公司 2022-08-24 10:21:37 來(lái)源:中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)
??近日,中共中央政治局召開(kāi)會(huì)議再次強(qiáng)調(diào)“房住不炒”定位,支持剛性和改善性住房需求,同時(shí),要壓實(shí)地方政府責(zé)任,保交樓、穩(wěn)民生。全國(guó)多地亦緊跟出臺(tái)“一樓一策一專班”等保交付措施。房企亦將保交付作為當(dāng)前的核心工作,全力以赴兌現(xiàn)對(duì)客戶的承諾。
??今年以來(lái),正榮地產(chǎn)在保交樓方面既努力克服行業(yè)及疫情等不利因素影響,穩(wěn)妥有序推進(jìn)全國(guó)各地項(xiàng)目復(fù)工復(fù)產(chǎn),又以品質(zhì)交付詮釋企業(yè)擔(dān)當(dāng)。剛剛過(guò)去的7月,正榮地產(chǎn)廣州區(qū)域潯興世紀(jì)春天、福州區(qū)域宜春悅玲瓏等4個(gè)項(xiàng)目2430套房屋完成交付,累計(jì)實(shí)現(xiàn)客戶到訪交付率85%。而1~7月,正榮地產(chǎn)已累計(jì)交房35個(gè)項(xiàng)目/批次,交付房屋22600余套。
??兌現(xiàn)交付承諾
??業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,當(dāng)前行業(yè)進(jìn)入“交付力”時(shí)代,“保交付、穩(wěn)經(jīng)營(yíng)”成為房企的頭等大事。從正榮地產(chǎn)在全國(guó)交付情況來(lái)看,2022年上半年,正榮地產(chǎn)完成31個(gè)項(xiàng)目/批次,20200余套房屋交付,包括泉州正榮寶嘉?江濱府、六安正榮鳳凰城、正榮白棠云麓、合肥悅都薈、蘇州榮熙華庭、南昌金投正榮府等在內(nèi)的全國(guó)多項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)順利交付,陪伴眾多家庭迎來(lái)新生活。
??在正榮項(xiàng)目的交付現(xiàn)場(chǎng),工作人員一對(duì)一全程陪同看房驗(yàn)房,為業(yè)主現(xiàn)場(chǎng)答疑,貼心處理資料審核、物業(yè)辦理、資料交付等環(huán)節(jié)。整個(gè)交付過(guò)程有條不紊、高效快捷,細(xì)致的服務(wù)和正榮產(chǎn)品的質(zhì)感、以及園區(qū)美景,都為未來(lái)美好生活奠定幸?;A(chǔ)。
??據(jù)悉,三季度,正榮地產(chǎn)還將迎來(lái)萬(wàn)余套新房交付,當(dāng)前全國(guó)多地各項(xiàng)目正在緊鑼密鼓建設(shè)中。下一步,正榮地產(chǎn)還將繼續(xù)推動(dòng)落實(shí)保質(zhì)保量保交付目標(biāo),圍繞重點(diǎn)項(xiàng)目做好交付驗(yàn)收工作,以滿足更多業(yè)主對(duì)于家的美好渴望。
??保障交房品質(zhì)
??在保證項(xiàng)目交付,兌現(xiàn)承諾的同時(shí),正榮地產(chǎn)也狠抓項(xiàng)目質(zhì)量管理。通過(guò)工程、運(yùn)營(yíng)、成本、設(shè)計(jì)等各職能條線聯(lián)動(dòng),就質(zhì)量?jī)?nèi)控體系進(jìn)行分級(jí)細(xì)化管理,從材料選擇到工程建設(shè),從工程質(zhì)量到項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)源評(píng)定,嚴(yán)格管理,并推進(jìn)工藝、工法精細(xì)深化,從而保證產(chǎn)品質(zhì)量。
??交付前,項(xiàng)目工程、客關(guān)、房修等專業(yè)團(tuán)隊(duì)對(duì)業(yè)主關(guān)注品質(zhì)問(wèn)題進(jìn)行專項(xiàng)查驗(yàn),發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)銷項(xiàng);交付期間,組織驗(yàn)房師一對(duì)一對(duì)客服務(wù),全程陪驗(yàn)、記錄驗(yàn)房問(wèn)題并跟進(jìn)反饋,確保業(yè)主放心滿意的收房。
??近期,正榮地產(chǎn)推出“安心購(gòu)”直播,針對(duì)重點(diǎn)項(xiàng)目,前期向市場(chǎng)投放調(diào)查問(wèn)卷,篩選出客戶在交付過(guò)程中最關(guān)心的問(wèn)題,并針對(duì)性在直播過(guò)程中進(jìn)行詳細(xì)解讀。整個(gè)直播覆蓋了項(xiàng)目開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)、設(shè)計(jì)、工程、客戶服務(wù)等諸多環(huán)節(jié),全方位、透明化地對(duì)房屋設(shè)計(jì)規(guī)劃和建造的全周期進(jìn)行沉浸式解讀,看實(shí)景、說(shuō)工藝、講細(xì)節(jié)…
??上半年以來(lái),正榮地產(chǎn)還持續(xù)開(kāi)展“質(zhì)造+”行動(dòng),通過(guò)正榮家書(shū)、項(xiàng)目進(jìn)展圖文及視頻播報(bào)、工地開(kāi)放日等多元形式,客戶可近距離見(jiàn)證新家的成長(zhǎng),詳細(xì)了解項(xiàng)目整個(gè)施工過(guò)程。隨著施工過(guò)程變得更加公開(kāi)透明,客戶的安全感與對(duì)品牌的信任感也更加強(qiáng)烈。
??拔除項(xiàng)目建設(shè)“卡點(diǎn)”
??今年以來(lái),正榮地產(chǎn)以“保交付、保供貨,保品質(zhì)、促銷售、促回款”為主要任務(wù),確保有序經(jīng)營(yíng),并在這一策略下,積極推進(jìn)“有序復(fù)工,穩(wěn)步復(fù)產(chǎn)”,對(duì)復(fù)工復(fù)產(chǎn)及交付過(guò)程中存在的重點(diǎn)、難點(diǎn)、卡點(diǎn)事項(xiàng)把脈施策,快速“拔釘”。
