??走進房企

??萬科擬發(fā)行20億元綠色中票，全部用于綠色建筑相關(guān)項目建設(shè)

??藍(lán)光發(fā)展控股股東藍(lán)光集團所持32.1%股份被凍結(jié)，涉及2.36億元

??新華聯(lián)：控股股東新華聯(lián)控股持有1.7億股將被司法拍賣

??惠譽：上調(diào)時代中國控股評級至“CC”

??美好置業(yè)高層人事變動

??中國奧園前7月物業(yè)合同銷售160.1億元，同期下滑79.25%

??綠地香港前7月合約銷售超90億元

??上坤地產(chǎn)前7月合約銷售63.2億元，同比下降64.95%

??港龍地產(chǎn)7月合同銷售4億元，同比下降83.03%

??陽光100前7月合同銷售面積6.58萬平方米，同比下降68.7%

??【1】8月10日消息，北京金融資產(chǎn)交易所披露的萬科企業(yè)股份有限公司2022年度第二期綠色中期票據(jù)發(fā)行文件顯示，本期綠色中票擬發(fā)行20億元，無擔(dān)保情況，主體評級與債項評級均為AAA，募集資金擬全部用于綠色建筑相關(guān)項目建設(shè)。另外，品種一期限為3年期，初始發(fā)行規(guī)模為人民幣10億元；品種二期限為5年期，初始發(fā)行規(guī)模為人民幣10億元；兩個品種間可進行回?fù)?，回?fù)鼙壤皇芟拗啤?/p>

??【2】8月10日，藍(lán)光發(fā)展發(fā)布公告顯示，藍(lán)光集團持有的藍(lán)光發(fā)展股票被鄭州市中級人民法院執(zhí)行司法輪候凍結(jié)928965954股、執(zhí)行司法凍結(jié)4585股、執(zhí)行司法標(biāo)記45167722股，被輪候凍結(jié)、執(zhí)行司法凍結(jié)及執(zhí)行司法標(biāo)記的股份合計占藍(lán)光發(fā)展總股本的32.1%，凍結(jié)申請人為百瑞信托有限責(zé)任公司，凍結(jié)原因系合同糾紛，所涉案件債權(quán)金額及執(zhí)行費用總額236115473.93元。藍(lán)光發(fā)展表示，控股股東因股票質(zhì)押融資違約及對外擔(dān)保事宜，部分股票已被相關(guān)金融機構(gòu)進行違約處置。上述凍結(jié)事項目前不會導(dǎo)致公司控制權(quán)發(fā)生變更。

??【3】8月10日，新華聯(lián)公告稱，公司控股股東新華聯(lián)控股有限公司所持公司共計1.7億股股份將被執(zhí)行司法拍賣，占其所持股份比例的14.78%，公司股份總數(shù)的8.96%。新華聯(lián)稱，本次司法拍賣事項不會導(dǎo)致公司控制權(quán)發(fā)生變更，不會對公司的正常生產(chǎn)經(jīng)營產(chǎn)生重大影響。另外，本次司法拍賣事宜尚處于公示階段，后續(xù)將涉及競拍、繳款、股權(quán)變更過戶等環(huán)節(jié)，拍賣結(jié)果存在不確定性。

??【4】8月10日，惠譽將中資房企時代中國控股有限公司的長期外幣發(fā)行人違約評級（IDR）和高級無抵押評級從“C”上調(diào)至“CC”，回收率評級仍為“RR4”。據(jù)悉，評級上調(diào)之前，時代中國控股在8月12日及14日寬限期結(jié)束之前兌付了兩筆債券的利息。惠譽認(rèn)為，該公司將繼續(xù)面臨流動性挑戰(zhàn)，在2022年下半年和2023年上半年將有大規(guī)模資本市場債務(wù)到期和利息需要兌付，而其獲得資金的渠道可能仍然有限，銷售業(yè)績可能依然疲弱。

??【5】8月10日，美好置業(yè)集團股份有限公司發(fā)布關(guān)于公司董事、高級管理人員變更公告顯示，因個人原因，公司董事、總裁呂卉女士申請辭去在公司所擔(dān)任的所有職務(wù)，辭職后將不再擔(dān)任公司其他任何職務(wù)。此外，經(jīng)董事會審核，同意聘任聘任李俊鋒先生擔(dān)任公司總裁；聘任徐平利女士擔(dān)任公司副總裁，任期自董事會審議通過之日起至第九屆董事會任期屆滿之日止。

??【6】8月10日，中國奧園集團股份有限公司發(fā)布公告稱，該公司連同附屬公司今年1至7月未經(jīng)審核物業(yè)合同銷售額累計約人民幣160.1億元。據(jù)悉，去年同期的前7月銷售金額為771.9億元，實現(xiàn)銷售面積684.3萬平方米。對此，今年前7月銷售的160.1億元相較去年同期下滑79.25%。

??【7】8月10日，綠地香港控股有限公司發(fā)布的公告顯示，2022年1-7月，該公司、其子公司及其聯(lián)屬公司之合約銷售約為90.45億元，同比下降56.89%；已售合約總建筑面積則約為91.09萬平方米，同比下降42.77%。

??【8】8月10日，上坤地產(chǎn)發(fā)布的未經(jīng)審核營運數(shù)據(jù)顯示，1-7月累計合約銷售金額63.2億元，同比下降64.95%；合約銷售面積51.84萬平方米，同比下降63.15%；合約平均銷售價12197元/平方米。

??【9】8月10日，港龍中國地產(chǎn)集團有限公司發(fā)布的未審運營數(shù)據(jù)顯示，公司于2022年7月單月共實現(xiàn)合同銷售金額約人民幣4億元，同比下降83.03%。2022年1月至7月共實現(xiàn)合同銷售金額約人民幣74.8億元，同比下降62.99%。

??【10】8月10日，陽光100中國控股有限公司發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，7月份陽光100實現(xiàn)銷售額約為8700萬元（包括小股操盤項目1100萬元），同比下降55%，環(huán)比下降62.8%；實現(xiàn)合同銷售面積約為6446平方米，同比下降57.9%，環(huán)比下降約54%。1-7月，該集團實現(xiàn)合同銷售金額約7.63億元（包含小股操盤項目1.88億元），同比下降66.89%，環(huán)比增長12.8%；實現(xiàn)合同銷售面積約為6.58萬平方米，同比下降68.7%，環(huán)比增長10.9%。