??11月30日，佳兆業(yè)集團(tuán)控股于微信公眾號(hào)發(fā)布《錦恒財(cái)富產(chǎn)品實(shí)物抵款方案》的公告。

??為了加快錦恒財(cái)富產(chǎn)品兌付節(jié)奏，保障全體投資人的權(quán)益，我司現(xiàn)推出實(shí)物抵款實(shí)施方案，為投資人提供多樣化兌付選擇。抵款對(duì)象為所有錦恒財(cái)富產(chǎn)品投資人，以及參照錦恒財(cái)富兌付的其他財(cái)富產(chǎn)品投資人。

??公告具體提到，截至本公告發(fā)布之日合同約定仍未兌付的財(cái)富產(chǎn)品本金，以及截止2022年11月14日已產(chǎn)生相應(yīng)利息，可沖抵房源尾款。

??1.投資人未兌付本金超出房源尾款時(shí)，優(yōu)先沖抵本金，剩余未抵本金按最新現(xiàn)金兌付方案繼續(xù)實(shí)施兌付，已產(chǎn)生的利息待全部投資人本金兌付完成后另行安排。

??2.投資人未兌付本金及已產(chǎn)生利息抵房后，利息部分仍有余額，待全部投資人本金兌付完成后另行安排。

??3.投資人未兌付本金及已產(chǎn)生利息少于房源尾款時(shí)，需在網(wǎng)簽前補(bǔ)足房款余額。

??抵款原則方面，投資人可用本人或指定第三方的名義進(jìn)行抵房。抵房人需具備房源所在地區(qū)的購(gòu)房資格；一份財(cái)富投資合同最多可抵一套房源；允許多份財(cái)富投資合同金額歸集抵同一房源，允許同一投資人不同財(cái)富投資合同資金歸集抵同一房源，抵款后剩余未抵金額將歸集至一份財(cái)富投資合同；原則上由投資人本人攜帶財(cái)富投資合同原件及身份證原件，辦理及簽署抵房及抵款手續(xù)。

??抵款價(jià)格參照市場(chǎng)價(jià)格略有優(yōu)惠。根據(jù)房源所在地區(qū)購(gòu)房政策規(guī)定，投資人需繳納不低于20%的首期款，不可通過(guò)公司名義支付首期款。抵房人須承擔(dān)相關(guān)購(gòu)房義務(wù)，包括但不限于繳納相關(guān)稅費(fèi)、繳納物業(yè)維修基金等。