公司綜合 2021-08-04 11:35:43 來源:中房網(wǎng)
??走進(jìn)房企
??2021年半年報前瞻:中小房企虧損嚴(yán)重
??金科回復(fù)深交所:陶虹遐與黃紅云均未明確解除一致行動人
??中南建設(shè)前7月累計合同銷售金額同比增長27.7%
??中國金茂前7月累計簽約銷售金額1476.5億元
??旭輝前7月完成年度目標(biāo)約59%
??【1】據(jù)Wind數(shù)據(jù)顯示,滬深有52家房企披露了2021年上半年業(yè)績預(yù)告,24家房企凈利潤錄得虧損。其中,18家房企預(yù)告凈利潤同比下跌,另有27家房企預(yù)告凈利潤同比增長。其中,中小房企成為凈利潤下滑較為嚴(yán)重的群體,這與地產(chǎn)主業(yè)利潤表現(xiàn)乏力有直接關(guān)系。業(yè)內(nèi)人士表示,土地端和資金端的持續(xù)收緊,更為精準(zhǔn)的樓市調(diào)控政策,令中小房企的處境越來越被動,今年錄得虧損的房企預(yù)計會比往年多。
??【2】8月3日晚間,金科股份披露了對深圳證券交易所關(guān)注函的回復(fù),稱黃紅云在2021年7月8日向公司回函表示:“我與陶虹遐女士辦理離婚手續(xù)、解除婚姻關(guān)系后,于2017年3月簽署了《一致行動協(xié)議》,雙方根據(jù)《一致行動協(xié)議》約定保持一致行動關(guān)系”;“我本人并沒有與陶虹遐女士解除一致行動關(guān)系的主觀意愿,但我充分尊重陶虹遐女士的意見”。陶虹遐則表示,公司解除相關(guān)人員職務(wù)“是黃紅云先生欲單方解除一致行動協(xié)議的具體行為體現(xiàn),請張強(qiáng)先生向黃紅云先生核實(shí)了解,該行為及行為意識是否與其主觀意愿相一致,如一致則應(yīng)在限期內(nèi)發(fā)布公告以明示黃紅云先生主動單方提出解除一致行動關(guān)系的意思表示。對此,金科股份認(rèn)為陶虹遐與黃紅云均沒有解除一致行動關(guān)系的明確意思表示。此外,黃紅云與陶虹遐及虹淘公司保持一致行動關(guān)系期間,黃紅云及其一致行動人合計持有公司29.99%的股份比例。未達(dá)到《表決權(quán)委托協(xié)議》中表決權(quán)委托的生效條件,未觸發(fā)股東要約收購義務(wù)。
??【3】8月3日,中南建設(shè)對外披露2021年7月未經(jīng)審核營運(yùn)數(shù)據(jù)顯示,該集團(tuán)前7月累計實(shí)現(xiàn)合同銷售金額1266.5億元,比上年同期增長27.7%;累計銷售面積919萬平方米,比上年同期增長25.6%。。2021年7月,中南建設(shè)取得合同銷售金額176.7億元,比上年同期減少0.8%;銷售面積128.9萬平方米,比上年同期增長5.1%。
??【4】8月4日,中國金茂發(fā)布2021年7月銷售簡報顯示,2021年7月該公司實(shí)現(xiàn)簽約銷售金額人民幣175億元,簽約銷售建筑面積約118.8萬平方米。2021年前7個月,中國金茂累計實(shí)現(xiàn)簽約銷售金額共計人民幣1476.5億元,累計簽約銷售建筑面積約871.1萬平方米。此外,于2021年7月31日,該集團(tuán)已錄得已認(rèn)購(未簽約)物業(yè)銷售金額共計人民幣41.89億元。
??【5】8月3日,旭輝控股集團(tuán)有限公司發(fā)布2021年7月未經(jīng)審核營運(yùn)數(shù)據(jù)顯示,7月單月,旭輝集團(tuán)實(shí)現(xiàn)合同銷售金額約208.8億元,合同銷售面積約100.61萬平方米。整體來看,前7個月,旭輝控股累計實(shí)現(xiàn)合同銷售金額約1570.3億元,合同銷售面積約897.94萬平方米。按照此前旭輝管理層定的2021年銷售目標(biāo)2650億元,今年前7個月,旭輝完成年度目標(biāo)約59%。
金科地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼:91500000202893468X 經(jīng)營狀況:存續(xù) 注冊資本:533972(萬元)
風(fēng)險情況: 自身風(fēng)險 40 變更提醒 198 關(guān)聯(lián)風(fēng)險 667
重慶金科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼:91500000203026104B 經(jīng)營狀況:存續(xù) 注冊資本:808081(萬元)
風(fēng)險情況: 自身風(fēng)險 1 變更提醒 999+ 關(guān)聯(lián)風(fēng)險 999+
江蘇中南建設(shè)集團(tuán)股份有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼:91320600MA1M9AEW6B 經(jīng)營狀況:存續(xù) 注冊資本:370979(萬元)
風(fēng)險情況: 自身風(fēng)險 7 變更提醒 314 關(guān)聯(lián)風(fēng)險 999+
梁山中南建設(shè)發(fā)展有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼:91370832MA3F9T8A7L 經(jīng)營狀況:存續(xù) 注冊資本:44000(萬元)
廣州金茂置業(yè)有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼:9144011530462148XM 經(jīng)營狀況:存續(xù) 注冊資本:700000(萬元)
金茂置業(yè)(杭州)有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼:91330100MA27WHWQ4J 經(jīng)營狀況:存續(xù) 注冊資本:320000(萬元)
旭輝集團(tuán)股份有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼:913100001321468885 經(jīng)營狀況:存續(xù) 注冊資本:350000(萬元)
風(fēng)險情況: 自身風(fēng)險 0 變更提醒 516 關(guān)聯(lián)風(fēng)險 134
蘇州旭輝高科置業(yè)有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼:91320505697907381A 經(jīng)營狀況:存續(xù) 注冊資本:64900(萬元)
央行行長潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變,或重回價高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化,4城取消地價限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼;三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套,銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套,銷售面積60.02萬平方米,銷售均價11513元/平方米。9月房價:下跌態(tài)勢有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場活力,保障存量房交易資金安全,維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
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2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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