公司綜合 2021-02-24 11:45:19 來源:中房網(wǎng)
??走進房企
??33家千億房企市值僅百億
??碧桂園跨界創(chuàng)投圈
??孫宏斌接手華夏幸福嘉興市一幅宅地
??新大正開年“大動作”頻頻
??碧桂園服務(wù)擬收購藍光嘉寶服務(wù)股權(quán)
??【1】近5年來,“增長”是房企銷售規(guī)模不變的趨勢。由于房企整體銷售金額的持續(xù)增長,各個梯隊的房企入榜門檻均有不同程度的提升。從十強到百強,銷售金額在近5年間均實現(xiàn)翻番。“千億俱樂部”也在不斷納新,從2016年起,銷售額超千億房企數(shù)依次為12家、17家、30家、34家、43家。一邊是不斷攀升的銷售金額,另一邊是持續(xù)低迷的市值,不少年銷售過千億的房企,市值僅在百億邊緣徘徊。統(tǒng)計顯示,2020年銷售過千億的房企中,有33家的市值僅為幾百億,其中17家的市值不足200億,最少的一家僅有約80億人民幣。
??【2】春節(jié)前夕,短視頻第一股“快手”登陸港交所,總市值高達1.48萬億。這一新晉互聯(lián)網(wǎng)上市巨頭,讓背后的投資人賺得盆滿缽滿,其中便包括“宇宙房企”碧桂園旗下的碧桂園創(chuàng)投??焓挚萍际潜坦饒@創(chuàng)投2021年的第一個IPO項目,截至目前,碧桂園創(chuàng)投已投項目包括貝殼找房、紫光展銳、企鵝杏仁、和鉑醫(yī)藥、藍箭航天、比亞迪半導(dǎo)體、快運兔、創(chuàng)新工場、趣頭條、小兔買菜等40多家企業(yè),其中超10億美元估值的14家,參與投資項目金額約116億元。
??【3】近日,融創(chuàng)中國董事長孫宏斌要從華夏幸福董事長王文學(xué)手中接下位于浙江省嘉興市的一宗地塊。融創(chuàng)中國的內(nèi)部人士確認(rèn)了這一消息,至于交易價格,該人士并未透露,但表示融創(chuàng)方面或?qū)⒉扇「咧苻D(zhuǎn)模式運作該項目。據(jù)悉,此次融創(chuàng)中國要接手的這宗地塊是華夏幸福在2020年11月競得的宅地。該地塊位于嘉興市南湖區(qū)科技城,東至亞歐路,南至尹莊路,西至縱一路,北至橫一路,出讓面積47974平方米,容積率1.8-2.2,建筑面積105542平方米,建筑限高80米。起始價7億元,起始樓面價6820元/平方米,最終華夏幸福在經(jīng)過199輪競爭之后,以10.6億元,樓面價10040元/平方米競得,溢價率47%。
??【4】牛年伊始,新大正就將其野心打在了“公屏”上。2月22日晚間,新大正連發(fā)15條公告,披露了關(guān)于聘任高文田為副總裁、設(shè)立股權(quán)激勵、擬變更公司名稱為“新大正物業(yè)集團股份有限公司”,并新增固體廢物治理、污水處理、保安服務(wù)、文化場館管理服務(wù)、養(yǎng)老服務(wù)等經(jīng)營范圍在內(nèi)的多項信息。上述一系列動作不難看出,新大正試圖多維度強化公司競爭力?;蚴芟⒂绊?,2月23日,新大正一字漲停,股價報59.05元。
??【5】2月23日早間,碧桂園服務(wù)、藍光嘉寶服務(wù)雙雙宣布停牌,稱擬進行可能構(gòu)成須予公布的交易的內(nèi)幕消息。隨后有消息稱,碧桂園服務(wù)計劃收購藍光嘉寶服務(wù)股權(quán)。對此,藍光嘉寶總裁劉俠表示,公司接獲控股股東通知,因其中有涉及嘉寶香港收購守則項下的交易,故在正式公告刊發(fā)前申請了臨時停牌。而碧桂園服務(wù)執(zhí)行董事兼總裁李長江則確認(rèn)了和藍光嘉寶的合作,對于具體交易細(xì)節(jié),其表示兩天后會發(fā)公告,屆時以公告為準(zhǔn)。
成都碧桂園富高置業(yè)有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼:91510100MA62QF3YXU 經(jīng)營狀況:存續(xù) 注冊資本:1111(萬元)
碧桂園地產(chǎn)集團有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼:91440606338202486K 經(jīng)營狀況:存續(xù) 注冊資本:1531960(萬元)
風(fēng)險情況: 自身風(fēng)險 0 變更提醒 999+ 關(guān)聯(lián)風(fēng)險 999+
華夏幸?;鶚I(yè)股份有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼:911310006096709523 經(jīng)營狀況:存續(xù) 注冊資本:391438(萬元)
大廠華夏幸?;鶚I(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼:91131028559073817G 經(jīng)營狀況:存續(xù) 注冊資本:120100(萬元)
央行行長潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變,或重回價高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化,4城取消地價限制。最高發(fā)放3萬元!鄭州高新區(qū)發(fā)布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼;三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套,銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套,銷售面積60.02萬平方米,銷售均價11513元/平方米。9月房價:下跌態(tài)勢有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進一步激發(fā)存量房市場活力,保障存量房交易資金安全,維護買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
- 12:48
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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