公司梁笑梅 2023-05-23 09:34:02 來源:中房報(bào)
??佳源服務(wù)發(fā)布年報(bào)的時(shí)間再一次延遲。
??5月19日,佳源服務(wù)控股有限公司(以下簡稱“佳源服務(wù)”,01153.HK)發(fā)布公告稱,2022年全年業(yè)績的審核工作預(yù)計(jì)將延遲至2023年6月中旬。
??這份公告是佳源服務(wù)第二次食言了。上一次是在4月28日,佳源服務(wù)發(fā)布公告稱,2022年全年業(yè)績的審核工作預(yù)計(jì)于2023年5月中旬完成。
??資料顯示,佳源服務(wù)為佳源國際關(guān)聯(lián)的物業(yè)企業(yè),成立于2004年,總部位于嘉興,并深耕長三角地區(qū)。佳源服務(wù)、佳源國際都屬于沈天晴控制的“佳源系”。沈天晴(又名沈玉興),曾是浙江省嘉興市的傳奇式企業(yè)家。其佳源國際于2016年3月在香港股票上市,沈天晴、王新妹夫婦后來又分拆物業(yè)板塊,于2020年把佳源服務(wù)送進(jìn)港交所獨(dú)立上市。
??關(guān)于再次延遲發(fā)布2022年業(yè)績報(bào)告的具體原因,5月22日,中國房地產(chǎn)報(bào)記者致電佳源服務(wù)方面,截至發(fā)稿前,未得到回復(fù)。
??第二次延遲發(fā)布2022年年報(bào)
??由于延遲刊發(fā)2022年全年業(yè)績公告及延遲寄發(fā)2022年年報(bào),4月3日,佳源服務(wù)的股份于聯(lián)交所暫停買賣。
??4月28日,佳源服務(wù)更新了發(fā)布2022年全年業(yè)績公告及延遲寄發(fā)2022年年報(bào)的最新進(jìn)展。
??當(dāng)時(shí),這份公告稱,2022年全年業(yè)績的審核工作預(yù)計(jì)將于2023年5月中旬完成,并預(yù)計(jì)2022年年度業(yè)績大會在2023年5月25日(星期四)公布,2022年年報(bào)于2023年6月20日(星期二)寄發(fā)。
??轉(zhuǎn)眼5月中旬已過,沒等來佳源服務(wù)如期發(fā)布2022年年報(bào)的消息,卻等來了其再次延遲公布業(yè)績的公告。
??5月19日,佳源服務(wù)發(fā)布公告稱,由于核數(shù)師需要更多時(shí)間進(jìn)一步評估佳源國際控股有限公司的“清盤令”對集團(tuán)應(yīng)收賬款的影響,2022年全年業(yè)績的審核工作預(yù)計(jì)將延遲至大約2023年6月中旬完成。
??值得關(guān)注的是,佳源服務(wù)公布年報(bào)的時(shí)間又推遲了一個月。
??按照最新計(jì)劃,佳源服務(wù)預(yù)計(jì)2022年年度業(yè)績將延遲至2023年6月26日公布;預(yù)計(jì)2022年年報(bào)將延遲至2023年7月10日寄發(fā)。
??因?yàn)?022年年報(bào)發(fā)布的原因,佳源服務(wù)已經(jīng)提前更換了核數(shù)師,核數(shù)師由此前的羅兵咸永道會計(jì)師事務(wù)所更換為開元信德會計(jì)師事務(wù)所。
??3月7日,佳源服務(wù)發(fā)布公告稱,經(jīng)考慮到節(jié)約成本及迫切需要完成2022年業(yè)績核數(shù)工作,董事會建議羅兵咸永道辭去公司核數(shù)師職務(wù)。
??受到關(guān)聯(lián)企業(yè)牽連
??關(guān)于此次延遲發(fā)布年報(bào)的原因,佳源服務(wù)稱,由于核數(shù)師需要更多時(shí)間進(jìn)一步評估日期為2023年5月2日的佳源國際的“清盤令”對集團(tuán)應(yīng)收賬款的影響。
??而這筆應(yīng)收賬款指的是佳源服務(wù)最終控股股東沈天晴控制的關(guān)聯(lián)方(包括佳源國際及其附屬公司)的貿(mào)易款項(xiàng)1.48億港元。
??5月5日,浙系上市房企佳源國際公告稱,該公司已被香港法院頒令清盤,公司需解散以及出售資產(chǎn),以償還逾期的1450萬美元債務(wù)。
??“佳源國際若被清盤意味著公司走向破產(chǎn)程序,若有資產(chǎn)變現(xiàn)則需按優(yōu)先級償還美元債,佳源服務(wù)應(yīng)收賬款回收變得較為困難。”克而瑞物管研究總監(jiān)湯曉晨表示。
??一位券商分析師稱,理論上,佳源國際還可以上訴,但香港法院撤回清盤令的可能性很小,因?yàn)榉ㄔ侯C布清盤令是比較審慎的。
??對佳源服務(wù)而言,佳源國際的清盤令則讓佳源服務(wù)的應(yīng)收賬款回收則變得困難起來,復(fù)牌命運(yùn)也變得撲朔迷離。
??事實(shí)上,佳源服務(wù)不止一次受到關(guān)聯(lián)公司佳源國際的影響了。
??去年受到佳源國際美元債危機(jī)影響,佳源服務(wù)股價(jià)遭遇“閃崩”。
??2022年5月18日,佳源服務(wù)股價(jià)“閃崩”,在港交所臨時(shí)停牌,佳源服務(wù)跌幅達(dá)到70.61%,報(bào)0.67港元/股。遭遇同樣命運(yùn)的還有佳源國際,佳源國際股價(jià)下跌41.41%,報(bào)0.58港元/股。
??關(guān)于當(dāng)時(shí)股價(jià)“閃崩”原因,有市場消息稱,佳源國際有一筆1.3億美元票據(jù)應(yīng)于2022年5月17日付息,該票據(jù)發(fā)行于2021年5月17日,票息率11%;而佳源國際并未兌付。
??2020年12月9日,佳源服務(wù)正式在港交所掛牌上市,開盤報(bào)價(jià)3.92港元/股。而自2022年股價(jià)“閃崩”之后,佳源服務(wù)的股價(jià)就一直處在暴跌的陰影之下。佳源服務(wù)在4月3日停牌,股價(jià)定格在0.275元/股,已經(jīng)下跌93%。
??而佳源國際也在2023年4月3日停牌,股價(jià)定格在0.173元/股。相比2018年年底其股價(jià)15.825元的最高點(diǎn),已經(jīng)跌去了99%。
??截至目前,“佳源系”兩只股票都已經(jīng)淪為“仙股”。
央行行長潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化,4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼;三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套,銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套,銷售面積60.02萬平方米,銷售均價(jià)11513元/平方米。9月房價(jià):下跌態(tài)勢有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場活力,保障存量房交易資金安全,維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
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2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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