公司程孟瑤 2021-05-26 09:17:06 來(lái)源:樂(lè)居財(cái)經(jīng)
??“我選擇了一個(gè)具有破壞性創(chuàng)新特征且極具挑戰(zhàn)的賽道和事業(yè)?!焙鷦倮谂笥讶?xiě)下了新的職業(yè)愿景:愿未來(lái)的日子里,與我的新同事們一道,用不一樣的堅(jiān)持,見(jiàn)證新的價(jià)值創(chuàng)造。
??5月24日晚間,長(zhǎng)沙遠(yuǎn)大住宅工業(yè)集團(tuán)股份有限公司(簡(jiǎn)稱:遠(yuǎn)大住工 02163.HK)發(fā)布公告稱,胡勝利已于董事會(huì)會(huì)議上獲委任為公司聯(lián)席總裁以及全資附屬公司長(zhǎng)沙遠(yuǎn)大魔方科技有限公司(簡(jiǎn)稱:遠(yuǎn)大魔方)CEO。
??在外界看來(lái),遠(yuǎn)大住工此次設(shè)置聯(lián)席總裁崗位,或許與其全面推進(jìn)市場(chǎng)數(shù)字化、工廠數(shù)字化、供應(yīng)鏈數(shù)字化、人力數(shù)字化、財(cái)務(wù)數(shù)字化的“數(shù)字化”戰(zhàn)略有關(guān)。董事長(zhǎng)張劍邀來(lái)互聯(lián)網(wǎng)老兵胡勝利,為遠(yuǎn)大住工的數(shù)字化插上了“翅膀”。
??遠(yuǎn)大魔方“出擊”
??從時(shí)間上來(lái)看,張劍招進(jìn)胡勝利,恰逢其時(shí)。
??“疫情亦驗(yàn)證我們?nèi)嫱菩袛?shù)字化建設(shè)的必要性,堅(jiān)定推進(jìn)創(chuàng)新業(yè)務(wù)能力布局的決心。”3月1日,張劍在主席報(bào)告中表示。
??今年3月28日,遠(yuǎn)大住工旗下子公司遠(yuǎn)大模塊集成科技有限公司(簡(jiǎn)稱:遠(yuǎn)大模塊科技)在長(zhǎng)沙發(fā)布了全新模塊空間產(chǎn)品“BOX Modul遠(yuǎn)大模方”。3小時(shí)的發(fā)布會(huì)現(xiàn)場(chǎng),遠(yuǎn)大模方BOX Modul收獲了超5億元意向訂單。
??遠(yuǎn)大模塊科技裝載著遠(yuǎn)大住工近年以來(lái)的主打業(yè)務(wù),2019年11月23日,注冊(cè)資從1000萬(wàn)元增加到1億元,今年4月24日,其注冊(cè)資本再次增加到5億人民幣,5月18日正式更名為長(zhǎng)沙遠(yuǎn)大魔方科技有限公司。
??遠(yuǎn)大魔方成為遠(yuǎn)大住工的數(shù)字化載體,張劍請(qǐng)來(lái)胡勝利坐鎮(zhèn)。據(jù)了解,胡勝利是互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)的老兵,此前擔(dān)任京東集團(tuán)高級(jí)副總裁(SVP),直接向京東集團(tuán)創(chuàng)始人劉強(qiáng)東匯報(bào)。在京東就職期間歷任3C事業(yè)部總裁及時(shí)尚生活事業(yè)群總裁等職務(wù)。
??對(duì)遠(yuǎn)大住工來(lái)說(shuō),擁有互聯(lián)網(wǎng)視野、全渠道思維、多品牌運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)的胡勝利的加盟,或?qū)⒓铀龠h(yuǎn)大住工跨越發(fā)展的步伐,提升遠(yuǎn)大住工對(duì)整體經(jīng)營(yíng)、風(fēng)險(xiǎn)管理的駕馭能力。
??為“回A”加碼
??地產(chǎn)圈里的聯(lián)席總裁不多,近年來(lái),華夏幸福、新城控股等公司設(shè)置了多個(gè)聯(lián)席崗位。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì),目前約有14家企業(yè)設(shè)置聯(lián)席崗位。
??從老板角度,設(shè)置聯(lián)席高管分管不同線條或領(lǐng)域,既能使其在各自板塊上充分發(fā)揮所長(zhǎng),也能在管理上相互制衡。張劍的雙總裁機(jī)制背后,或與其更為宏大的目標(biāo)掛鉤。
??遠(yuǎn)大住工是中國(guó)裝配式建筑行業(yè)香港IPO第一股,也是H股上市公司啟動(dòng)回A時(shí)間最短的企業(yè)。
??去年6月18日,遠(yuǎn)大住工曾發(fā)布公告稱,擬申請(qǐng)首次公開(kāi)發(fā)行A股并于深圳證券交易所創(chuàng)業(yè)板上市,配發(fā)及發(fā)行不超過(guò)8605.4萬(wàn)股(在超額配售選擇權(quán)行使前)每股面值人民幣1.00元的A股股票。
??9個(gè)月后,遠(yuǎn)大住工決定調(diào)整A股上市計(jì)劃,撤回A股發(fā)行申請(qǐng)材料。不過(guò),遠(yuǎn)大住工沒(méi)有放棄A+H的資本謀劃。借助雙總裁機(jī)制,實(shí)現(xiàn)量級(jí)的飛躍,增加回A的籌碼。
