??走進(jìn)房企

??恒大原執(zhí)行總裁柯鵬被帶走調(diào)查

??龍湖2022年總合同銷售金額約2016億元

??中原建業(yè)2022年在管項(xiàng)目合約銷售213.17億元

??仁恒置地2022年合約預(yù)售680.9億元

??仁恒地產(chǎn)：已回購(gòu)并注銷一筆2023年到期票據(jù)，本金總額1961萬(wàn)美元

??大唐集團(tuán)2022年合約銷售196億元

??萬(wàn)達(dá)商管轉(zhuǎn)讓淮南萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)100%股權(quán)

??上海東方明珠地產(chǎn)16.93%股權(quán)掛牌轉(zhuǎn)讓，底價(jià)2.76億元

??【1】近日，恒大原執(zhí)行總裁柯鵬被警方帶走調(diào)查的消息在坊間流傳。1月6日恒大日常會(huì)議上，恒大集團(tuán)董事局主席許家印親自確認(rèn)此事，并稱柯鵬被抓是由于“個(gè)人問(wèn)題”。據(jù)悉，此次柯鵬被帶走調(diào)查，傳言事涉深圳舊改項(xiàng)目，他曾擔(dān)任恒大深圳公司董事長(zhǎng)。不過(guò)，目前柯鵬“被帶走”的具體時(shí)間和原因等細(xì)節(jié)，還未有官方公布。對(duì)于此事，恒大集團(tuán)方面回應(yīng)稱，柯鵬已于2022年中辭任恒大職務(wù)，目前暫不知悉。有知情人稱，柯鵬淡出恒大工作已近一年半時(shí)間，此前，他曾多次被傳“帶走”。

??【2】1月6日，龍湖集團(tuán)控股有限公司披露2022年12月及全年未經(jīng)審核營(yíng)運(yùn)數(shù)據(jù)及12月新增土地儲(chǔ)備。截至2022年12月末，累計(jì)實(shí)現(xiàn)總合同銷售金額人民幣2015.9億元，同比降30.51%，合同銷售面積1304.7萬(wàn)平方米。十二月單月實(shí)現(xiàn)總合同銷售金額人民幣183.7億元，合同銷售面積167.5萬(wàn)平方米。于十二月單月實(shí)現(xiàn)歸屬公司股東權(quán)益的合同銷售金額人民幣112.4億元，歸屬公司股東權(quán)益的合同銷售面積102.5萬(wàn)平方米。此外，龍湖集團(tuán)于2022年12月新增一塊土地儲(chǔ)備，總建筑面積6.10萬(wàn)平方米，權(quán)益建筑面積3.05萬(wàn)平方米，權(quán)益地價(jià)人民幣5.7億元。

??【3】1月6日，中原建業(yè)有限公司披露2022年全年銷售數(shù)據(jù)。2022年12月，中原建業(yè)擁有1個(gè)新簽合約項(xiàng)目，新增合約建筑面積14.89萬(wàn)平方米。2022年全年，中原建業(yè)擁有30個(gè)新簽合約項(xiàng)目，新增合約建筑面積336.71萬(wàn)平方米。截至2022年12月31日，中原建業(yè)擁有266個(gè)在管項(xiàng)目，總建筑面積為3171萬(wàn)平方米。另外，2022年12月，中原建業(yè)在管項(xiàng)目合約銷售為21.64億元，合約銷售建筑面積34.97萬(wàn)平方米，平均售價(jià)為6189元。2022年全年，中原建業(yè)在管項(xiàng)目合約銷售為213.17億元，同比減少47.1%，合約銷售建筑面積349.84萬(wàn)平方米，同比減少44.1%，平均售價(jià)為6093元，同比減少5.3%。

??【4】1月6日，仁恒置地集團(tuán)有限公司公告，集團(tuán)連同其共同控制實(shí)體、聯(lián)營(yíng)公司及由該集團(tuán)項(xiàng)目管理并以“仁恒”品牌銷售的其它項(xiàng)目，在2022年12月及全年累計(jì)截至2022年12月31日為止未經(jīng)審計(jì)的主要運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)。2022年12月，仁恒置地連同其共同控制實(shí)體及聯(lián)營(yíng)公司的住宅及商業(yè)物業(yè)以及車位總合約預(yù)售金額約為人民幣61.24億元，合約預(yù)售面積為191,442平方米，相比2021年同期分別下降了33.6%及40.7%。截至2022年12月31日全年，仁恒置地連同其共同控制實(shí)體及聯(lián)營(yíng)公司的住宅及商業(yè)物業(yè)以及車位的總合約預(yù)售金額約為人民幣680.91億元，合約預(yù)售面積為1,433,550平方米，相比2021年同期分別上升了14.3%及下降了23.3%。

??【5】1月6日，仁恒置地集團(tuán)有限公司發(fā)布公告稱，其全資子公司仁恒置地（香港）有限公司，自2022年8月24日至2022年12月31日，回購(gòu)并注銷了總計(jì)本金金額為1961.7萬(wàn)美元的2023年到期6.75%優(yōu)先票據(jù)（ISIN:XS1809258210），約占2023票據(jù)首次上市時(shí)總本金的5.6%。

??【6】1月6日，大唐集團(tuán)控股有限公司披露的銷售數(shù)據(jù)顯示，12月大唐集團(tuán)實(shí)現(xiàn)合約銷售14.6億元，銷售面積約為14.5萬(wàn)平方米，平均銷售價(jià)格約為每平方米10069元。2022年全年，大唐集團(tuán)實(shí)現(xiàn)合約銷售196億元，同比下降61.2%，銷售面積約為197萬(wàn)平方米，平均銷售價(jià)格約為每平方米9950元。

??【7】1月6日，據(jù)企查查資料顯示，萬(wàn)達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)有限公司轉(zhuǎn)讓淮南萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)商業(yè)管理有限公司100%股權(quán)，珠海市信萬(wàn)坤泰商業(yè)管理有限公司接盤。據(jù)悉，珠海市信萬(wàn)坤泰商管由萬(wàn)達(dá)商管、北京信達(dá)悅生活服務(wù)有限公司分別持股52.5%、47.5%。其中，北京信達(dá)悅生活服務(wù)成立于2022年11月25日，是信達(dá)地產(chǎn)的全資子公司。

??【8】1月9日，據(jù)全國(guó)產(chǎn)權(quán)行業(yè)信息化綜合服務(wù)平臺(tái)消息，上海東方明珠房地產(chǎn)有限公司16.93%股權(quán)被掛牌轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓底價(jià)2.76億元，信息披露結(jié)束日期為2023年1月20日。據(jù)悉，該公司由東方明珠新媒體股份有限公司持股70.05%，上海報(bào)業(yè)集團(tuán)持股16.93%，上海久事體育資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司持股6.51%，上海市教育發(fā)展有限公司持股6.51%。此次的轉(zhuǎn)讓方為上海報(bào)業(yè)集團(tuán)。