??2月28日，金科地產(chǎn)發(fā)行的“19金科03”擬進(jìn)行四次展期，計(jì)劃整體兌付展期三年。

??按照金科地產(chǎn)方面的想法，本期債券的本金兌付期限調(diào)整為自2023年1月31日起36個(gè)月，兌付日調(diào)整期間本期債券原有票面利率維持不變（按照6%計(jì)息），自2024年10月起，本期債券的本金兌付金額開始分期兌付。

??利息兌付調(diào)整和支持安排方面，截至2023年1月31日（基準(zhǔn)日）的應(yīng)計(jì)未付利息：截至基準(zhǔn)日（不含）每張債券全部應(yīng)計(jì)未付利息與截至基準(zhǔn)日每張債券的面值之和為每張債券的兌付基數(shù)?；鶞?zhǔn)日后新增利息：兌付日調(diào)整期間本期債券原有票面利率維持不變，且新增利息將以本金兌付金額為基數(shù)計(jì)息。

??該筆債券自2023年1月31日至2024年1月31日產(chǎn)生的利息，發(fā)行人金科地產(chǎn)將分別在2024年7月31日及2025年1月31日以現(xiàn)金兌付該部分利息的50%。自2024年1月31日至2025年1月31日的利息，將在2025年1月31日以現(xiàn)金支付。自2025年1月31日至2026年1月31日產(chǎn)生的利息，將在2026年1月31日以現(xiàn)金支付。

??增信保障措施方面，金科地產(chǎn)同意以其或其指定主體直接或間接持有的以下資產(chǎn)為如下所列增信公司債券“19金科03”和“H0金科03”提供償付保障措施：“天津博崔灣項(xiàng)目”所屬項(xiàng)目公司穿透后100%的股權(quán)收益權(quán)提供質(zhì)押擔(dān)保。

??該筆債券“19金科03”（債券代碼：112924.SZ），發(fā)行總額15.8億元，債券余額6.26535億元，債券期限為2+1年，發(fā)行時(shí)的擔(dān)保方式是發(fā)行人將南寧金泓耀房地產(chǎn)開發(fā)有限公司持有的貴港市碧享房地產(chǎn)開發(fā)有限公司39%股權(quán)用于“19金科03”的質(zhì)押增信。