公司綜合 2022-07-01 11:27:50 來源:中房網(wǎng)
??走進(jìn)房企
??濱江集團(tuán)斥資224.62億元拿下杭州12宗地
??越秀地產(chǎn)附屬公司將發(fā)行不超11億元公司債券
??高盛將世茂服務(wù)評級降至“沽售”
??袁春辭任弘陽地產(chǎn)行政總裁等職務(wù),曾煥沙接任
??藍(lán)光發(fā)展累計違約存續(xù)公司債券本金54.47億元
??陽光城30億元中期票據(jù)未能按期償付本息
??正榮地產(chǎn)到期未償還本金1002萬元及其利息
??億達(dá)中國到期無法支付345萬美元優(yōu)先票據(jù)同意費(fèi)
??三盛控股1億美元現(xiàn)有票據(jù)無法于到期履行
??綠地控股新增一則2.9億元執(zhí)行標(biāo)的
??【1】6月30日,濱江集團(tuán)在杭州第二輪集中供地中,通過一次性報價61.93億元競得四堡七堡單元JG1405-41、JG1405-42地塊,溢價率為10.16%;以中止價22.96億元競得浦沿單元BJ0601-R21-16地塊,溢價率為9.54%。據(jù)悉,濱江集團(tuán)在此次出讓中拿地12宗,金額達(dá)到224.62億元。
??【2】6月30日,越秀地產(chǎn)股份有限公司發(fā)布公告稱,附屬公司廣州市城市建設(shè)開發(fā)有限公司作為發(fā)行人,計劃公開發(fā)行擔(dān)保公司債券不超過人民幣11億元。據(jù)悉,此次公司債券分為2個品種,品種一為5年期,發(fā)行人可選于第三年調(diào)整票面利率;品種二為7年期,發(fā)行人可選擇第5年末調(diào)整票面利率。
??【3】近日,高盛將世茂服務(wù)評級降至“沽售”。對于評級下調(diào)原因,高盛稱除非見到母公司世茂集團(tuán)的流動性壓力早過預(yù)期得到緩解,以及世茂服務(wù)第三方業(yè)務(wù)擴(kuò)張表現(xiàn)強(qiáng)勁,否則世茂服務(wù)的業(yè)務(wù)擴(kuò)張將繼續(xù)受到阻礙。世茂服務(wù)目標(biāo)價由8港元下調(diào)至3.6港元,預(yù)測2022年市盈率從之前的12倍下調(diào)至8倍,估計年內(nèi)并購將減少,同時來自母企的新項(xiàng)目亦會減少。
??【4】6月30日,弘陽地產(chǎn)集團(tuán)有限公司發(fā)布公告稱,袁春先生因?qū)⒎峙涓鄷r間于個人事務(wù)上,已辭任執(zhí)行董事、公司行政總裁及董事會薪酬委員會成員,即日起生效。此外,執(zhí)行董事兼董事會主席曾煥沙已獲委任為該公司行政總裁,自2022年6月30日起生效。
??【5】6月30日,四川藍(lán)光發(fā)展股份有限公司發(fā)布公告稱,截至目前,藍(lán)光發(fā)展已發(fā)行尚未兌付的公司債券共8只,存續(xù)本金55.54億元,包含6只公募公司債券以及2只私募公司債券。除了“19藍(lán)光02”未回售部分以外,藍(lán)光發(fā)展存續(xù)的公司債券均已違約,累計違約本金為54.47億元。對于公司后續(xù)安排,藍(lán)光發(fā)展稱,公司計劃在秉承自愿性原則的前提下加快對債委會擴(kuò)容,組建全國性的債委會,逐步與不同類型的債權(quán)人就風(fēng)險化解整體方進(jìn)行協(xié)商溝通,根據(jù)債務(wù)類別分組征求債權(quán)人意見,并在各省市政府、銀保監(jiān)會及證監(jiān)會等金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)指導(dǎo)下進(jìn)一步細(xì)化方案,按照市場化法制化原則爭取更多的債權(quán)人參與重組方案的打磨和實(shí)施。
??【6】6月30日,陽光城集團(tuán)股份有限公司公布2020年度第一、第二及第三期中期票據(jù)未按期足額償付的進(jìn)展稱,由于公司近期償債資金籌措壓力較大,截止加速到期兌付日終,公司未能按照約定籌措足額償付資金,“債券不能按期償付本息。據(jù)悉,該債券發(fā)行總額合計30億元,存續(xù)規(guī)模合計30億元,應(yīng)付本息金額合計31.07億元。陽光城表示后續(xù)將與債券持有人保持良好溝通,響應(yīng)債券持有人訴求;落實(shí)持有人會議相關(guān)決議(如有);及時、完整、準(zhǔn)確向債券持有人進(jìn)行重大事項(xiàng)信息披露;盡快制定并推進(jìn)償付方案,落實(shí)償付資金;保持與債券持有人及相關(guān)中介機(jī)構(gòu)的溝通。
??【7】6月30日,正榮地產(chǎn)發(fā)布公告稱,2021年人民幣票據(jù)的所有未償還本金額及其應(yīng)計未付利息將于2022年6月30日的到期日到期并應(yīng)支付。截至本公告日期,公司并未支付剩余未償還本金額人民幣1002萬元及其利息。未能于到期時支付有關(guān)本金將構(gòu)成2021年人民幣票據(jù)項(xiàng)下的違約事件,而未能于到期后30天寬限期屆滿時支付有關(guān)利息將構(gòu)成2021年人民幣票據(jù)項(xiàng)下的違約事件;截至本公告日期,有關(guān)違約事件尚未發(fā)生。
??【8】6月30日,億達(dá)中國控股有限公司發(fā)布公告稱,根據(jù)同意征求的條款,同意費(fèi)第二期345萬美元須于2022年6月30日支付予合資格持有人。由于宏觀經(jīng)濟(jì)、房地產(chǎn)市場及金融環(huán)境的不利因素,加上多波疫情爆發(fā),公司預(yù)期無法于付款日期支付費(fèi)用。截至本公告日期,公司尚未就加快行動收到優(yōu)先票據(jù)持有人的任何通知。
