??3月23日，招商蛇口2020年業(yè)績發(fā)布會召開。董事總經(jīng)理蔣鐵峰出席業(yè)績會。

??據(jù)悉，2020年，招商蛇口實現(xiàn)營業(yè)收入1296.21億元，同比增長32.71%；歸母凈利潤約122.53億元，同比降低23.58%，為五年來首次下跌。

??過去五年，從盈利水平來看，招商蛇口在逐年走弱，2016年-2020年，招商蛇口的歸母凈利潤分別為95.81億元、126.56億元、152.40億元、160.33億元和122.53億元，同比分別增長97.54%、32.08%、20.42%、5.2%和-23.58%。

??招商蛇口表示，2020年公司營業(yè)收入增長，歸屬上市公司股東的凈利潤減少的主要原因是：公司規(guī)模擴(kuò)大，報告期內(nèi)房地產(chǎn)項目結(jié)轉(zhuǎn)收入規(guī)模相應(yīng)增長。但受行業(yè)利潤率滑及房地產(chǎn)業(yè)務(wù)結(jié)轉(zhuǎn)產(chǎn)品類型不同的影響，房地產(chǎn)業(yè)務(wù)結(jié)轉(zhuǎn)毛利率較上年同期有所下降；公司參考市場價格對2020年末存在減值跡象的資產(chǎn)進(jìn)行了減值測試。

??截至2020年末，招商蛇口的資產(chǎn)總額為7371.57億元，上年末為6176.88億元；負(fù)債總額為4838.00億元，上年末為3903.18億元。

??業(yè)績會現(xiàn)場，招商蛇口高管表示，2021年，公司全年可售貨值達(dá)5300億元以上。公司2021年全年銷售目標(biāo)為3300億元。