??3月22日下午，招商蛇口在線上召開業(yè)績發(fā)布會。公告顯示，2021年，該公司實現了銷售額的逆市增長，同比增長17.73%至3268.34億元，行業(yè)排名提升至第7位。

??2021年，招商蛇口實現營業(yè)總收入1606.43億元，同比增加23.93%，歸屬上市公司股東的凈利潤103.72億元，同比減少15.35%。實現毛利409.2億元，毛利率25.47%，同比下滑3.22個百分點。

??在被問及預售資金監(jiān)管對公司現金流影響時，該公司財務總監(jiān)黃均隆在業(yè)績會上表示，2021年開始各地的政策監(jiān)管越來越嚴格，公司可動用資金減少，對資金管理帶來了一定壓力。他透露，2021年初，該公司的預售監(jiān)管資金占回款的9%，到了年末，占比提升到了12%，而占總貨幣資金的比例也從年初的17%提高到了29%。今年以來，雖然各地因城施策制定監(jiān)管細則，但鑒于債務違約的房企不斷增加，預計短期內，預售資金的監(jiān)管很難有大幅度放松。（曾冬梅）