??【9】6月30日,三盛控股發(fā)布公告稱,于本公告日期,本金總額為1億美元的現(xiàn)有票據(jù)將于2022年7月5日到期,預(yù)計將無法于到期時履行現(xiàn)有票據(jù)項(xiàng)下的還款責(zé)任。倘現(xiàn)有票據(jù)未于到期日償還,現(xiàn)有票據(jù)契約項(xiàng)下的違約事件將會發(fā)生。公司將積極與現(xiàn)有票據(jù)持有人商討后續(xù)還款方案。
??【10】據(jù)企查查信息披露,綠地控股集團(tuán)有限公司近日新增一則被執(zhí)行人信息,執(zhí)行標(biāo)的2.9億余元。據(jù)悉,該案案號為(2022)滬01執(zhí)708號,原告為大慶高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會,被執(zhí)行人綠地控股集團(tuán)有限公司,執(zhí)行法院為上海市第一中級人民法院。
杭州濱江集團(tuán)天目山開發(fā)建設(shè)有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼:91330185MA27Y7TX6X 經(jīng)營狀況:存續(xù) 注冊資本:54000(萬元)
中山市越秀地產(chǎn)開發(fā)有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼:91442000699784848D 經(jīng)營狀況:存續(xù) 注冊資本:300500(萬元)
沈陽越秀地產(chǎn)有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼:91210100564673227N 經(jīng)營狀況:存續(xù) 注冊資本:291000(萬元)
南京世茂新領(lǐng)航置業(yè)有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼:91320100MA1MLRTF4K 經(jīng)營狀況:存續(xù) 注冊資本:770000(萬元)
廈門世茂新領(lǐng)航置業(yè)有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼:91350211MA2XN59X74 經(jīng)營狀況:存續(xù) 注冊資本:452323(萬元)
四川藍(lán)光發(fā)展股份有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼:915101007092429550 經(jīng)營狀況:存續(xù) 注冊資本:303493(萬元)
風(fēng)險情況: 自身風(fēng)險 272 變更提醒 30 關(guān)聯(lián)風(fēng)險 655
陽光城集團(tuán)福建有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼:913500005692895828 經(jīng)營狀況:存續(xù) 注冊資本:473147(萬元)
陽光城集團(tuán)股份有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼:91350000158164371W 經(jīng)營狀況:存續(xù) 注冊資本:405007(萬元)
風(fēng)險情況: 自身風(fēng)險 108 變更提醒 134 關(guān)聯(lián)風(fēng)險 999+
正榮地產(chǎn)控股有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼:913101123508402537 經(jīng)營狀況:存續(xù) 注冊資本:820000(萬元)
風(fēng)險情況: 自身風(fēng)險 0 變更提醒 769 關(guān)聯(lián)風(fēng)險 496
青島正榮地產(chǎn)有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼:913702815878463705 經(jīng)營狀況:存續(xù) 注冊資本:1043(萬元)
央行行長潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變,或重回價高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化,4城取消地價限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼;三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套,銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套,銷售面積60.02萬平方米,銷售均價11513元/平方米。9月房價:下跌態(tài)勢有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場活力,保障存量房交易資金安全,維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變,或重回價高者得?
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- 9全國首個國土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林:重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場的不當(dāng)言論