左手低碳 右手健康 拆解遠(yuǎn)洋的慢功夫與快節(jié)奏

公司 2021-09-16 15:54:48 來源:中房網(wǎng)

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??不管是行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的不斷迭代,還是從企業(yè)推進(jìn)的力度,亦或是結(jié)合“碳中和、碳達(dá)峰”的浪潮,健康建筑的推進(jìn)都面臨新的機(jī)遇和挑戰(zhàn)。

??新的趨向之下,作為國內(nèi)健康建筑的先行者,遠(yuǎn)洋集團(tuán)在走過6年健康建筑踐行路后,也正在探索實(shí)踐健康建筑的新路徑。

??在國家“3060”雙碳目標(biāo)下,遠(yuǎn)洋集團(tuán)是首個(gè)提出“2050碳中和”目標(biāo)的內(nèi)地房企;多年前在技術(shù)更新和落地上,遠(yuǎn)洋也是國內(nèi)首個(gè)引進(jìn)國際WELL健康建筑標(biāo)準(zhǔn)的房企,并率先發(fā)布具有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的《遠(yuǎn)洋健康住宅體系》。今年,遠(yuǎn)洋又推出“健康領(lǐng)航計(jì)劃”,通過成立“建筑·健康2030聯(lián)盟”等動(dòng)作,與合作伙伴一起推動(dòng)健康建筑事業(yè)的進(jìn)程。

??如果說,“建筑·健康”和“2050碳中和”是一個(gè)大愿景,那么遠(yuǎn)洋正通過一個(gè)個(gè)可行的小目標(biāo)向大愿景靠近。

??厚積薄發(fā)

??建筑健康體系的主動(dòng)迭代

??對(duì)于健康建筑的研究,國內(nèi)外經(jīng)歷了漫長(zhǎng)的探索與實(shí)踐。

??2014年,國際DELOS公司正式發(fā)布WELL建筑標(biāo)準(zhǔn)。與國內(nèi)外流行的綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)相比,WELL建筑標(biāo)準(zhǔn)圍繞人的需求而展開,而并非基于健康本體。2015年,該標(biāo)準(zhǔn)被遠(yuǎn)洋首先引進(jìn)國內(nèi)并在項(xiàng)目中實(shí)施落地。彼時(shí),行業(yè)正處在跑馬圈地的規(guī)模沖刺時(shí)代,關(guān)注產(chǎn)品健康的房企還寥寥無幾。而今,TOP30房企中已有24家均推出健康系列產(chǎn)品,占比達(dá)80%。

??而后,2017年我國首部《健康建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》(T/ASC 02-2016)發(fā)布實(shí)施。今年9月1日,《健康建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》(T/ASC 02-2021),即2016版本的修訂版也發(fā)布。

??有行業(yè)專家指出,新修訂的《健康建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》體現(xiàn)的方向是:外部環(huán)境加速了人們對(duì)居住和工作環(huán)境的健康需求,建筑應(yīng)該成為健康管理的重要一環(huán)。

??遠(yuǎn)洋,早早地走在了行業(yè)的前列。2015年就引入WELL建筑標(biāo)準(zhǔn),并讓“健康”成為自身品牌印記的遠(yuǎn)洋,在推進(jìn)WELL健康建筑標(biāo)準(zhǔn)落地的過程中,也形成了具有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的《遠(yuǎn)洋健康建筑體系》,并經(jīng)歷數(shù)次迭代升級(jí),通過人性化設(shè)計(jì),高度契合了“后疫情時(shí)代”對(duì)健康管理的新要求。

??舉例而言,遠(yuǎn)洋研究院健康中心科學(xué)分析室內(nèi)霉菌、病菌等有害微生物滋生、傳播、殘余的原因及途徑后,推出“抑、減、控、殺”四大針對(duì)性的措施封堵其適活條件,系統(tǒng)性實(shí)現(xiàn)真正的健康。

??順勢(shì)而為

??探尋“碳中和”和健康建筑的可行性路徑

??如今,碳中和、碳達(dá)峰正成為全球綠色發(fā)展潮流,其意義被視為不亞于第三次工業(yè)革命。據(jù)《中國房地產(chǎn)企業(yè)碳排放調(diào)研報(bào)告2021》,我國房地產(chǎn)建筑業(yè)的碳排放總量位居全球第三,作為碳排放大戶的房地產(chǎn)行業(yè)“壓力山大”。

??在業(yè)內(nèi)人士看來,在助力“碳中和”目標(biāo)的基礎(chǔ)上還能保證健康建筑的落地,對(duì)房企而言都不容易。原因在于,某些健康建筑技術(shù)的落地——如新風(fēng)系統(tǒng)的使用,是有可能提高建筑能耗,加大碳排放的,如何“中和”,挑戰(zhàn)頗多。

??而遠(yuǎn)洋集團(tuán)正是在此前的技術(shù)體系搭建和落地時(shí),就對(duì)此進(jìn)行了探索,為后期的實(shí)踐清除了障礙。而今,遠(yuǎn)洋一方面在健康建筑標(biāo)準(zhǔn)上進(jìn)行不斷迭代,以更嚴(yán)苛的標(biāo)準(zhǔn)推進(jìn)健康建筑;另一方面,遠(yuǎn)洋持續(xù)踐行低碳理念,并提出“2050碳中和”目標(biāo)??此菩袠I(yè)難以解決的痛點(diǎn)和難題,就這樣被遠(yuǎn)洋“手到擒來”。具體而言,遠(yuǎn)洋的如下措施對(duì)行業(yè)頗具借鑒意義。

