??10月24日晚，綠地控股（600606.SH）發(fā)布2022年第三季度報(bào)告，三季度，公司盈利、現(xiàn)金流、銷(xiāo)售額等回穩(wěn)好轉(zhuǎn)，負(fù)債率、成本指標(biāo)雙降。綠地控股董事長(zhǎng)、總裁張玉良指出，下一步，綠地將全面貫徹落實(shí)二十大精神推動(dòng)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，著力推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展，更好服務(wù)國(guó)家戰(zhàn)略、服務(wù)城市發(fā)展、服務(wù)民生需求。

??前三季度，實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入3058億元，房地產(chǎn)業(yè)1123億元，基建產(chǎn)業(yè)1600億元，能源、汽車(chē)等綜合產(chǎn)業(yè)貢獻(xiàn)占比達(dá)15%?？傎Y產(chǎn)13498億元，總負(fù)債11796億元，持續(xù)回落10%，凈資產(chǎn)956億元，穩(wěn)步增長(zhǎng)6%。資產(chǎn)負(fù)債率87.39%，較去年末減少1.45個(gè)百分點(diǎn)?？傌?fù)債中有息負(fù)債占比僅約19%，保障未來(lái)業(yè)績(jī)的房地產(chǎn)業(yè)預(yù)售金額占比達(dá)到41%。

??自“三條紅線(xiàn)”監(jiān)管政策出臺(tái)以來(lái)已累計(jì)壓降1679億元，有息負(fù)債余額降至2203億元。另一方面，經(jīng)營(yíng)性現(xiàn)金流量?jī)纛~200億元，其中第三季度凈增近70億元。合理安排資金，保障生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的良性循環(huán)，穩(wěn)步推進(jìn)穩(wěn)增長(zhǎng)、保交付、保進(jìn)度等核心工作。

??分行業(yè)來(lái)看，房地產(chǎn)業(yè)全力推進(jìn)去化、交付、對(duì)接政策支持等核心工作。住宅散售及大宗物業(yè)、角落資產(chǎn)、酒店存量、海外物業(yè)等去化實(shí)現(xiàn)較大突破。前三季度，累計(jì)完成銷(xiāo)售金額989億元，合同銷(xiāo)售面積932萬(wàn)平方米，回款1095億元，回款率111%。第三季度，銷(xiāo)售額逐月增長(zhǎng)勢(shì)頭明顯，8、9兩月銷(xiāo)售金額環(huán)比分別增長(zhǎng)44%、36%，其中5000萬(wàn)元以上的大宗物業(yè)銷(xiāo)售94億元。交付方面，前三季度，累計(jì)交付1606萬(wàn)平方米，共計(jì)100多個(gè)項(xiàng)目約15萬(wàn)套物業(yè)。第三季度交付673萬(wàn)平方米。針對(duì)58個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行成本梳理及夯實(shí)，優(yōu)化成本管控，前三季度累計(jì)實(shí)現(xiàn)降本21億元。

??基建產(chǎn)業(yè)前三季度累計(jì)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入1600億元，全力實(shí)現(xiàn)穩(wěn)增長(zhǎng)。拓展重大項(xiàng)目。前三季度，累計(jì)新簽合同金額3628億元，7~9月新簽合同金額逐月增長(zhǎng)，成功中標(biāo)了合同額85億元的沈盧高速沈丘至遂平段主體工程等一批重大項(xiàng)目。

??金融產(chǎn)業(yè)前三季度累計(jì)實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)總額8.52億元，加快三大平臺(tái)成果轉(zhuǎn)化，A端平臺(tái)完成資產(chǎn)上線(xiàn)規(guī)模23.5億元，B端平臺(tái)開(kāi)展供應(yīng)鏈保理業(yè)務(wù)59筆，C端平臺(tái)總會(huì)員數(shù)近150萬(wàn)。

??能源產(chǎn)業(yè)前三季度實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入80億元，積極拓展上游煤炭貨源渠道，全力保障上海地區(qū)電煤供應(yīng)。汽車(chē)產(chǎn)業(yè)，前三季度實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入77億元。

??張玉良指出，綠地將以高質(zhì)量發(fā)展為出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)，全力沖刺，確保全年平穩(wěn)收官，為明年及下一步的發(fā)展創(chuàng)造更好的條件。具體產(chǎn)業(yè)發(fā)展上，房地產(chǎn)業(yè)要全力推進(jìn)去化、交付、對(duì)接政策支持等核心工作，確保取得更大的成果；基建產(chǎn)業(yè)要全力抓好“三穩(wěn)兩降一強(qiáng)”，即穩(wěn)生產(chǎn)、穩(wěn)現(xiàn)金流、穩(wěn)拓展、降風(fēng)險(xiǎn)、降成本及強(qiáng)基本功；金融產(chǎn)業(yè)要狠抓重大項(xiàng)目落地，推進(jìn)轉(zhuǎn)型升級(jí)；其他綜合產(chǎn)業(yè)要進(jìn)一步把握市場(chǎng)機(jī)遇，持續(xù)提升發(fā)展質(zhì)量和效益。

??截至發(fā)稿前，綠地控股報(bào)2.7元/股，漲幅0.75%，總市值379.46億元。