??碧桂園是“聯(lián)席總裁”模式最早的受益者。2013年,朱榮斌加入碧桂園任聯(lián)席總裁,與總裁莫斌、時(shí)任首席財(cái)務(wù)官吳建斌并稱“三斌”。朱榮斌負(fù)責(zé)投資、商業(yè)及產(chǎn)品設(shè)計(jì)等方面的管理工作,而莫斌則負(fù)責(zé)集團(tuán)和附屬子公司的日常運(yùn)營(yíng)及行政管理?!半p總裁”模式下,碧桂園當(dāng)年躋身千億房企,三年后銷(xiāo)售額突破三千億大關(guān),坐穩(wěn)龍頭房企寶座。
??設(shè)置聯(lián)席總裁之時(shí),正是遠(yuǎn)大住工剛剛出現(xiàn)了營(yíng)收、利潤(rùn)同比下滑的時(shí)點(diǎn),讓業(yè)績(jī)重回增長(zhǎng)趨勢(shì)是回A的關(guān)鍵之一。2020年,遠(yuǎn)大住工總營(yíng)業(yè)收入為26.14億元,同比下降22.4%,其PC構(gòu)件制造業(yè)務(wù)貢獻(xiàn)了24.19億元,同比增長(zhǎng)5%,占總營(yíng)業(yè)額的92.6%。
??2020年遠(yuǎn)大住工PC構(gòu)件制造業(yè)務(wù)新簽合同總金額由2019全年的31.06億元人民幣上升31.7%達(dá)到40.91億元。同期還推出了梧桐美郡、橡樹(shù)莊園、香樟美郡等七款標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品,這些產(chǎn)品在線上線下同步發(fā)售,最快可實(shí)現(xiàn)兩個(gè)月精裝交付。
??在全國(guó)產(chǎn)能布局上,遠(yuǎn)大住工實(shí)施全資工廠和聯(lián)合工廠的雙軌發(fā)展模式。截至2020年年底,遠(yuǎn)大住工已在湖南省、浙江省、安徽省、江蘇省、廣東省、天津市及上海市建立有7個(gè)區(qū)域生產(chǎn)中心,擁有15間全資PC工廠,直營(yíng)生產(chǎn)線70多條。
??截至2021年一季度末,遠(yuǎn)大住工在手訂單59.98億元,同比增長(zhǎng)54.8%。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化,4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼;三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
- 其中商品住宅銷(xiāo)售4961套,銷(xiāo)售面積60.02萬(wàn)平方米,銷(xiāo)售均價(jià)11513元/平方米。
- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力,保障存量房交易資金安全,維護(hù)買(mǎi)賣(mài)雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮:房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
- 9月房?jī)r(jià):下跌態(tài)勢(shì)有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù):商品房單月銷(xiāo)售回暖,10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 央行:降低存量房貸利率工作接近尾聲,市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看,百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部:城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
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2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
- 2官方數(shù)據(jù):商品房單月銷(xiāo)售回暖,10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 4央行行長(zhǎng)潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過(guò)去2年水平,浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià):下跌態(tài)勢(shì)有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開(kāi)創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局:房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林:重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論