公司綜合 2022-06-15 12:07:06 來源:中房網(wǎng)
??走進房企
??多家上市房企密集披露融資計劃
??萬科11個交易日內(nèi)累計回購約5399.47萬A股股票
??部分房企揮別上海虹橋
??黃紅云向國信證券質(zhì)押2300萬股金科股份
??【1】近期,多家上市房企密集披露融資計劃。其中,部分房企計劃融資期限較長。首開股份為例,其近日披露面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行公司債券預(yù)案,該債券的票面總額不超過30億元(含30億元),期限不超過7年(含7年)。有的房企單筆融資額度較高。如越秀集團2022年面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行公司債券近日獲上海證券交易所受理,擬發(fā)行金額300億元。另外,部分債券評級較高的大型房企融資利率較低,根據(jù)萬科A發(fā)布的公告,2022年面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行公司債券(第二期)(品種一)總額為3.5億元,債券期限為5年期(附第3年末發(fā)行人票面利率調(diào)整選擇權(quán)、投資者回售選擇權(quán)及贖回選擇權(quán)),票面年利率為2.9%。整體來看,房企融資主要用于償還到期債務(wù)及補充流動資金。
??【2】近日,萬科回購動作不斷。6月14日,萬科企業(yè)股份有限公司再發(fā)公告,稱該公司于當(dāng)日回購569.99萬股股票,涉資1億元。自5月30日以來,萬科已連續(xù)11個交易日回購股份。截至目前,萬科累計回購約5399.47萬股,累計回購資金總額約9.46億元。此前,萬科于3月30日公布的回購計劃顯示,該公司擬自籌資金以集中競價方式回購公司普通股(A股),回購資金總額不超過25億元且不低于20億元,回購價格不超過18.27元/股,預(yù)計回購股份的數(shù)量約1.37億股,時間為自3月30日起的3個月內(nèi)。
??【3】在全國房地產(chǎn)市場依然深陷谷底時,不少房企從大虹橋消失了。據(jù)了解,昔日隨著財富神話、職場神話在大虹橋地產(chǎn)圈不斷上演,各地房企不斷涌來。在最鼎盛時期,頭部房企中有30家都把總部安在上海,其中絕大部分遷入了大虹橋。然而,從2020年起,房企搬遷總部的熱情明顯降低。2020年,進駐虹橋的房企僅3家,2021年僅剩2家。2020年12月,千億房企融信打響了搬離虹橋的第一槍,此后,“四川一哥”藍光發(fā)展也將大部分職能人員轉(zhuǎn)回了四川。奧山地產(chǎn)也撤離了上海,回到大本營武漢。原本也想實現(xiàn)規(guī)模擴張和香港上市的鄭州房企錦藝置業(yè),在大虹橋撐了約兩年后,于2021年年底將人員撤回了鄭州。今年2月,成功上市僅半年多的安徽房企三巽集團宣布將大半員工搬回合肥總部辦公。在上海經(jīng)歷了一輪奧密克戎疫情后,大虹橋地產(chǎn)圈更加冷清了。最近有消息稱,弘陽地產(chǎn)將低調(diào)搬離位于虹橋商務(wù)區(qū)的上??偛浚鼗啬暇┐蟊緺I,結(jié)束長達40個月的雙總部時代。
??【4】6月14日,金科股份發(fā)布的關(guān)于公司股東所持部分股份質(zhì)押的公告顯示,金科股份股東黃紅云與國信證券股份有限公司辦理了部分股份質(zhì)押業(yè)務(wù),因資金需求質(zhì)押股份數(shù)量為2300萬股,占所持股份比例3.92%,占公司總股本比例0.43%,質(zhì)押起始日期為2022年6月10日。據(jù)悉,金科控股、黃紅云及其一致行動人未來半年內(nèi)到期的質(zhì)押股份累數(shù)量為3.4億股,占所持股份比例為24.72%,占公司總股本比例為6.51%,所對應(yīng)融資余額為5.34億元;未來一年內(nèi)到期(含上述半年內(nèi)到期)的質(zhì)押股份累計數(shù)量為11億股,占所持股份比例為78.27%,占公司總股本比例為20.61%,所對應(yīng)融資余額為17.79億元。
萬科企業(yè)股份有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼:91440300192181490G 經(jīng)營狀況:存續(xù) 注冊資本:1099521(萬元)
風(fēng)險情況: 自身風(fēng)險 0 變更提醒 264 關(guān)聯(lián)風(fēng)險 236
上海萬科企業(yè)有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼:91310112630419770R 經(jīng)營狀況:存續(xù) 注冊資本:1000000(萬元)
央行行長潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變,或重回價高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化,4城取消地價限制。最高發(fā)放3萬元!鄭州高新區(qū)發(fā)布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼;三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套,銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套,銷售面積60.02萬平方米,銷售均價11513元/平方米。9月房價:下跌態(tài)勢有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進一步激發(fā)存量房市場活力,保障存量房交易資金安全,維護買賣雙方合法權(quán)益。上海優(yōu)化住房公積金個人住房貸款套數(shù)認定標準
2023-10-19明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
- 12:48
- 12:21
- 11:56
- 11:54
- 11:45
- 11:45
- 11:34
- 11:09
- 11:01
- 10:57
- 10:49
- 10:46
- 10:37
- 10:27
- 10:19
- 10:10
- 10:02
- 09:59
- 09:50
- 09:48
- 09:39
- 09:08
- 09:05
- 08:58
中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變,或重回價高者得?
- 2官方數(shù)據(jù):商品房單月銷售回暖,10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤點
- 4央行行長潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險
- 5陣地丨前三季度代建項目超過去2年水平,浙系占半壁江山
- 69月房價:下跌態(tài)勢有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
- 7開創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國家統(tǒng)計局:房地產(chǎn)實現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅實的支撐
- 9全國首個國土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國家標準發(fā)布
- 10吉林:重點打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場的不當(dāng)言論