者公開(kāi)發(fā)行住房租賃專項(xiàng)公司債券(第一期)品種一的票面利率為3.38%,品種二的票面利率為3.98%。發(fā)行規(guī)模30億元。本期債券主要分為兩個(gè)品種,品種一為3年期(附第2年末發(fā)行人贖回選擇權(quán)、發(fā)行人調(diào)整票面利率選擇權(quán)和投資者回售選擇權(quán)),品種二期限為7年期(附第5年末發(fā)行人贖回選擇權(quán)、發(fā)行人調(diào)整票面利率選擇權(quán)和投資者回售選擇權(quán))。公告稱,本期債券為本次債券項(xiàng)下首期發(fā)行,發(fā)行規(guī)模不超過(guò)30億元(含30億元),募集資金用于住房租賃項(xiàng)目建設(shè)及補(bǔ)充公司營(yíng)運(yùn)資金,其中21億元擬用于公司住房租賃項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng),扣除發(fā)行費(fèi)用后剩余部分?jǐn)M用于補(bǔ)充公司營(yíng)運(yùn)資金。
??【2】1月21日,據(jù)上交所披露,九州證券-交投通創(chuàng)購(gòu)房尾款資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃已獲上交所受理。債券類別為ABS,擬發(fā)行金額20億元,原始權(quán)益人為北京通建融創(chuàng)恒豐置業(yè)有限公司,計(jì)劃管理人為九州證券有限公司。據(jù)悉,山西通建融創(chuàng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(融創(chuàng)持股44%)持有北京通建融創(chuàng)恒豐置業(yè)有限公司100%股權(quán)。
??【3】1月20日,京能置業(yè)發(fā)布公告稱,控股股東京能集團(tuán)決定于三年內(nèi)徹底解決北京金泰房地產(chǎn)的同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)問(wèn)題。公告顯示,2014年,根據(jù)北京市政府的統(tǒng)一部署,公司控股股東京能集團(tuán)與京煤集團(tuán)進(jìn)行了合并,導(dǎo)致京煤集團(tuán)下屬企業(yè)北京金泰房地產(chǎn)與公司形成了同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)。兩個(gè)集團(tuán)合并后,控股股東京能集團(tuán)認(rèn)真履行避免、消除與上市公司之間的同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)承諾,對(duì)于因政策性原因造成的上述同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)問(wèn)題,京能集團(tuán)多次研究解決途徑,制定解決方案,對(duì)于金泰地產(chǎn)現(xiàn)有業(yè)務(wù)決定于三年內(nèi)完成退出,不再拓展新項(xiàng)目,以徹底解決同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)問(wèn)題。對(duì)于增量地產(chǎn)項(xiàng)目,由京能置業(yè)負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)建設(shè)。京能集團(tuán)將遵循依法合規(guī)、平穩(wěn)有序、損失最小化的原則,秉承積極、審慎、穩(wěn)妥的態(tài)度推進(jìn)金泰地產(chǎn)的退出工作,以解決上述同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)問(wèn)題。
??【4】1月20日晚間,世紀(jì)金源服務(wù)在港交所提交招股書(shū),這是2021年繼新希望服務(wù)和德信服務(wù)后,又一家遞表港交所的物業(yè)企業(yè)。招股書(shū)顯示,截至2020年9月末,世紀(jì)金源服務(wù)總合約建筑面積7410萬(wàn)平方米,在管總建筑面積6390萬(wàn)平方米,主要位于北京市、福建省、云南省、安徽省和貴州省。世紀(jì)金源服務(wù)主要為世紀(jì)金源集團(tuán)開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目提供物業(yè)服務(wù)。2018年至2020年9月末,來(lái)自世紀(jì)金源集團(tuán)開(kāi)發(fā)的物業(yè)收入,占世紀(jì)金源服務(wù)物業(yè)管理服務(wù)收入的97.6%、89.3%和82.9%。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化,4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼;三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套,銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套,銷售面積60.02萬(wàn)平方米,銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力,保障存量房交易資金安全,維護(hù)買(mǎi)賣(mài)雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮:房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
- 9月房?jī)r(jià):下跌態(tài)勢(shì)有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù):商品房單月銷售回暖,10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 央行:降低存量房貸利率工作接近尾聲,市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看,百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部:城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
- 2官方數(shù)據(jù):商品房單月銷售回暖,10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 4央行行長(zhǎng)潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過(guò)去2年水平,浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià):下跌態(tài)勢(shì)有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開(kāi)創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局:房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林:重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論