??一方面,通過(guò)與各大戰(zhàn)略供應(yīng)商,如中建二二、中核二二、中核華興、龍?jiān)ㄔO(shè)等總包單位傳達(dá)誠(chéng)意態(tài)度,達(dá)成所有戰(zhàn)略總包“總對(duì)總”補(bǔ)充協(xié)議,簽署6家總包備忘錄和11份補(bǔ)充協(xié)議,保障項(xiàng)目有序復(fù)工復(fù)產(chǎn)。到5月份,正榮地產(chǎn)全國(guó)各地就已實(shí)現(xiàn)110余個(gè)項(xiàng)目復(fù)工,整體應(yīng)復(fù)已復(fù)率達(dá)90%以上。同時(shí),對(duì)于少數(shù)尚未復(fù)工或者工程進(jìn)度需要進(jìn)一步加快的項(xiàng)目,公司也一直在積極協(xié)調(diào)各方,爭(zhēng)取早日復(fù)工或是加快項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度。
??在正榮地產(chǎn)內(nèi)部,也會(huì)根據(jù)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)等級(jí),建立“紅橙黃綠”交付風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)亮燈機(jī)制,以交付時(shí)間倒計(jì)時(shí),提前一年介入,拉閘預(yù)警,跨職能協(xié)同,通過(guò)項(xiàng)目進(jìn)展定期刷新及會(huì)議督辦的形式,全力保交付、兌現(xiàn)客戶交房承諾。
??下半年,隨著政策面、市場(chǎng)端多措并舉保交樓,市場(chǎng)信心有望修復(fù)。正榮地產(chǎn)在穩(wěn)定生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的目標(biāo)下持續(xù)提升交付力,不僅為企業(yè)樹(shù)立良好口碑,也以“保交付”來(lái)回應(yīng)市場(chǎng),提振消費(fèi)者信心,為促進(jìn)行業(yè)良性循環(huán)增添動(dòng)力。
正榮地產(chǎn)控股有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:913101123508402537 經(jīng)營(yíng)狀況:存續(xù) 注冊(cè)資本:820000(萬(wàn)元)
風(fēng)險(xiǎn)情況: 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 769 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 496
青島正榮地產(chǎn)有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:913702815878463705 經(jīng)營(yíng)狀況:存續(xù) 注冊(cè)資本:1043(萬(wàn)元)
風(fēng)險(xiǎn)情況: 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 6 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 0
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化,4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼;三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套,銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套,銷售面積60.02萬(wàn)平方米,銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力,保障存量房交易資金安全,維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮:房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
- 9月房?jī)r(jià):下跌態(tài)勢(shì)有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù):商品房單月銷售回暖,10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行:降低存量房貸利率工作接近尾聲,市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看,百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部:城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
- 2官方數(shù)據(jù):商品房單月銷售回暖,10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 4央行行長(zhǎng)潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過(guò)去2年水平,浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià):下跌態(tài)勢(shì)有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開(kāi)創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局:房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林:重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論