??其一,推動(dòng)低能耗建筑的落地和推廣,既可以降低建筑能耗,又能夠減少建筑碳排放。以遠(yuǎn)洋晟庭為例,這是石家莊市首個(gè)全被動(dòng)式超低能耗住宅小區(qū),受到了長(zhǎng)安區(qū)政府的“點(diǎn)贊”。在項(xiàng)目建設(shè)過程中,遠(yuǎn)洋采用了被動(dòng)式門窗、強(qiáng)化外圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫隔熱性能、使用高效熱回收新風(fēng)系統(tǒng)設(shè)備,借助可再生能源提供輔助供熱等幾個(gè)降低能耗的關(guān)鍵動(dòng)作,實(shí)現(xiàn)了建筑節(jié)能率達(dá)90%以上的效果。

??其二,體系化營(yíng)造室內(nèi)健康環(huán)境。如在室內(nèi)裝飾上,因?yàn)榭紤]到傳統(tǒng)精裝工藝會(huì)造成室內(nèi)環(huán)境危害,遠(yuǎn)洋健康建筑體系運(yùn)用了少膠、少木化精裝工藝,有效解決舒適環(huán)境與健康生活空間二者間的矛盾,也減少了后期新風(fēng)系統(tǒng)運(yùn)行的能耗。

??其三,在社區(qū)運(yùn)營(yíng)中持續(xù)輸出綠色、健康文化。在社區(qū)打造上,遠(yuǎn)洋充分考慮全齡階層生活的實(shí)際場(chǎng)景,從生理、心理雙重健康角度主動(dòng)倡導(dǎo)健康生活方式,來強(qiáng)化健康建筑帶來的效應(yīng)。今年,遠(yuǎn)洋之帆全面升級(jí)的環(huán)保公益項(xiàng)目“老社區(qū) 新綠色 健康+”,通過全新的健康跑道、多功能運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、戶外健身區(qū)、療愈植物等硬核小區(qū)配套,為業(yè)主建設(shè)舒適綠色、綠色環(huán)保的家園。

??因勢(shì)利導(dǎo)

??集聚眾力 助力行業(yè)健康可持續(xù)發(fā)展

??正如《健康建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》(T/ASC 02-2021)修訂時(shí)體現(xiàn)的另一個(gè)趨向:聯(lián)動(dòng)多學(xué)科、多產(chǎn)業(yè)鏈,帶動(dòng)健康建筑成為一個(gè)新的產(chǎn)業(yè),而非僅僅局限在建筑領(lǐng)域。遠(yuǎn)洋在推進(jìn)建筑健康、可持續(xù)發(fā)展的道路上,也展現(xiàn)出了大格局和整合行業(yè)資源的能力。

??今年上半年,遠(yuǎn)洋集團(tuán)以遠(yuǎn)洋之帆公益基金會(huì)為平臺(tái),與中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、國家住宅與居住環(huán)境工程技術(shù)研究中心聯(lián)合發(fā)起“建筑·健康2030”聯(lián)盟。該聯(lián)盟關(guān)注和重視可持續(xù)發(fā)展,致力于為應(yīng)對(duì)全球氣候變化積極行動(dòng),為實(shí)現(xiàn)“健康中國2030”、建設(shè)綠色環(huán)保、健康社區(qū)付出不懈努力。

??獨(dú)木難成林,“建筑·健康2030”聯(lián)盟成立的意義,正在于遠(yuǎn)洋與同行間可以聚合行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈上下游優(yōu)質(zhì)資源,共同構(gòu)建技術(shù)先進(jìn)、開放共贏、行業(yè)融合發(fā)展的產(chǎn)業(yè)生態(tài)體系,這對(duì)于在更大層面、可持續(xù)地推廣健康建筑事業(yè)而言,意義重大。但是對(duì)遠(yuǎn)洋來說,這不僅是一次健康的行動(dòng),更是一場(chǎng)從“單一化健康”向“體系化健康”蛻變的過程。而這場(chǎng)蛻變,用了6年。

??值得欣慰的是:這次從單一到縱深化、體系化的全面轉(zhuǎn)型,已經(jīng)得到眾多企業(yè)與機(jī)構(gòu)的認(rèn)可。而“城市益跑”接力賽、“老社區(qū) 新綠色 健康+”等持續(xù)推動(dòng)企業(yè)和社會(huì)健康可持續(xù)發(fā)展的活動(dòng),已成為同行踐行健康建筑之路的樣板,而且都具備了可落地的具體舉措。

??結(jié)語:

??與諸多房企剛剛開始發(fā)力不同,厚積薄發(fā)是遠(yuǎn)洋集團(tuán)的優(yōu)勢(shì)。基于對(duì)健康建筑體系長(zhǎng)期實(shí)踐,遠(yuǎn)洋將“2050碳中和”的大愿景進(jìn)行了拆解,成為低碳時(shí)代踐行建筑健康理念的樣板房企。

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中國城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)

(2023-02)

1571.9點(diǎn)

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日期指數(shù)環(huán)比同比
2023.011569.9-0.97%-0.14%
2022.121572.1-0.92%-0.11%
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2022.081579.3-0.04%-0.62%
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