??7月23日，越秀地產(00123.HK)公告，其附屬公司廣州越秀華城房地產開發(fā)有限公司，于本公告日，與其控股股東廣州越秀集團股份有限公司訂立股權轉讓協(xié)議。

??據(jù)此，越秀華城收購越秀集團旗下廣州市佰城投資發(fā)展有限公司98%股權，股權轉讓代價約為人民幣18.74億元，另于完成起計60個營業(yè)日內，越秀華城向目標公司佰城投資注資約4.19億元的還款金額，用于向賣方越秀集團支付應付金額。合共總代價約22.93億元。

??據(jù)資料，佰城投資主要從事物業(yè)開發(fā)及投資，包括開發(fā)項目土地。由越秀集團和廣州商貿投資控股集團有限公司分別持股98%和2%。交易完成后，越秀華城將擁有佰城投資98%股權，佰城投資成為越秀地產的間接非全資附屬公司，其財務業(yè)績將并入越秀地產的綜合業(yè)績，預期將其整體營業(yè)收入帶來貢獻。

??佰城投資擁有位于中國廣州市海珠區(qū)工業(yè)大道南大干圍12號、1號（地塊二）項目土地業(yè)權。該土地總占地面積為62,578平方米，計容建筑面積為389,813平方米。項目土地將發(fā)展作商業(yè)用途，包括公寓、零售、購物中心、配套設施及地庫。

??于2021年5月31日，佰城投資總資產賬面值約為1,881,382,579元，權益賬面值約為-62,785,677元。

??公告稱，鑒于廣州房地產市場健康穩(wěn)健以及項目土地的質素，項目土地的開發(fā)前景可期。此次收購可為越秀地產新增計容建筑面積約389,813平方米，有利于加強公司核心房地產業(yè)務，并鞏固其在廣州房地產市場的領先戰(zhàn)略地位，深化深耕大灣區(qū)，發(fā)展華東、華中、北方及西南地區(qū)的全國性區(qū)域布局戰(zhàn)略。