公司綜合 2021-06-08 11:46:20 來源:中房網(wǎng)
??走進房企
??“三條紅線”下房企現(xiàn)金流管理重要性顯現(xiàn)
??恒大辟謠市場傳聞:公司生產(chǎn)經(jīng)營一切正常
??胡葆森繼續(xù)增持建業(yè)地產(chǎn)130萬股
??保利地產(chǎn)前5月簽約金額2348.98億元
??新力控股集團購回部分優(yōu)先票據(jù),本金總額300萬美元
??【1】2021年對于房地產(chǎn)行業(yè)至關(guān)重要。在“房住不炒”的大背景下,去年住建部和央行在北京召開了重點房企座談會,明確銀行限制開發(fā)商融資的“三條紅線”于2021年1月1日起在行業(yè)內(nèi)全面推行。實際上,隨著“三條紅線”落地,現(xiàn)金流管理的重要性更加凸顯,促銷售、抓回款前所未有地考驗著房企的整體運營能力。而在當(dāng)前的市場環(huán)境下,越來越多購房者傾向于選擇那些負債水平低、財務(wù)狀況良好以及品牌實力強的房企,而這反過來也會進一步推動市場份額向頭部房企集中,加速其銷售回款,優(yōu)化現(xiàn)金流狀況,進而形成一種良性循環(huán)??梢哉f,“三道紅線”是一個分水嶺,它意味著房地產(chǎn)行業(yè)從野蠻生長徹底轉(zhuǎn)向精細化發(fā)展。用杠桿撬動房企發(fā)展的時代一去不復(fù)返,房企未來更多比拼的將是“內(nèi)功”。
??【2】在坊間關(guān)于恒大經(jīng)營面臨困難的種種傳聞不斷發(fā)酵之際,沉默多日的恒大集團終于發(fā)聲。6月7日恒大集團在官網(wǎng)發(fā)布聲明稱,“近日我司舉辦一年一度的‘5·31購房節(jié)’,推出的階段性特大優(yōu)惠措施,僅限于單棟去化率95%以上的尾盤,超大戶型、底頂樓層、商鋪等產(chǎn)品。所有常規(guī)產(chǎn)品的銷售價格、優(yōu)惠折扣及付款方式?jīng)]做任何調(diào)整。”此前,曾有傳言顯示,恒大在多地采取了“骨折式”虧本賣房,同時影射該公司資金鏈面臨危機,更有消息稱,該公司部分商票出現(xiàn)違約。對此,恒大在聲明中指出,“針對我司個別項目公司存在極少量商票未及時兌付的情況,集團高度重視并安排兌付。我司生產(chǎn)經(jīng)營一切正常,成立25年來從未出現(xiàn)借款利息晚付、本金逾期歸還的情況?!?/p>
??【3】6月7日,建業(yè)地產(chǎn)股份有限公司公告稱,胡葆森繼續(xù)進行了增持。據(jù)悉,2021年6月7日,建業(yè)地產(chǎn)董事長胡葆森繼續(xù)通過旗下恩輝投資在公開市場上,以每股股份平均價約港幣2.01元增持共計130萬股股份,占總股本的0.04%,增持金額約為港幣261.4萬元。增持后,胡葆森持有建業(yè)地產(chǎn)20.66億股股份,占建業(yè)地產(chǎn)已發(fā)行股份總數(shù)的約69.62%。另悉,胡葆森在2021年5月18日起陸續(xù)進行了多次增持,而在這波增持動作前,胡葆森持有建業(yè)地產(chǎn)68.9%。
??【4】6月7日,保利地產(chǎn)對外披露的2021年5月未經(jīng)審核營運數(shù)據(jù)顯示,該公司前5月累計實現(xiàn)簽約金額2348.98億元。根據(jù)公告,2021年5月,保利地產(chǎn)實現(xiàn)簽約面積389.21萬平方米,同比增加22.59%;實現(xiàn)簽約金額594.14億元,同比增加26.22%。2021年1-5月,該公司實現(xiàn)簽約面積1438.37萬平方米,同比增加36.76%;實現(xiàn)簽約金額2348.98億元,同比增加50.88%。
??【5】6月7日,新力控股集團發(fā)布公告稱,購回部分2021年到期的2.5億美元9.5厘優(yōu)先票據(jù)及2022年到期的2.1億美元10.5厘優(yōu)先票據(jù)。公告顯示,新力控股集團于公開市場購買本金總額分別為100萬美元及200萬美元的2021年票據(jù)及2022年票據(jù),占2021年票據(jù)及2022年票據(jù)初始發(fā)行本金總額分別約0.4%及0.95%。該公司計劃注銷已購回的2021年票據(jù)及2022年票據(jù)。于注銷已購回的2021年票據(jù)及2022年票據(jù)后,2021年票據(jù)及2022年票據(jù)仍發(fā)行在外的本金總額分別為2.46億美元及2.08億美元。
央行行長潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變,或重回價高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化,4城取消地價限制。最高發(fā)放3萬元!鄭州高新區(qū)發(fā)布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼;三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套,銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套,銷售面積60.02萬平方米,銷售均價11513元/平方米。9月房價:下跌態(tài)勢有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進一步激發(fā)存量房市場活力,保障存量房交易資金安全,維護買賣雙方合法權(quán)益。上海優(yōu)化住房公積金個人住房貸款套數(shù)認定標準
2023-10-19明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
- 12:48
- 12:21
- 11:56
- 11:54
- 11:45
- 11:45
- 11:34
- 11:09
- 11:01
- 10:57
- 10:49
- 10:46
- 10:37
- 10:27
- 10:19
- 10:10
- 10:02
- 09:59
- 09:50
- 09:48
- 09:39
- 09:08
- 09:05
- 08:58
中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變,或重回價高者得?
- 2官方數(shù)據(jù):商品房單月銷售回暖,10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤點
- 4央行行長潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險
- 5陣地丨前三季度代建項目超過去2年水平,浙系占半壁江山
- 69月房價:下跌態(tài)勢有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
- 7開創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國家統(tǒng)計局:房地產(chǎn)實現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅實的支撐
- 9全國首個國土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國家標準發(fā)布
- 10吉林:重點打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場的不當(dāng)言論