??碧桂園服務(wù)再次回購股份。

??11月29日，碧桂園服務(wù)(股票代碼06098)發(fā)布公告顯示，公司董事會根據(jù)于2021年5月28日舉行的公司股東周年大會上所獲的一般授權(quán)，擬近期于公開市場購回股份。

??值得關(guān)注的是，李長江之妻也加入了本次碧桂園服務(wù)的回購股份中。公告顯示：“在遵守適用法律及法規(guī)的情況下，李長江的太太黃女士擬于公告日期起計(jì)約兩星期內(nèi)在公開市場上通過購入股份以增持股份。”

??李長江之妻為何會回購碧桂園服務(wù)股票？碧桂園服務(wù)方面告訴中國房地產(chǎn)報(bào)記者，“李先生及其太太對碧桂園服務(wù)之未來充滿信心，并相信本公司將會持續(xù)增長及發(fā)展?！?/p>

??一位業(yè)內(nèi)人士直言，“碧桂園服務(wù)希望通過股份回購向市場傳遞公司價(jià)值被嚴(yán)重低估的信息，以穩(wěn)定股價(jià)，增強(qiáng)投資者信心。在短期內(nèi)可能會有大量的收購行為?！?/p>

??半年前已開始計(jì)劃

??這場回購計(jì)劃在今年5月28日就開始運(yùn)籌帷幄。

??碧桂園服務(wù)董事會認(rèn)為，現(xiàn)時(shí)股份的買賣價(jià)格水平并未充分反映公司的相關(guān)價(jià)值，通過股份購回并最終注銷已購回的股份可提高對股東的回報(bào)，并反映公司對其業(yè)務(wù)的長遠(yuǎn)前景充滿信心，最終可令公司獲益，符合公司及股東的整體利益。

??截至11月29日，碧桂園服務(wù)收盤價(jià)為以46.67港元/股，總市值為1605.846億港元。

??今年1月碧桂園服務(wù)的股價(jià)曾達(dá)到高點(diǎn)，截至1月20日收盤時(shí)，碧桂園服務(wù)股價(jià)為68.65港元/股，市值達(dá)到2013.07億港元。成為首只市值突破2000億港元的物管股。

??不過，在經(jīng)歷2020年物業(yè)股價(jià)持續(xù)上揚(yáng)之后，今年以來，物業(yè)股曾兩次回調(diào)。

??7月26日，物業(yè)股經(jīng)歷了“黑色星期一”。當(dāng)天，世茂服務(wù)以19.55%領(lǐng)跌，創(chuàng)上市以來最大跌幅；金科服務(wù)收跌18.15%；旭輝永升生活、碧桂園服務(wù)、合景悠活跌幅皆在15%以上；同時(shí)，所謂純商管概念第一股星盛商業(yè)也大跌13.93%，華潤萬象生活也下挫逾14%。截至收盤,已上市的52家物業(yè)企業(yè)中有45家股價(jià)下跌，占比近87%。

??8月26日，碧桂園服務(wù)發(fā)布了回購股份公告。此次回購股份計(jì)劃也是根據(jù)5月28日舉行的公司股東周年大會上所獲股東授予的購回公司股份的一般授權(quán)，于香港聯(lián)合交易所有限公司以平均價(jià)約每股60.095港元購回469萬股股份。

??9月15日、16日，港股物業(yè)板塊連續(xù)下挫，多只物業(yè)股股價(jià)跌幅超過10%。

??房地產(chǎn)與金融資深評論人黃立沖表示，“行業(yè)分化加劇的同時(shí)，隨著資本市場回歸理性，物管行業(yè)整體估值也面臨回調(diào)?！?/p>

??在上市物企股價(jià)下跌的市場環(huán)境下，物企開始下場救市，一些物企開始回購股份。

??例如融創(chuàng)服務(wù)、新城悅服務(wù)和世茂服務(wù)也于公開市場回購股份。

??增持股份將用作中長期投資

??在此次回購股份的公告中，李長江的妻子無疑是焦點(diǎn)。

??根據(jù)李長江及黃女士所提供的資料，計(jì)劃增持股份的代價(jià)總金額預(yù)期不低于6千萬港元。此外，黃女士的計(jì)劃增持股份項(xiàng)下涉及的股份擬將用作中長期投資用途，且其目前無意于計(jì)劃增持股份完成后十二個(gè)月內(nèi)出售該等股份。

??“當(dāng)前股價(jià)相對偏低，回購股份從中長期來看是對碧桂園服務(wù)長期發(fā)展的看好。”一位房地產(chǎn)分析師表示。

??2011年，李長江正式加入碧桂園服務(wù)，任職至今已有10年時(shí)間，目前是碧桂園服務(wù)總裁兼執(zhí)行董事。

??李長江也曾被稱為物企圈最貴總裁。資料顯示，李長江持有碧桂園服務(wù)兩類股票，一類是上市前購股權(quán)計(jì)劃獲授予的購股權(quán)473.2萬股，另一類是2020年9月28授予的1088.92萬股（每股發(fā)行價(jià)為50.07港元），按照最新股價(jià)計(jì)算，李長江的身價(jià)早已不菲。

??顯然，李長江和其妻黃女士正在用實(shí)際行動保持對碧桂園服務(wù)未來發(fā)展的信心。